卫律师(认证律师)
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租赁协议双方确认:
一、出租方姓名:XXX
二、承租方姓名:XXX
三、租赁期限:从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
四、租赁物:XXX
五、租金:每月XXX元(大写)
六、房租不涨价:承租方在此确认,出租方拥有房租不涨价的权利,在本协议结束之前,出租方不得将房租涨价,如出租方擅自涨价,承租方有权要求出租方返还涨价部分的租金。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
出租方签字:
承租方签字:
租赁协议双方确认:
一、出租方姓名:XXX
二、承租方姓名:XXX
三、租赁期限:从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
四、租赁物:XXX
五、租金:每月XXX元(大写)
六、房租不涨价:承租方在此确认,出租方拥有房租不涨价的权利,在本协议结束之前,出租方不得将房租涨价,如出租方擅自涨价,承租方有权要求出租方返还涨价部分的租金。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
出租方签字:
承租方签字:
一、三年不涨房租的合同内容:
1. 合同有效期:由XX起至XX止,共3年。
2. 租金:租金为XXXX元/月。三年期间,租金不作任何调整。
3. 交租日:租金每月XX号之前交付。
4. 付款方式:现金或转账均可。
5. 押金:押金为XXXX元,签订合同时一次性付清。
6. 维修费用:租户占用期间因正常使用而发生的维修费用由租户承担,超出正常使用范围而导致的维修费用由房东承担。
7. 退房:到期退房后,房东应在XX个工作日内退还押金。
8. 违约条款:租户未按照合同期限交租或未按时交租的,每迟交一天按月租金的50%收取滞纳金;若迟交超过7天,房东有权收回房屋,租户应支付未收取的租金及滞纳金。
9. 其他:房东应按时保证房屋的正常使用,并负责定期维修维护工作,如发现房屋有隐患,应及时报告租户,并负责维修。
特此确认!
租户:
房东:
出租方(甲方):_____________身份证号码:_____________
承租方(乙方):_____________身份证号码:_____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于__________市__________街道__________小区_____号楼_____________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,计_____个月。
二、本房屋月租金为币__________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
出租方:_________________(盖章)承租方:_________________(盖章)
合同有效期限:_________________
租房五年不涨租金应写在租赁合同上即就是多加一条,租户在本房内居住五年,房东在这五年之内不得涨房钱,如果涨房租即是违约,就可以了,签定合同具有法律效应也有对双方的约束性,谁违背了租赁合同谁就是违约了,是要为此负出代价的。
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