孙律师(认证律师)
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婚内赠与协议是由双方结婚之后,在结婚关系存续期间,一方向另一方提供财产或者权利的行为。婚内赠与协议应当包括以下几方面的内容:
一、双方姓名:应当明确赠与人和受赠人的姓名。
二、赠与内容:应当明确赠与内容,包括赠与物的种类、数量、质量、价值等。
三、赠与时间:应当明确赠与物的赠与时间,并注明是否为一次性赠与或者多次赠与。
四、赠与原因:应当明确赠与的原因,如爱情、礼物、表彰等。
五、双方义务:应当明确双方的义务,包括赠与人的义务,以及受赠人的义务,如是否承担税费等。
六、双方权利:应当明确双方的权利,包括受赠人的权利,以及赠与人的权利,如是否有权追回赠与物等。
七、赠与期限:应当明确赠与的期限,也可以注明赠与的期限将根据特定条件而变化。
八、违约责任:应当明确双方的违约责任,以及违约的处理方式。
九、协议生效:应当明确协议的生效日期,以及如何实施本协议。
十、其他:可以根据双方的实际情况,另行添加其他内容。
婚内赠与协议是由双方结婚之后,在结婚关系存续期间,一方向另一方提供财产或者权利的行为。婚内赠与协议应当包括以下几方面的内容:
一、双方姓名:应当明确赠与人和受赠人的姓名。
二、赠与内容:应当明确赠与内容,包括赠与物的种类、数量、质量、价值等。
三、赠与时间:应当明确赠与物的赠与时间,并注明是否为一次性赠与或者多次赠与。
四、赠与原因:应当明确赠与的原因,如爱情、礼物、表彰等。
五、双方义务:应当明确双方的义务,包括赠与人的义务,以及受赠人的义务,如是否承担税费等。
六、双方权利:应当明确双方的权利,包括受赠人的权利,以及赠与人的权利,如是否有权追回赠与物等。
七、赠与期限:应当明确赠与的期限,也可以注明赠与的期限将根据特定条件而变化。
八、违约责任:应当明确双方的违约责任,以及违约的处理方式。
九、协议生效:应当明确协议的生效日期,以及如何实施本协议。
十、其他:可以根据双方的实际情况,另行添加其他内容。
婚内财产赠与协议应当具备以下几个要素,才能使协议有效:
一、双方的身份明确。协议中应该明确双方的姓名、地址、身份证号等信息,以便核实双方的真实身份。
二、财产的性质明确。协议中应当详细说明赠与物权的种类,如房产、车辆、存款、投资等。
三、财产赠与时间明确。协议中应当确定赠与财产的时间,以便双方确认约定的财产归属。
四、财产的证明方式明确。协议中应当清楚说明财产的证明方式,以便双方能够证明财产的转让。
五、确认财产归属。协议中应当明确财产归属的受让人,以便确认财产转移的归属。
六、法律效力。协议中应当明确,双方均同意此协议,并接受协议中约定的条款。
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
口头赠予婚房是属于无效的。如果是房屋赠予,必须是房屋所有权变更以后才能生效。口头赠予后。要签订赠与合同。然后去公证处公证。带好各种材料去产权处办理房屋更名手续。拿到房产证后。赠与就算完成了。一旦赠予完成后。是不可以反悔的。
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