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父子房屋分割协议书怎么写（父子房屋协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-19 04:28:30
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导读： 父子房屋分割协议书应包含以下内容：双方的身份：父母的姓名、联系方式及子女的姓名、联系方式。

父子房屋分割协议书怎么写（父子房屋协议书怎么写）

父子房屋分割协议书应包含以下内容：

一、双方的身份：父母的姓名、及子女的姓名、。

二、房屋的基本信息：房屋的所在地、建筑面积、原价等。

三、分割方式：明确父母及子女的权利和义务，比如父母的持有比例、是否承担贷款、租金等，以及子女的持有比例、是否承担贷款、租金等。

四、协议的生效：明确双方同意本协议的日期。

五、用途确认：明确双方关于该房屋未来使用的约定，如是否出租出售、父母对子女的支持等。

六、争议解决：双方就本协议的履行过程中可能出现的争议约定仲裁方式及程序。

七、其他约定：双方就本协议可能存在的其他事项约定。

八、双方签名：父母及子女在本协议上签字确认。

协议房屋父子过户应包括下列内容：

父子房屋协议书应该包括以下几点：

一、双方当事人的身份：需要明确父子双方当事人的身份，包括父亲的姓名及联系地址，子女的姓名及联系地址。

二、房屋的描述：需要详细描述房屋的情况，包括房屋所在的位置，房屋的建筑面积、房屋的年代等。

三、房屋的使用权：需要明确房屋的使用权，即子女是否有权使用房屋，以及使用的期限。

四、房屋的所有权：需要明确房屋的所有权，以及所有权的变更流程，以确保双方的利益不受损害。

五、财产权利：需要明确房屋中所涉及的财产权利，包括房屋内的家具家电等物品的所有权，以及变更流程。

六、法律效力：需要明确协议的法律效力，以确保父子双方的利益得到保障。

协议房屋父子过户应涵盖如下条款：

父子房产赠与协议的有效性，应当包含以下内容：

一、双方当事人名称

二、被赠与人的身份证明文件

三、被赠与人收受赠与物的意思表示

四、赠与物的清楚描述

五、赠与物的权利和义务

六、双方当事人关于赠与物的权利义务的履行责任

七、协议的有效期限

八、双方当事人的签字或盖章

九、法律依据

十、附件

房屋过户协议范本示例

甲方：______(卖方)

乙方：______(买方)

根据 、《中华共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落 _______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________.

二、该房价为______________万元，币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

签定地：______签定地：______

签定时间：______签定时间：______

扩展：父子之间房屋过户最新规定？

 采用直接转让

父子之间房屋过户最新规定，建议采用买卖过户，该规定是：税费为房产报税价的8%（ 甲方：个人所得税1%，房产证大于五年的免，5.5%，房产证大于两年的免。乙方：契税1.5%。其它过户税费约数百，以上税点按小于144平方米的普通住宅计算。

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