褚律师(认证律师)
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一、双方声明
甲方(父母):XXXXXX
乙方(儿子):XXXXXX
二、合同条款
1. 甲方双方共同决定将甲方房产转让给乙方,即将房产所有权以及相关的行使权利归属于乙方。
2. 在签订本协议时,甲方已向乙方支付按市价评估的房产价格,乙方收到后不再支付任何费用。
3. 乙方承诺在接受房产后,将会正确维护和保护该房产,并遵守国家有关房屋的法律法规。
4. 如果乙方违反本协议,甲方有权收回房产,且乙方应当支付损失赔偿金及违约金等。
5. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
三、特别约定
1. 乙方应当按照本协议的约定,继承甲方房产。
2. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
3. 本协议的有关条款如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向甲方所在地的法院提起诉讼。
签字日期:20XX年X月X日
甲方(父母):
乙方(儿子):
答:
1、本协议由(父母名字)(父母身份证号码)与(儿子名字)(儿子身份证号码)共同签订,具有法律效力。
2、父母现将其所有的房产(包括但不限于位置、土地使用权、房屋等)全部留给儿子,儿子可以随意使用,但不得出租、出借、转让、抵押等。
3、儿子承诺将上述房产用于正当之途,不得侵害他益,也不得用于违反国家法律法规的行为。
4、父母及儿子双方在此声明:本协议一旦签订,即表明双方已充分理解并同意本协议的内容,并自觉遵守本协议的规定。
5、本协议自双方签字之日起作出,在本协议有效期内有效。
6、双方应按本协议的约定执行,如发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可根据本协议约定的管辖法院进行诉讼解决。
7、本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
特此签署。
(父母签字)(儿子签字)
遗嘱是一份书面文件,它指明了受益人在继承人死后将拥有何种财产。房子留给妻子的遗嘱应该写得清楚,应包括继承人的全名、继承的房产的地址、物业的名称、物业的权利和义务等。另外,还应该明确房子的所有权归属,明确说明财产是受益人的私人财产,并且不受法律约束,以便确保遗嘱的有效性。
立遗嘱人:_________________姓名,性别,年月日出生,民族:_________________汉族,现住,身份证号:_________________!!
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:_________________
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权,房屋建筑面积_平方米,房屋所有权证号:_________________
2、自愿将该房屋赠与个人。
3、必须对尽到赡养义务,否则取消对本房屋的继承权。
三、其他:_________________
1、本遗嘱一式三份,由、、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人:_________________(签字)
见证人:_________________(签字)
受益人签字认可本遗嘱及内容:_________________(签字)同意按该遗嘱进行继承。
(公证处盖章)
时间:________________
那要看是否办理了过户手续。
离婚协议书中约定房子给孩子,如果房子没有贷款,已经办理了过户手续,过户到了孩子名下,那么不能再反悔。但是虽然离婚协议书中约定了房子给孩子,如果还没有办理过户手续,夫妻一方或者夫妻双方可以反悔。
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