李律师(认证律师)
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一、引言
1.本章定义的企业土地使用权的概念,以及权利义务的内容和范围。
2.约定双方对土地使用权持有的权利和义务,以及约定双方之间的其他相关规定。
二、定义
1. 企业土地使用权:是指由甲方向乙方授予的,允许乙方在指定的土地上从事特定行业经营活动的权利。
2. 指定的土地:甲方将指定的土地租赁给乙方,该土地的位置、大小、形状、土地类型、土地所有人均由甲方提供。
三、权利义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方应按照本协议的规定向乙方出租指定的土地;
(2)甲方保证指定的土地拥有正当的权利,并确保乙方在该土地上的经营活动不会受到任何部门的影响或限制。
2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在指定的土地上从事特定行业的经营活动;
(2)乙方应遵守国家有关法律法规,如发生行为,由乙方自行承担责任,并承担相应的违约责任。
四、约定
1. 土地使用权的期限:本协议项下的土地使用权期限为X年,自乙方签订本协议之日起至X年终止。
2. 土地使用权的费用:乙方应按本协议约定的标准,按月向甲方支付土地使用权费用。
3. 违约责任:双方均应按照本协议的约定履行各自的义务,任何一方违反协议约定的,应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
五、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效,经双方协商一致,可以随时修改本协议,修改后的协议亦具有法律效力。
2. 本协议经双方
三方协议书的写法通常包括以下几个方面:
一、协议双方和三方的识别
首先,在协议书中应当明确标明双方和三方的身份、地址、等信息。
二、协议书目的
协议书中应当明确标明双方与三方之间协议的总体目的,并加以详细阐述。
三、协议书条款
协议书中应包括双方与三方之间协议的具体条款,明确各方的权利和义务。
四、协议书期限
协议书中应当明确标明协议的期限,以及双方与三方在此期限内的行为约定。
五、协议书生效
协议书中应当明确标明协议的生效条件,以及双方与三方在此期限内的行为约定。
六、协议书变更和解除
协议书中应当明确标明双方和三方之间协议的变更和解除条件。
七、协议书签字
协议书中应当明确标明双方和三方之间协议的签字人、签字日期和盖章情况。
三方抵债协议书应包括以下内容:
一、甲乙双方简介
二、甲乙双方之间的债权债务关系
三、第三方(丙方)的参与
四、第三方抵债金额
五、抵债期限
六、违约责任
七、争议解决
八、协议效力及可变更
九、其他条款
甲方:___________________ ,身份证号码:___________________ ,联系电话:___________________ ,联系地址:___________________!!
乙方:___________________ ,身份证号码:___________________ ,联系电话:___________________ ,联系地址:___________________!!
丙方:___________________ ,身份证号码:___________________ ,联系电话:___________________ ,联系地址:___________________!!
经各方友好协商,根据我国相关法律法规之规定,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就位于 的土地权属确认事宜达成协议如下:___________________
一、地块概况
1、该地块位于。
2、土地面积为 _____平方米。
3、该地的界限范围:___________________!!
4、现该地块的用途为 用地。
5、因村委会确权时登记错误,导致原本属于甲方的土地,登记到乙方、丙方名下。
6、错误登记到乙方名下的土地界限范围:___________________ ,面积为 _____平方米。
7、错误登记到丙方名下的土地界限范围:___________________ ,面积为 _____平方米。
1、本协议第一条所涉及土地因村委会确权的时候权属登记错误,导致原本属于甲方的土地使用权登记到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方对上述内容均承认并认可。
2、现经甲乙丙三方友好协商一致,该土地使用权归甲方所有,乙方、丙方不得以确权登记为由主张对该土地行使任何权益。
3、若日后因该土地征收、征用而产生的征地赔偿等其他补偿,补偿款均为甲方所有,乙方、丙方对该款项不享有任何权益。
4、如该土地可以进行重新确权,乙方、丙方应当配合甲方将该土地确权到甲方名下。
5、此协议自签字之日起产生法律效力,若乙方、丙方出现违约的情况不,甲方将按照我国的《民法典》等相关的法律法规追究乙方、丙方的责任。
6、该地由甲方独立运作。
1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
3、本协议经各方代表或本人签字后生效。
4、本协议一式三份,三方各执一份,各份具有相同的法律效力。
甲方(签字/捺印):___________________
日期:_____________年 ________月 ________日
乙方(签字/捺印):___________________
日期:_____________年 ________月 ________日
丙方(盖章/签字):___________________
日期:____________年 ________月 ________日
土地互换协议书写法:首先题目为,土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下: 经甲乙双方平等协商,乙方同意将(土地)调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:
一、乙方同意将 (土地)该处 (多少)平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。
二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。甲方: 乙方: 在场人: 小组长意见: 村委会意见:(公章) 本协议于 订立。
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