陈律师(认证律师)
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一、房屋租赁条款补充协议:
1. 甲方在此确认同意乙方出租的房屋仅供甲方及其家人住宿使用,严禁将本房屋出租、转让或以其他形式转移给第三方使用。
2. 甲方承诺:不允许任何形式的活动在本房屋内进行,不得在本房屋内进行捣乱、聚众和其他犯罪活动。
3. 甲方保证不会在本房屋内安装高压危险设备或者进行其他危害公共安全的活动。
4. 甲方承诺:如有任何损坏或者本房屋内设施及设备,应及时向乙方报告并承担责任。
5. 房屋租赁期间,甲方应当遵守当地的居民生活秩序,不得扰乱社会秩序,不得违反法律、法规和规章制度,不得损害乙方的合法权益。
6. 如甲方违反上述规定,乙方有权提前终止租赁。
特此声明!
1、合同补充协议须载明双方当事人姓名、地址,以及准确无误的合同编号;
2、清楚说明补充协议所修改或补充的内容;
3、签订补充协议的日期应当大于原有合同的签订日期;
4、补充协议的签订方式须与原合同一致,即双方当事人都应当签字盖章;
5、双方当事人必须对补充协议的内容真实、准确无误,并具有真实意思;
6、补充协议的生效时间须符合法律规定,不得违反合同普通法的规定;
7、补充协议书中应当包含有双方当事人共同确认的文字,表明双方都已知悉、理解并同意其中的内容。
1. 合同补充协议应该由双方签字,确认并加盖公章;
2. 合同补充协议应当明确双方的权利义务,以及各自承担的责任;
3. 合同补充协议应当明确房屋买卖双方的保证;
4. 合同补充协议应当明确有关房屋维修,装修等方面的补充内容;
5. 合同补充协议应当明确房屋买卖双方应遵守的法律和法规;
6. 合同补充协议应当明确双方有关房屋交易违约责任等;
7. 合同补充协议应当明确房屋买卖双方在签订合同补充协议时的;
8. 合同补充协议应当明确有关房屋买卖的具体细节,例如付款方式、交付时间等;
9. 合同补充协议应当明确双方可能出现的纠纷处理方式,例如仲裁、诉讼等;
10. 合同补充协议应当明确双方签字之日,以及合同补充协议的生效日期等。
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的法院起诉。
四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
签约时间:
补充协议需要记载双方当事人的基本信息以及补充协议的原因,变更的内容要写清楚。最后署名以及日期。合同因为当事人的协商或者情势变更是可以进行变更的,这也是体现合同的意思自治,单方变更合同是不会对另一方产生法律效果的。
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