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老房改造合同怎么样写才有效(民房改造协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-10 14:24:27
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导读: 合同名称:老房改造合同合同双方:甲方(拟改造的房屋所有者),乙方(施工单位)

老房改造合同怎么样写才有效(民房改造协议怎么写才有效)

1. 合同名称:老房改造合同

2. 合同双方:甲方(拟改造的房屋所有者),乙方(施工单位)

3. 改造范围:改造范围明细详见附件

4. 改造标准:严格按照当地规定的行业标准执行

5. 改造期限:改造期限由乙方决定,并按照规定的期限完成

6. 改造费用:甲方支付乙方改造费用,金额及支付方式详见附件

7. 质量保证:乙方对施工质量负责,如果出现质量问题,乙方需负责赔偿

8. 争议解决:凡本合同及其附件所约定的事项,双方均应遵守,凡发生争议,双方应友好协商,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。

协议书合同改造楼房的注意事项:

一、范本的确定

1.首先,确定民房改造协议的范本,包括条款内容,甲乙双方的权利义务,以及可能出现的争议处理方式等。

2.根据实际情况,将不同的内容做修改、补充,使协议得到完善,以符方的实际情况。

二、双方权利义务的明确

1.明确甲乙双方的权利义务,并将他们的责任、义务、法律责任等都写入协议中,以便明确双方的权利义务,避免以后发生纠纷。

2.确定民房改造的内容、时间、材料、服务、付款、收款等各个环节,以及可能出现的纠纷处理方式等。

三、协议的签字

1.双方在协议内容上达成一致后,应签订书面协议,并由双方按要求签字盖章,以证明双方真实意思表示。

2.双方在签订之日,应同时将书面协议的副本依法存档,以备日后查证。

四、协议的执行

1.双方应按照协议的约定,认真履行自己的权利义务,以保证协议的顺利执行。

2.双方应当及时如实地履行本协议中约定的义务,避免造成另一方的损失。

3.如果发生争议,应按照协议中所约定的争议处理方式进行处理,以保证双方的合法权益。

协议书合同改造楼房应涵盖如下条款:

老房改造合同应该包含以下内容:

1. 双方当事人信息,包括姓名、身份证号码、地址、联系电话等;

2. 改造时间:改造开始日期和结束日期;

3. 改造项目:明确具体的改造项目,并对改造项目进行详细说明;

4. 付款方式及时间:明确双方约定的支付方式、时间及金额;

5. 质保期及责任:明确质保期限及双方的责任,如质保期内出现质量问题,甲方应负责质保期内质量问题的解决;

6. 技术服务及维修:明确双方在质保期内对改造项目的技术服务及维修范围;

7. 争议处理:明确改造合同争议的处理方式,例如协商解决、仲裁或诉讼;

8. 法律责任:双方认可在改造合同执行过程中,遵守中华共和国法律、法规及社会公德,双方承担违反改造合同约定的法律责任。

服装店店员合同改范本示例

甲方(雇方):_________________________________________乙方:_________________________________________甲乙双方在双方平等自愿,协商一致下,签订本合同书。

一、合同期限:

本合同为固定期限合同,期限为1年。

自 年5月1日至 年5月1日止。

二、工作内容(录用条件)

1、甲方根据经营工作的需要,聘用乙方在店员岗位工作。

2、乙方经商场业务培训,考核合格后方可上岗。

3、乙方上岗前须交纳元服装费(或从工资中扣除),在解除劳动合同后,可退回服装费本金,(如未满一年离职,将不退还服装本金)。

4、甲方安排乙方实行8小时工作制(不含交半小时)。具体工作时间以商场规定的营业时间为准。

5、月销售额不能低 币2万元(不含2万元)。

四、劳动报酬:

1、甲方保证每月以货币形式向乙方支付工资。

2、甲方根据经济效益和乙方贡献调整底金和提成。

3、基本工资1100+餐费300元/月、提成按销售金额1%计。

五、劳动纪律和条

1、甲方为乙方提供符合国家有关劳动、职业卫生规定的营业场所。

2、乙方无故缺勤或迟到,按月基本工资/当月应出勤天数进行考核。

3、乙方应端正劳动态度,自觉遵守国家的法律法规、商场及甲方制定的各项规章制度,执行卫生规程和安全要求,遵守职业道德,服从管理,听从指挥。

4、乙方违反甲方和商场各项规章制度,甲方可解除本合同并不予经济补偿。

5、有以下情况之一的,甲方可以解除劳动协议。

⑴在试用期内,乙方被证明为不符合录用条件的。

⑵乙方违反甲方和商场各项规章制度(含不按规定时间到岗上下班或不假外出),经说服无效的。

⑶乙方如在中途违约,扣除当月底金及提成。

6、有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同。

⑴甲方拖欠发工资1月以上。

⑵乙方工作环境恶劣或危险。

六、经济补偿:

在合同期内,如果一方单独私自解除合同的,应赔补对方。

七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同约定事项如有涂改、或无效。

甲方 :_____ (盖章)乙方:_____________________ (签章):______ :______

代表人:_________ 姓名:_________

电话:_________ 电话:_________

地址:_________ 地址:_________

签订合同日期:_______ 年_____年_____月_____日 签订合同日期:_______ 年_____年_____月_____日 身份证复印件:身份证复印件:

扩展:合同改签补偿标准?

我们都知道公司改签合同指的是公司与劳动者之间的劳动合同,因为公司的客观原因而需要改签;比如说,公司的地址的变更,公司法定代表的变动以及公司的合并分立,都是需要改签的。但很多劳动者对公司改签合同在补偿方面不是清楚,那么请大家仔细阅读以下文章

一、公司改签合同有补偿的情形

1、改签劳动合同,如果中间出现,公司单方解除劳动合同,然后,把人事管理外包第三方公司,那么公司先支付经济补偿的。

2、公司变卖、法人变更等情况,导致合同改签,那么劳动者继续与接收的新单位签合同,那么不需要支付经济补偿;不与新单位签合同,那么要支付经济补偿。

二、公司改签合同补偿的其他事项

1、从2008年1月至2011年1月三年你可享受三个月工资的终止劳动合同经济补偿金(劳动合同法从2008年1月实施)。派遣合同之前合同无关,

2、先后与你签合同的是两个独立的法人单位,如在新的合同中注明新单位与原单位工作年限合并计算,但正常情况下,原单位支付经济补偿金后就与原单位终止了劳动关系,与新单位无关。

3、提醒一下单位使用派遣员工,交给派遣公司管理费会用,就是想转移使用员工的劳动关系。

三、劳动合同补偿的情形

1、根据《劳动法》第28条规定,用人单位在下列情况下解除劳动合同,应当按照国家有关规定,对劳动者给予一次性经济补偿。

①经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的;

②劳动者患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作而被解除劳动合同的;

③劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作而被解除劳动合同的;

④劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议而被解除劳动合同的;

⑤由于用人单位依法进行经济性裁员而被解除劳动合同的。

2、根据《劳动法》第91条规定,用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:

①克扣或者无故拖欠劳动者工资的;

②拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;

③低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;

④解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

公司改签合同有补偿的情形:改签劳动合同,如果中间出现,公司单方解除劳动合同,然后,把人事管理外包第三方公司,那么公司先支付经济补偿的;公司变卖、法人变更等情况,导致合同改签,那么劳动者继续与接收的新单位签合同,那么不需要支付经济补偿;不与新单位签合同,那么要支付经济补偿。

 
 
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