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农村房屋土地边界协议书怎么写才有效（房屋边界协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-09-10 14:45:52
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导读：农村房屋土地边界协议书的要件：甲乙双方的基本信息：包括甲乙双方的姓名、联系方式等。

一、农村房屋土地边界协议书的要件：

1.甲乙双方的基本信息：包括甲乙双方的姓名、等；

2.边界线说明：建立甲乙双方的边界线，详细说明所在的位置与长度；

3.土地使用权状况：甲乙双方的土地使用权状况，是否有出入的权利；

4.双方的权利义务：规定甲乙双方的权利义务，如入侵、或者索赔等；

5.协议的生效条件：规定该协议的生效日期，以及双方的签字确认；

6.争议解决方式：规定甲乙双方在协议中发生争议时，争议的解决方式。

二、农村房屋土地边界协议书的注意事项：

1.农村房屋土地边界协议书必须符合当地法律法规；

2.双方必须明确土地使用权的划分范围，并确定边界线的位置；

3.双方应清楚的规定各自的权利与义务，并保证义务的履行；

4.规定争议解决方式，以及协议如何应用法律；

5.规定协议生效条件，如双方签字确认、并出具正式公证文件等；

6.应清楚的记录双方的基本信息，以及边界线位置等信息。

农村协议房屋边界应包括的内容：

1.定义：房屋边界协议是指两个或多个人之间关于私有物业的边界权利和义务的一项协议。

2.双方身份：此协议的签署方为（A）、（B）和（C）等。

3.房屋边界：房屋边界的界定由双方友好协商，如有异议，可以依据当地地理学部门国家规定，向有关部门申请划定边界线。

4.维护权利：双方同意维护对方的边界线，未经双方同意不得随意改动边界线。

5.维护义务：双方应当尊重对方的边界线，不得擅自或者危害对方的边界线，不得擅自进入对方的边界线内部。

6.违约责任：一方违反上述边界权利和义务，损害了对方的利益，应承担相应的法律责任。

7.协议期限：本协议自签订之日起生效，有效期至另行约定的终止日。

8. 遵守法律：本协议受中华共和国有关法律法规的约束，如发生争议，双方应友好协商，并由当地法院管辖。

农村协议房屋边界应具备这些方面：

一、定义

1. 房屋边界协议：是指两个或多个拥有邻近土地的当事人之间签订的关于房屋边界的协议；

2. 边界：是指房屋与邻近土地或者房屋之间的分界线；

二、内容

1. 协议双方名称、住址、：双方应详细说明自己的名字、住址、电话号码等信息，以便核实身份；

2. 确认边界：双方应详细确认房屋之间的边界，包括边界的大小、宽度和形状等，以便在未来对边界有清晰的界定；

3. 使用权：双方应明确房屋边界的使用权，包括是否可以在边界上建筑物、植物、地基等，以及是否可以在边界上进行维护和修理等；

4. 其他条款：双方可以根据实际情况，添加其他的条款，如约定边界上的绿化带、警戒带、护栏等，以及对边界的管理、维护等；

三、签字

1. 签字：双方应按照真实姓名签字，以便核实身份；

2. 日期：双方应在协议上注明日期，以便证明协议的效力；

3. 原件：双方应准备两份原件，一份作为当事人档案，一份作为司法凭证；

宅基地边界协议书模板范本示例

留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)

出卖人(甲方)：_______________姓名_______________身份证号码：_______________

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况：坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________!!

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_______________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：____________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________

乙方：____________

见证人：____________

签订日期：____________年_____月_____日

买受人(乙方)：____________姓名身份证号码：______________

农村集体土地使用证号码：___________