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房屋买卖合同纠纷起诉书怎么写（房屋买卖合同纠纷起诉状要怎样写才有效呢）

上传者: 律师投稿
2024-07-06 13:09:05
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导读：起诉书内容原告(当事人)基本情况。

一、起诉书内容

1.原告(当事人)基本情况：

（1）原告姓名、性别、年龄、职业、住址等。

（2）被告姓名、性别、年龄、职业、住址等。

2.案件争议的实质：

（1）争议的房屋的基本情况：如所在地址、房屋面积、购买日期、原价格等。

（2）双方签订的买卖合同：包括合同签订日期、双方认可的条款、关于交付款项的约定等。

（3）纠纷发生的原因：如一方未按照合同约定支付款项或违反约定的其他条款而导致的纠纷等。

3.原告的诉讼请求：

（1）要求被告支付合同约定的购房款项；

（2）要求被告承担违约责任；

（3）要求法院依法裁定，等等。

二、起诉书撰写要求

（1）起诉书应详细记录案件双方的基本情况；

（2）起诉书要清楚、具体地记录案件争议的实质；

（3）起诉书要清楚地表明原告的诉讼请求，并依法作出诉讼请求；

（4）起诉书要符合法律规定的形式，并由原告本人签署；

（5）起诉书应加上必要的证据和证明文件，以证明原告的请求是合法的。

书合同纠纷房屋买卖起诉的注意事项：

房屋买卖合同纠纷起诉状要想写得有效，首先应当把握好起诉状的格式：标题部分应当清楚地指出当事人的姓名、地址以及被告的姓名、地址；主文部分则应当清楚地指出本次纠纷的事实背景，包括买卖双方在合同中的订立及履行情况，以及当事人对本次纠纷的争议事项；理由部分应当清楚地罗列出本次纠纷的法律依据，以及依据该法律依据可以获得什么样的权利；请求部分则应当明确说明起诉人希望法院做出怎样的裁决。此外，起诉状还要包括起诉人的证据，以及相关凭证的复印件，以证实起诉人的主张是合法的。

书合同纠纷房屋买卖起诉应包括下列内容：

一、起诉状应当包含以下内容：

1.原告的姓名、地址、等个人信息；

2.被告的姓名、地址、等个人信息；

3.对于房屋买卖合同的相关事实描述，包括双方签订的房屋买卖合同的时间、金额、地址等；

4.原告请求法院裁定的具体内容，如要求被告支付某一数额的赔偿金等；

5.有关证据材料，如房屋买卖合同、财务凭证等；

6.原告诉讼请求的理由，如被告违反了房屋买卖合同的条款等；

7.签名，表明原告已经看过并认可起诉状中的内容。

二、起诉状要有效，应当遵循以下原则：

1.事实准确：起诉状中所述的事实应当准确无误，不能有虚假的言论或者描述；

2.证据充足：起诉状中应当提供有关证据，以便法院审理案件；

3.用词恰当：起诉状中应当使用准确、严谨的措辞，以便被告清楚地了解原告的诉讼请求；

4.清晰明了：起诉状应当内容简洁明了，说明情节清楚，给予被告一个明确的调解机会；

5.表述完整：起诉状应当表述完整，全面地反映出原告的诉讼请求，以便法院能够作出正确的判决。

纠纷房屋买卖合同纠纷范本示例

房屋买卖合同纠纷起诉状

起诉状

原告：金某，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。

被告：陈某，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。

1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付观澜时代国际花园天筑_幢_单元_室房屋并办理过户手续。

2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损____元。

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：____________

此致

杭州经济技术开发区法院

具状人：_________

扩展：房屋买卖纠纷案例？

案例一：以炒房为目的的房屋买卖合同不成立

2018年2月，邵某与郑某在某中介公司居间下签订了房屋买卖居间合同，合同约定由郑某购买邵某的房屋，并约定郑某可指定任意人为买方并过户到其名下，以避契税。收到郑某支付的首付款后，邵某以无法确定房屋实际买受人、付款时间为由，要求解除合同。郑某诉至法院，要求邵某返还购房款，赔偿损失。法院经过审理后认为郑某属于职业炒房人，并没有真实的购买房屋的意思表示，而是通过把合同约定的条款指定任意人为买方过户的方式来居间牟利，最终法院判决驳回了郑某要求邵某赔偿损失的请求。

案例二：以骗贷为目的，签订的房屋买卖合同无效

2019年6月17日，王某和李某签订存量房买卖契约，约定李某购买房屋并办理银行贷款。6月25日购房人李某出具承诺书。内容为因经营急需资金，向王某求借涉案房屋一套，通过过户方式取得资金。该房屋虽然过户，但并非双方真实买卖交易，而是暂借，李某保证五年内还清房贷并将房屋过户至王某名下。本案经过法院审理后认为，买卖双方通过签订合同办理房屋买卖手续，达到骗取银行贷款的目的，属于以合法形式掩盖非法目的，根据《民法典》第505条的规定，认定房屋买卖合同无效。