许律师(认证律师)
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1、租房期限:租房期限为自签订合同之日起至约定的终止日期。如租房双方另有约定,应以双方书面协议为准。
2、租金和押金:租客应按时足额支付房租,并根据租赁期限支付押金,押金一次性付清,不作为租金扣除。
3、租赁物品:租客不得转租或擅自拆除、改动房屋内室内或室外设施,擅自拆除或改动的,由租客负责赔偿房东损失,费用由租客承担。
4、维修保养:租客应当妥善保管房屋,按时维护房屋的清洁卫生,并定期保养房屋的内外装修,维修费用由租客承担。
5、补充说明:本补充条款的解释权归房东所有,并且本补充条款不可撤销地和本租房合同具有同等法律效力。
合同
1. 写明双方的身份信息:租赁人、承租人、租赁物的归属权。
2. 约定租金的数额及支付方式:比如每月多少钱,是现金还是支付宝等其他支付方式。
3. 约定房屋使用期限:一般为一年,期满后双方均有义务协商续约。
4. 约定修理费用:明确何时需要双方共同承担修理费用,以及何时只需要租赁人承担。
5. 约定房屋的转移权力:租赁人可以将房屋转租给第三方,但必须征得承租人的书面同意。
6. 约定违约情况:明确租赁人或承租人发生违约的情况,以及应对的处理措施。
合同
1. 双方确认:补充协议是与原租房合同有效结合的;
2. 补充协议中应当明确涉及的事项,以及双方的权利义务;
3. 对本补充协议所做的任何修改、变更、添加,需双方签字确认,才能生效;
4. 如果出现任何有关租房合同及补充协议内容纠纷,应遵循原租房合同与补充协议的约定;
5. 如果补充协议中有相关法律条款,应该根据有效的法律框架进行解释;
6. 对于本补充协议,应遵守当地有关房屋租赁的相关法律、法规和规章。
甲方:_______________乙方:_______________
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_______年_______月________日签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:______________原因。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补充合作条款部分内容,特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为:
二、本协议生效后,即成为原意向书不可分割的组成部分,与原意向书同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原意向书的其余部分应完全继续有效。本协议与原意向书有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
________年________月________日________年________月_______日
某某协议之补充协议
甲方:
乙方:
甲乙双方于年月日签订合同编号为的协议书与(以下简称原协议),现经平等友好协商就某事补充如下
一、将原协议第条补充为:
二、对原协议增加一条作为第条
三、本补充协议有约定而原协议没有约定的,以本补充协议为准,本协议没有约定而原协议有约定的,继续按原协议履行。
四、本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方乙方
年月日
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