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房产加名协议书怎么写才有效(借名协议怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:59
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导读: 房产加名协议书应当包含以下内容:甲方、乙方的基本信息,如:姓名、身份证号码等。

房产加名协议书怎么写才有效(借名协议怎么写有效)

一、房产加名协议书应当包含以下内容:

1、甲方、乙方的基本信息,如:姓名、身份证号码等。

2、房产的相关信息,如:房产地址、权属人、当前产权证明等。

3、加名的相关原因、标准等。

4、双方的权利义务,如:乙方加名承担的债务,甲方和乙方的违约责任等。

5、协议的生效时间及失效时间,及协议的解除条件等。

6、双方签字确认及法律效力声明。

二、办理房产加名协议时,应当携带以下资料:

1、双方身份证原件及复印件。

2、当前产权证明复印件。

3、协议书及缴费凭证。

三、为了使协议有效生效,必须在房产加名协议书上签字盖章,并办理相关手续,将协议书登记到房产证中,方能使协议有法律效力。

加协议房屋的注意事项:

借名协议是一种双方就某项特定行为达成的书面协议,通常用于法律上的约束、承诺或者其他重要事项。为了让借名协议有效,应当注意以下几点:

一、 协议的内容应该明确,包括双方身份、借名行为的种类、借名行为的时间、借名行为的范围及借名后的义务等;

二、两方在签订协议时应该都有真实的身份,并且保证能够提供真实的身份证明材料;

三、协议双方可以签订一份可互换的确认函,以证明协议双方都真实有效地参与了协议签订;

四、签订协议时应当使用正式文件,并且要有协议双方的签字、盖章等,以证明协议双方的真实意思表示;

五、协议双方可以通过记载具体事实来确认借名行为的有效性;

六、协议应当由双方代表签订,必要时可以由法人代表参与签订;

七、协议应当遵守当地的有关法律法规,不得违反当地的法律法规;

八、借名协议应当尽量制定明确的约定,以防止双方在借名行为中发生纠纷。

加协议房屋应包括的条款:

一、房产加名协议书应该包含以下内容:

1、甲方和乙方的签字及其身份信息:该协议书不仅要有双方的签字,而且要注明双方的姓名、身份证号码、住址等信息;

2、房产的所有权:需要详细说明房产的权属情况,是由一方独自拥有,还是双方共同拥有,如果是共同拥有,又是怎样的拥有形式;

3、加名的原因:要说明加名的原因,并指出双方是否有其他约定;

4、其他约定:应当约定双方在加名时的权利义务,以及未来发生纠纷时的解决方式。

二、此外,房产加名协议书还需要经过有效的签字确认,以便对双方具有约束力,才能确保加名的有效性。

房屋加层施工协议范本示例

甲方(发包人):____________

乙方(承包人):____________

甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:

一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以140元/平方米的价格计价,立木因高压线误工外加1000元,建筑工费总计23000元,开工预付10000元,瓦房后再预付10000元,剩余部分完工,验收后一次性付清。

二、 工程内容:

1、 在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶。

2、 达到前面两门三窗,出返水檐

1. 2米,高50公分,全部贴瓷砖,侧墙及后墙全砖到顶水泥上面,房顶达到平整无漏水现象,室内用灰浆上面,平整无爆裂现象。

三、 施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工,在施工过程中,由 乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。

四、 在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、 工程费用的计算:

1、 工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。

2、 施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

3、 施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

六、 未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。

七、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

日期:________年___ 月____日 日期:_________年___ 月____日

扩展:营业执照上可以加房屋租赁吗?

1、不能,房屋租赁属于专营企业,必须独立注册房地产经济公司,且取得房地产经济资质后,才能开展房屋租赁业务;

2、由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

说明:

1、营业执照是工商行政管理发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

2、营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。

 
 
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