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无产权证的安置房交易合同有效吗怎么写（自建房无产权买卖合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-15 01:33:07
  • 32
导读： 无产权证的安置房交易合同有效吗答案是肯定的。无产权证的安置房交易合同是有效的。无产权证的安置房交易合同应当包含以下内容。

无产权证的安置房交易合同有效吗怎么写（自建房无产权买卖合同怎么写才有效）

无产权证的安置房交易合同有效吗答案是肯定的。无产权证的安置房交易合同是有效的。

无产权证的安置房交易合同应当包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况：买卖双方应当在合同中签署自己的姓名、性别、年龄、身份证号码、住址等信息。

二、安置房信息：买卖双方应当明确安置房的坐落地址、面积、建筑年代、市场价格等信息。

三、付款方式：买卖双方应当规定好付款方式，以及相关付款期限。

四、交付时间：买卖双方应当规定好交付时间，以及相关交付程序及流程。

五、违约责任：买卖双方应当规定好违约责任，包括赔偿金额、处罚办法等。

六、保密条款：买卖双方应当规定好保密条款，以确保安置房交易的保密性。

此外，买卖双方还应当根据有关法律、行政法规等规定，规定好权利义务等其他内容，使无产权证的安置房交易合同更加完善可行。

买卖合同产权房协议书的注意事项：

自建房无产权买卖合同应该包括以下内容：

一、双方的姓名、及住址。

二、房屋的位置、面积、建设年份及有关详情。

三、买卖双方的身份，如买方是拥有自建房无产权的个人，卖方是拥有自建房无产权待售的个人或者企业。

四、买卖双方确定的价格、付款方式、付款期限及其他约定条款。

五、卖方保证出售的物业已完成注册登记，且没有任何纠纷及债务，买方在此接受卖方所提供的证明文件，并作为买卖合同的一部分。

六、买卖双方在合同中签字确认，并核对证件及签字日期。

七、买卖双方有关交易的其他约定条款。

买卖合同产权房协议书应包括下列内容：

安置房可以买卖合同应当包括以下几点内容：

一、当事人基本情况：买卖双方的姓名、联系地址、等。

二、房屋信息：房屋的位置、面积、房号、使用权限状况（如是否有贷款、与其他人的分期共有情况）等。

三、定金金额：买卖双方就房屋定下的购买价格及定金金额。

四、付款方式：买卖双方就付款方式和时间等进行约定。

五、法律声明：买卖双方对本合同的有效性及履行义务承担的法律责任。

六、交易特别约定：买卖双方在本合同中增加的任何特别约定。

七、签字：买卖双方在本合同上签字确认。

小产权房房买卖合同范本示例

出卖人：现住址：身份证号：

买受人：现住址：身份证号：

见证方：见证人：联系电话：

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为 平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为 平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二条此房屋实际售价 元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋所有权证和其他有关证件房屋共有人同意或委托出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经法院裁定限制产权转移或经市批准代管房屋市规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金币 元作为房款的一部分。

第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款元币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现

第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付币_____元违约金。

第十一条交房日期。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十八条本合同自三方签字之日起生效。

第十九条附带家具

甲方_________乙方_________代表人_________________

________年____月____日

签订地点：_________

扩展：个人车辆买卖合同协议书？

转让车辆协议书

甲方：身份证号码

乙方：身份证号码

甲方拟将自己豫Mxx号白色xx面包车转让给乙方，协商条件如下：

l、价款肆万元整。乙方先付叁万元，待车辆过户后付清余款并交车。

2、2022年11月28日双方到车管所办理过户手绪。

3、交强险车船税己交，手续隨车一并交给乙方。

4、若有违约需付给对方壹万元违约金。

5、二小尽当了宜双方另行协商。

甲方：（签名）乙方：（签名）

2022年11月27日

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