导读：
出租房屋的地址：出租房屋的用途。
一、出租房屋的地址：
二、出租房屋的用途：
三、出租期限：
四、租金结算方式及时间：
五、租金支付账户及开户行：
六、租金支付方式及时间：
七、出租房屋的保证金及其缴纳方式：
八、出租房屋的维护费：
九、出租房屋的使用条件：
十、出租房屋的修缮费用：
十一、出租房屋的院子使用权：
十二、物业管理：
十三、违约责任：
十四、其他事项：
出租合同带房屋院子的注意事项：
一、租赁院子的条件
1. 面积：___平方米；
2. 地址：___；
3. 使用权：___；
4. 用途：____；
5. 租金：___元/月；
6. 交付日期：___；
7. 租赁期限：___；
8. 押金：___元；
9. 违约金：___元/天；
10. 杂费：水电煤等费用另行收取；
二、双方的义务
1. 承租方应按期向出租方支付租金；
2. 承租方应妥善保管院子，不得进行任何危害出租方或他益的行为；
3. 承租方应按照规定的期限使用院子，并在到期前将院子交还出租方；
4. 承租方有义务维护院子的整洁与安全，并承担院子出现的损坏等维修费用；
5. 出租方应在签订合同后将院子移交给承租方使用；
6. 出租方有义务维护院子的安全，并尽力避免院子出现损坏。
三、违约责任
1. 如果承租方未能按时支付租金的，应按照规定支付违约金；
2. 如果承租方未能按时交还院子的，应按照规定支付违约金；
3. 如果承租方损坏院子的，应承担责任，并承担由此产生的法律责任；
4. 如果出租方损坏院子的，应承担责任，并承担由此产生的法律责任；
四、其他条款
1. 双方应妥善保管好合同，保证合同内容的真实性和有效性；
2. 合同一经签订，即视为有效，双方均不得擅自撤销；
3. 本合同自签订之日起生效，有效期限为___；
4. 如果发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼；
以上为院子出租合同的内容，特此确认。
出租方：_____
承
出租合同带房屋院子应具备这些方面：
一、租赁院子的条件
1. 面积：___平方米；
2. 地址：___；
3. 使用权：___；
4. 用途：____；
5. 租金：___元/月；
6. 交付日期：___；
7. 租赁期限：___；
8. 押金：___元；
9. 违约金：___元/天；
10. 杂费：水电煤等费用另行收取；
二、双方的义务
1. 承租方应按期向出租方支付租金；
2. 承租方应妥善保管院子，不得进行任何危害出租方或他益的行为；
3. 承租方应按照规定的期限使用院子，并在到期前将院子交还出租方；
4. 承租方有义务维护院子的整洁与安全，并承担院子出现的损坏等维修费用；
5. 出租方应在签订合同后将院子移交给承租方使用；
6. 出租方有义务维护院子的安全，并尽力避免院子出现损坏。
三、违约责任
1. 如果承租方未能按时支付租金的，应按照规定支付违约金；
2. 如果承租方未能按时交还院子的，应按照规定支付违约金；
3. 如果承租方损坏院子的，应承担责任，并承担由此产生的法律责任；
4. 如果出租方损坏院子的，应承担责任，并承担由此产生的法律责任；
四、其他条款
1. 双方应妥善保管好合同，保证合同内容的真实性和有效性；
2. 合同一经签订，即视为有效，双方均不得擅自撤销；
3. 本合同自签订之日起生效，有效期限为___；
4. 如果发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼；
以上为院子出租合同的内容，特此确认。
出租方：_____
承
带院子楼房长期出租合同范本示例
甲方：___________(出租方)
乙方：___________(承租方)
经甲、乙双方共同协商，甲方愿意将位于____楼房和院子租赁给乙方使用，并达成如下合同：
一、租赁范围：
甲方所属的楼房及院子，具体包括______!!
二、租赁期限：
从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。自_____年_____月_____日起，租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。
三、租金及付款方式：
3、1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。
3、2乙方应当于_____年_____月_____日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能及时付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过_____年_____月_____日，若乙方_____年_____月_____日仍未付款，应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。
四、续租事宜：
在合同到期前三个月内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向，乙方应于__月日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天元整(元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。
五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行活动。
六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗，若因某方失误导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。
七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改，应甲、乙双方协商一致后再进行。
八、租赁期间，甲方拥有租赁区域的所有权，乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。
甲方：___________
乙方：___________
_____年_____月_____日
扩展：能过户带院子的房子？
你好，可以的。院子一般是赠送的，没有产权。院子过户只能写在补充协议上
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