导读：
合同格式及内容合同当事人。
一、合同格式及内容
第一条：合同当事人
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
第二条：出租房屋的情况
甲方同意将其位于 （住房地址）的住房出租给乙方，租赁期限为 （租赁时间），租金为 （租金数额）元/月。
第三条：押金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金 （押金数额）元，即 （押金数额）元押金+ （押金数额）元预支租金，由甲方保留，以备乙方提前退租或违约时使用。
第四条：租金支付
乙方应于每月 （支付日期）日前将租金支付至甲方指定账户，租金支付延迟的，每逾期一日按该月租金的 （滞纳金利率）%收取滞纳金。
第五条：退租
乙方如果要求提前退租的，必须提前 （退租天数）日以书面形式通知甲方，并向甲方支付未支付租金及押金总额的 （违约金率）%作为违约金。
第六条：维修保养
1. 乙方应对出租房屋内的设施及设备进行保养，不得擅自拆除或者更改设施及设备；
2. 对出租房屋内设施及设备的维修工作，由乙方承担，但如因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用；
3. 如因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用，同时甲方有权从押金中扣除相应费用；
4. 甲方应负责出租房屋的大修和装修等工作，由甲方承担费用。
第七条：房屋使用限制
乙方不得将出租房屋出租给第三方，不得在出租房屋内进行商业活动，否则甲方有权提前终止合同，
协议合子出租应包括的条款：
1、合同的格式：房子出租合同应当以书面形式签订，并由双方在法律上确认有效。
2、合同内容：首先，合同应说明出租房屋的位置、面积、状况、设施及价格等信息；其次，应详细说明双方的权利义务。包括但不限于：租金、租期、押金、付款方式、房屋保养、退租、违约、承租人责任等。
3、双方签字：双方签字后，合同即有效。为了避免纠纷，双方应当留存原件和副本，并定期查看更新。
协议合子出租应包括下列内容：
1. 合同签订双方：乙方（出租人）、甲方（承租人）
2. 租期：X年X月X日至X年X月X日；
3. 租金：按每月XX元进行支付，首月租金在签订本合同日当日支付；
4. 房屋使用：甲方仅限于住宿使用，不得改变房屋原有的使用性质；
5. 房屋保养：甲方应当妥善维护房屋，保持房屋的正常使用；
6. 违约条款：若甲方违反本合同约定，则乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金；
7. 争议处理：凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；
8. 合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，自然租期届满或者双方提前解约之日起失效。
装修合子抵押贷款范本示例
装修合同
甲方：_________
乙方：_____________________
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华共和国民法典》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：
一、工程地址：___________!!
二、工程项目及价格：
1.工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；
2.工程总价为：___!!
三、甲方工作：
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3．在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4．一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。
5.须 ___前完成所有工程项目。
五、付款方式：
甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须 工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更：
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误：
1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
1)工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的；2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。
甲方签名：______乙 方签名：
日期日期：_______
扩展：房东签了卖房合子不想卖了怎么办？
房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。
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