当前位置： 首页> 最新合同> 正文

两年以后过户协议怎么写才有效（房产证没过户前的协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-03 15:11:27
  • 20
导读： 基本条件：两年以后过户的双方应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

两年以后过户协议怎么写才有效（房产证没过户前的协议怎么写有效）

一、基本条件：

1、两年以后过户的双方应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、该过户协议的对象是双方协商一致的可过户的物品。

3、双方在此同意，在指定日期至指定日期之间，进行有效的过户。

二、技术条款：

1、该过户协议有效期自此协议签署之日起，至指定日期为止。

2、本协议签署后，即受到双方协议约定的约束，双方均不得擅自变更或解除本协议。

3、双方应当遵守《中华共和国合同法》的相关规定，履行本协议所约定的义务。

三、其他条款：

1、双方均有权检查本协议的真实性、准确性及完整性，如发生争议，由双方协商解决，协商不成，依照中华共和国法律予以解决。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字之日起生效。

协议房产证过户注意事项：

1. 双方当事人：甲方（买方） 、乙方（卖方）；

2. 物业地址：（详细地址）

3. 房产证号：（房产证号）

4. 合同标的：（楼宇名称/物业地址/房产证号）

5. 买卖价款：（买卖价款金额）

6. 支付方式：（如现金支付、贷款支付等）

7. 合同有效期：（起止时间）

8. 双方权利义务：

（1）甲方有权根据买卖价款支付方式，在合同有效期内办理完房产过户手续；

（2）乙方有义务在合同有效期内保障甲方的权利，不得以任式转让房屋或抵押等担保给第三方；

（3）如双方在合同有效期内未完成房产过户手续，任何一方都有权要求对方赔偿其因此造成的损失。

9. 争议处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，向当地法院起诉。

10. 其他：（如有）

协议房产证过户应包括的条款：

一、基本条件：

1、两年以后过户的双方应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、该过户协议的对象是双方协商一致的可过户的物品。

3、双方在此同意，在指定日期至指定日期之间，进行有效的过户。

二、技术条款：

1、该过户协议有效期自此协议签署之日起，至指定日期为止。

2、本协议签署后，即受到双方协议约定的约束，双方均不得擅自变更或解除本协议。

3、双方应当遵守《中华共和国合同法》的相关规定，履行本协议所约定的义务。

三、其他条款：

1、双方均有权检查本协议的真实性、准确性及完整性，如发生争议，由双方协商解决，协商不成，依照中华共和国法律予以解决。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字之日起生效。

房产证过户授权书范本示例

委托人:_________性别:_________出生日期:_________身份证编号:___________________________暂住证号:_________住址:_____________________________________________

被委托人:_________性别:_________出生日期:_________身份证编号:___________________________暂住证号:__________________住址:_____________________________________________

委托原因及事项:__________________________________________________________________________________________

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法人全权代表我办理如下事项:

1、代为办理该房产立契过户,登记及与之相关的一切手续

2、代为领取房产证

3、代为签署与交易有关的合同文件等

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续委托人有转委托权委托人

___年___月___日

扩展：房产证不过户，只签买卖协议行吗？

具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的买卖协议就是有效的。

法律依据

《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第五条　商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

第六条　当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

只要协议是公平公正的就有效

标签：

上一篇： 自来水高层入户承诺书怎么写才有效（要房东的自来水证明怎么写才有效）

下一篇： 房子出租合同怎么写（房子出租合同怎么写好）

相关推荐

  • 夫妻共同购买房产分割协议书怎么写才有效（夫妻共同购买房产证怎么写协议有效）

    准备材料：当事人身份证明(如身份证、军官证等)

    2024-11-26
    16 7

  • 没有房产证房产协议怎么写才有效合法（没有房产证房产协议怎么写才有效）

    没有房产证的房产协议应包含以下内容：双方基本信息：如双方姓名、联系方式等。

    2024-10-22
    15 9

  • 夫妻办理房产证委托协议怎么写才有效（夫妻办理房产证委托协议怎么写有效）

    委托协议的内容甲方（乙方）委托乙方（甲方）代为办理有关房地产的交易登记。

    2025-01-05
    14 1

  • 夫妻共同购买房产证怎么写协议有效（夫妻共同购买房产分割协议书怎么写才有效）

    夫妻双方确认双方当事人必须基于友好协商，共同签订本房产证书购买协议。

    2025-01-13
    16 2

  • 房产证加名字书面协议怎么写有效（房产证加夫妻名字协议怎么写才有效）

    答：双方当事人应该签订书面协议，内容包括买卖双方的姓名、出生日期、身份证号码以及购买房地产的所有权和信息；买卖双方应在书面协议中明确购买房产的总价款及支付方式。

    2024-11-14
    18 1

  • 没拿到房产证的协议书有效吗怎么写（协议书签字后钱没拿到算有效吗怎么写）

    没拿到房产证的协议书有效吗？答案是可以有效。此时，双方应当签订一份有效的买卖房屋协议，并且在协议中注明：买卖双方是谁;你要买卖的房屋的地址、面积大小、房屋性质、权属情况等;买卖双方的买卖价款、付款方式和时间;双方对未能拿到房产证的处理方式;其他双方认为有必要约定的条款等。

    2025-02-02
    28 9

  • 无房产证买卖协议书怎么写才有效（无房产证买卖协议书怎么写才有效呢）

    买卖协议书应当包含以下组成部分： 买卖协议书应当包含以下组成部分：卖方和买方的基本信息卖方姓名、联系方式、住所等。

    2024-10-21
    18 5

  • 村里房屋拆迁重建置换协议怎么写才有效（拆迁房产证怎么写才有效）

    引言：本协议由乙方村民（拆迁户）与甲方（政府）共同签订，旨在规范拆迁房屋的重建置换事宜。

    2024-11-23
    16 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表