导读：
引言：本协议由乙方村民（拆迁户）与甲方（政府）共同签订，旨在规范拆迁房屋的重建置换事宜。
一、引言：
1.本协议由乙方村民（）与甲方（）共同签订，旨在规范拆迁房屋的重建置换事宜。
2.甲方将对乙方拆迁房屋进行重建置换，以满足乙方住宅需求，具体保障内容如下：
二、保证内容：
1.甲方将按照当地的住宅标准，提供等面积的住宅，并确保住宅的新旧程度及基础设施得到改善。
2.甲方将为乙方安排相应的临时安置，以确保乙方正常生活，并保障乙方拆迁工作的顺利进行。
3.甲方将按照当地拆迁政策，提供乙方拆迁补偿，包括物业补偿、人员补偿及其他补偿。
4.甲方将提供乙方必要的安全保障，以保护乙方人身和财产安全。
三、其他条款：
1.本协议一经双方签字即有效生效，并具有法律效力。
2.双方均有权根据实际情况，修改本协议，但需双方共同签字方可生效。
3.如果本协议中的任何一条款被认定为无效或不可执行，该条款将从本协议中删除，而其余条款仍然有效。
4.本协议未尽事宜，由双方协商确定。
签订日期：
甲方（）：
乙方（）：
协议拆迁置换应包括的条款：
拆迁房产证的写法应当符合《中华共和国不动产登记条例》以及其他相关法律法规，要有效必须包含以下内容：
1. 房产拆迁的申请人信息：包括姓名、性别、身份证号码、住址等。
2. 房产地址：拆迁房产证中要明确标明拆迁房产的位置和面积。
3. 拆迁房产的所有权信息：需要指明拆迁房产的权利人及其相关权利。
4. 拆迁房产的拆迁原因：拆迁房产发生拆迁事件的具体原因，并注明是否经过公示及相关的补偿事宜。
5. 拆迁房产的拆迁时间：拆迁房产的拆迁时间，以及拆迁完成后的处理方式。
6. 签字：拆迁房产证上应当有拆迁房产的申请人和受理单位的签字，以确认拆迁房产的有效性。
协议拆迁置换的注意事项：
一、前言
本协议是由村里的住户（以下简称“甲方”）和拆迁项目实施单位（以下简称“乙方”）就村里房屋拆迁异地置换事宜，根据《中华共和国拆迁管理法》等有关法律法规的规定，自愿达成协议，以资共同遵守。
二、拆迁房屋
1、甲方同意将其所位于村里的房屋拆除，乙方支付拆迁补偿费用；
2、乙方对拆迁房屋所在的建筑免于罚款，且不追究甲方的责任；
三、受益人
甲方在拆迁时应指明受益人，以便乙方支付拆迁补偿，受益人必须为本次拆迁房屋的产权人。
四、异地置换
1、甲方拆除原有房屋后，乙方支付给甲方异地置换补偿费用；
2、乙方应在合理的时间内，提供给甲方异地置换房屋；
3、甲方可以选择置换的房屋，乙方在所提供的房屋中至少提供给甲方两个选择；
4、置换的房屋应合乎当地法律法规的要求，并符合甲方的需求；
五、其他
1、甲方应遵守当地的法律法规，不得以任何方式妨碍拆迁工作的正常进行；
2、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决；
3、本协议自双方签字之日起生效；
4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋拆迁置换协议范本示例
甲方(拆迁人)：
乙方(被拆迁人)：
经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议：
一、房屋置换面积办法：
1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。最终准确面积以房管所实测面积为准。
2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。
3：置换房屋面积超出旧房面积的部分;以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。
4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于_____年_____月_____日之前全部完成。
5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。
6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。
7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。
8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积(115.2平方米)的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。
9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。
10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。
11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。
12：补充协议
甲方盖章：乙方盖章：
法人代表：身份证号：
_____年_____月_____日
扩展：房屋置换协议范本？
一、房屋置换协议书模板
甲方：____
乙方：____
甲方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方币____元，做为补偿。
第二条 甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条 双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条 甲乙双方约定在____年__月__日前将房屋交付给对方。
第五条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条 甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条 在办理手续过程中所发生的税费按___市有关规定缴纳。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付币___元作为违约金支付给对方。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第___(大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交____仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方(签字)：____
身份证号码：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_______
_____年__月__日
签订地点：__________
乙方(签字)：_______________
身份证号码：_________________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_____________
_____年__月__日
签订地点：___________________
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