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租村里的地皮建民宿合同怎么写才有效（村里的房子转让合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-14 06:40:46
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导读： 租村里的地皮建民宿合同应当包括以下几个方面：双方当事人的基本情况。合同中应当明确双方当事人的名称、地址、联系方式等基本信息。

租村里的地皮建民宿合同怎么写才有效（村里的房子转让合同怎么写有效）

租村里的地皮建民宿合同应当包括以下几个方面：

一、双方当事人的基本情况。合同中应当明确双方当事人的名称、地址、等基本信息；

二、租赁地皮的基本情况。合同中应当明确租赁地皮的位置、面积、用途等基本信息；

三、租金和付款方式。合同中应当明确租赁地皮的租金，以及双方约定的付款时间和方式；

四、租赁期限。合同中应当明确租赁地皮的租赁期限，租赁期限一般不得超过50年；

五、租赁范围。合同中应当明确租赁地皮的租赁范围，一般租赁地皮应当包括土地、建筑物、设施设备等；

六、租赁责任。合同中应当明确双方在租赁期间的义务和责任，对双方不履行或不完全履行合同义务的处理方式等内容；

七、违约责任。合同中应当明确双方如果违反合同约定的处理办法，以及对违约方的责任等内容；

八、合同生效和变更。合同中应当明确合同的生效条件，以及双方在合同执行期间的变更程序等内容；

九、其他约定。合同中应当明确双方就本次租赁事宜的其他约定内容，并明确双方应遵守的法律、法规等内容。

合同建房子村里购房必要条款：

一、合同双方：

1．甲方：村民姓名、身份证号、住址等信息；

2．乙方：村民姓名、身份证号、住址等信息。

二、房屋转让内容：

甲方将其在本村所拥有的位于XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）无条件转让给乙方，所有权归乙方所有。

三、费用细节：

甲方同意将房屋以 XXX 元（大写）的价格出售给乙方，甲方应在本合同签订之日起3个工作日内将所有费用支付给乙方。

四、约定事项：

1．甲乙双方应在本合同签订之日起3个工作日内将所有费用支付给对方；

2．甲乙双方自行负责办理相关的房屋所有权变更手续；

3．若发生纠纷，由双方协商解决，若协商不成，按照中华共和国法律规定进行处理。

五、合同有效期：

本合同一经双方签字并盖章，即视为有效，自双方签字之日起生效，至双方履行完毕全部义务之日止。

六、其他：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面补充约定为准。

合同建房子村里购房应包括的条款：

关系证明村里盖的章是一种文书，根据《中华共和国文件管理条例》第34条规定，关系证明村里盖的章有效。由乡镇街道出具的关系证明村里盖的章，是乡镇街道依法行使行政权力，给予当事人义务、权利或关系证明，具有法律效力。

农村里的建房协议书范本范本示例

甲方：________________

乙方：________________

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约______平方米，二层约______平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米币大写:________________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款________元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在________年________月________日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：________________

乙方签字(章)：________________

扩展：建房合同与购房合同的区别

建房合同是建筑公司或者建筑队与建房者答的建房合同。而购房合同是买房者与开发商签订的购房合同。

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