导读：
双方要求：房屋装修协议必须明确标明双方的权利义务，内容应该涵盖装修工作的范围、施工期限、施工进度、装修材料的质量要求、施工费用结算、施工后续责任等内容。装修范围：房屋装修协议应该详细描述房屋装修的范围，具体包括墙体、地面、地板、洁具、灯具、开关等部位的装修情况。
1、双方要求：房屋装修协议必须明确标明双方的权利义务，内容应该涵盖装修工作的范围、施工期限、施工进度、装修材料的质量要求、施工费用结算、施工后续责任等内容。
2、装修范围：房屋装修协议应该详细描述房屋装修的范围，具体包括墙体、地面、地板、洁具、灯具、开关等部位的装修情况。
3、施工期限：协议中应当明确施工期限，包括施工开始时间和完工时间，如果施工期限延期，双方要求应当事先沟通，并及时补充修改协议内容。
4、施工进度：房屋装修协议中应该明确施工进度，双方可以在施工前就施工进度进行沟通，确定装修内容和时间节点，以便施工双方能够有序完成施工工作。
5、装修材料：房屋装修协议应当明确装修材料的质量要求，比如瓷砖、涂料、石材、木材等，以确保施工质量。
6、结算费用：协议应该详细描述施工费用的结算方式，如果存在材料费用，应清楚描述材料的费用结算程序和依据，以确保双方的权益得到保障。
7、施工后续责任：施工完成后，双方应该明确施工后续责任，包括质量责任期限、保修期限等，以确保装修质量。
合屋装修应具备这些方面：
一、双方身份
甲方(装修业主)：
乙方(施工方)：
二、装修内容
甲方委托乙方对其位于____的房屋进行改造装修，装修内容包括：
（1）房屋墙面、地面、天花板的刷漆；
（2）厨房、卫生间的铺设瓷砖；
（3）安装水电暖设备；
（4）安装室内门窗；
（5）室内灯具和开关的安装；
（6）拆除旧的墙体等。
三、施工期限
乙方应当按照甲方提出的要求，于_____年__月__日至_____年__月__日完成施工，届时须向甲方交付完工报告和相关文件。
四、施工费用
乙方应在施工期限内完成装修工作，施工费用按甲方报价的____元币整，以双方签字盖章的《装修施工付款单》为凭。
五、质量保证
乙方应保证施工质量，如因材料或施工质量原因出现质量问题，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。
六、争议解决
因此协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成可由_____法院管辖。
七、其他
本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可另行签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。
合屋装修应包括下列内容：
1. 合同标的：本合同约定双方共同认可的装修工程内容、质量要求、售价及交付时间。
2. 工程内容：明确双方约定的装修工程内容及质量要求，如材料、颜色、面积等；
3. 时间安排：约定装修工程开始的时间及交付的时间；
4. 装修费用：双方约定的装修费用，包括装修材料、施工人员、施工费用等，并明确付款方式和时间；
5. 验收与结算：双方约定装修工程完工后的验收及结算方式；
6. 争议处理：约定双方因此合同产生的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交仲裁机构或者司法进行调解或者诉讼解决；
7. 其他：本合同双方应当遵守的其他合同约定内容。
租赁合屋范本范本示例
出租方(甲方)：__________
地址：____________________
承租方(乙方)：__________
地址：____________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为________年，自本房产交付之日起计算。
3.2 本合同.1条约定的_______年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_______年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延________年合约。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1 在50______年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
6.3 在本合同期内，若发生征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50______年租金总额的30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年______月_____日______年______月_____日
扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
发表评论