沈律师(认证律师)
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1. 买方必须按时缴纳购房款,如未能按期缴清购房款,卖方有权取消交易。
2. 如买方有故意隐瞒房屋情况,一经发现,卖方有权取消交易,并要求买方赔偿损失。
3. 如果房屋存在抵押、担保等其他法律关系,买方应该当事人知晓并承担相应的法律责任。
4. 买方应向卖方出具有效的购房凭证,买方购买的房屋不得用于非法活动。
5. 买方应尊重卖方权利,不得私自拆改房屋结构,不得擅自出租房屋给第三方。
6. 卖方承诺不会将买方的个人信息泄露给第三方,如有违反,卖方应负相应的法律责任。
1、买受人承诺买方对本合同约定的房屋及其附属设施一概担保无争议;
2、买受人不得以本合同未明确约定的任何原因向买方提出质疑;
3、买受人承诺在本合同签订之日起30日内将全部购房款付清;
4、买受人承诺在本合同签订之日起90日内,将本合同项下的房屋和附属设施保持完好,不得擅自进行改动、拆卸、转让等行为;
5、买受人应妥善保管本合同,不得擅自转让、拆分或者抵押;
6、买受人若存在违反本合同约定的行为,买方有权要求买受人按照本合同约定重新缴付购房款及相关费用;
7、买受人若存在违反本合同约定的行为,买方有权要求买受人支付相应赔偿金。
一、定义
1、买卖双方:佛山xx瓷砖厂(以下简称“卖方”)、XX购买者(以下简称“买方”)
2、约定产品:佛山xx瓷砖(以下简称“产品”)
3、约定数量:买方按货物的不同品种、规格及数量签订此合同。
二、价格
1、总价:由双方协商确定,以买方支付的货款总额为准;
2、付款方式:支付方式由双方协商确定,以买方实际支付的金额为准;
三、交货
1、交货时间:双方协商确定;
2、交货方式:由双方协商确定,以买方实际收到货物为准;
四、质量
1、产品质量:买方应确保收货的产品质量符方约定的质量标准;
2、缺货补货:如果买方在收货中发现货物数量不足,卖方应及时补货;
五、技术支持
1、双方应积极配合,共同努力确保技术支持的顺利进行;
2、如果买方在使用过程中遇到技术问题,应尽快与卖方取得联系。
六、其他
1、违约责任:双方均应严格履行本合同的义务,如有一方违约,应承担相应的法律责任;
2、变更:未经双方友好协商,任何一方不得擅自变更本合同;
3、争议解决:双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,可向佛山市仲裁委员会提起仲裁申请。
男方: ,性别: ,民族: ,出生日期: 年 月 日,住址: ,身份证号码。联系电话。
女方: ,性别: ,民族: ,出生日期: 年 月 日,住址: ,身份证号码。联系电话。
男方与女方于 年 月 日在 区民政局登记结婚,于 年 月 日生育一子(女),取名(性别,男/女,汉族,身份证号码: )。后双方常因琐事吵架,长期感情不和,致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚
二、子女抚养、抚养费及探望权:
1、孩子 由女方(男方)抚养,随同女方生活,由女方负责孩子抚养费用和日常生活起居。
2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责,男方每月支付孩子生活费 元,直至孩子年满十八周岁。教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。(也可约定由男方或者女方一人承担)
3、在不影响孩子学习、女方正常生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。女方不得无故阻挠,也不得无故拒绝男方的探望。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款,归各自所有,不予以分割。
(1)由夫妻婚后共同出资,一次性付款购买的位于 市 区 路 号幢 单元 楼 号住房一套的所有权归(男)女方所有。
(2)房屋具体信息为: ,购房价款: .所有状况。
(3)作为夫妻共同所有的此部分房产,女方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿男方 万元(大写: 万元整)作为分割此部分财产的补偿金。
(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后,1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续,男方应当承担违约责任,并赔偿女方的损失。
(1)夫妻共同出资购买的登记在 名下的汽车基本情况以行驶证登记为准:车牌号码 、车辆类型小轿车、车辆登记所有人 、品牌型号 、车辆发动机号。
(2)该辆车所有权归女方所有,男方不要求女方进行现金补偿男方,女方享有基于车辆的所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。
(3)基于女方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由女方负责,交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由女方负责处理,男方一概不负责。
4、有限公司股份
四、债权债务的处理:
1、债权处理
2、债务处理
五、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记存档一份。
男方(捺印): 女方(捺印):
附:双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、房产证复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件。
仅仅是双方签了离婚协议, 还不能算是正式离婚。
正式的离婚 ,要有双方当事人, 到门 婚姻登记管理处 ,签署并提交双方当事人都认可的离婚协议书, 取经民政工作人员审核后发给 了《离婚证 》,才算是正式的离婚了。
如果在离婚过程中 ,双方签订了离婚协议, 后来又有一方反悔了,这就需要到法院进行诉讼离婚。只有法院判决准予离婚了,在双方拿到判决书以后,在上诉期限内均无人上诉的情况下 ,判决正式生效, 双方也算 正式离婚了。
在法院 法官主持下达成的 离婚协议,经法院 认可后,下达民事调解协议书, 自从双方 签字或者领到协议书之日起 ,双方正式离婚。
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