郑律师(认证律师)
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一、包工头欠条的写法
1. 欠条首部:
(1)欠条要有清晰明确的标题,标题上应注明“欠条”二字。
(2)欠条上须注明欠款人和被欠款人的姓名、住址及身份证号码。
2. 欠条正文:
(1)欠条要明确标明欠款的原因及金额;
(2)欠条要有明确的还款期限,若无期限则为立即还款;
(3)欠条要有明确的违约责任条款。
3. 欠条尾部:
(1)欠条上应有欠款人和被欠款人的签名或盖章;
(2)欠条上要有清楚的日期。
1、劳动合同一般应当书面形式签订,并写明乙方和甲方的身份信息,以及双方同意的具体条款。
2、劳动合同应当包含有效合同期限、工作内容、薪资标准、社会保险待遇、休假、协议解除等条款,特殊情况可添加其他条款,如补贴、奖励等。
3、双方应当在劳动合同中明确所承担的法律责任,尤其是在终止劳动合同时,要明确解除劳动合同时所承担的责任,以保证双方权益。
4、劳动合同应当由双方签字或盖章,以确认双方对劳动合同的真实意思,并经双方签字后方可生效。
农村建房与包工头协议
编号:
甲方:(农村建房方)
乙方:(包工头)
鉴于,甲方决定在指定地点建造一栋住宅,乙方同意接受甲方委托,甲乙双方就此达成以下协议:
一、 建设项目:
1. 建设项目:甲方委托乙方在指定地点建设一栋住宅,面积XXX㎡;
2. 建设期限:自本协议签订之日起XX个月内完成建设;
3. 质量要求:乙方承诺按照甲方提供的设计图纸和规范文件进行建设,质量符合国家有关质量标准;
二、 劳务报酬:
1. 甲方应向乙方支付的劳务报酬总额为XXXX元;
2. 报酬支付方式:先支付XX%定金,剩余款项分XX次支付,每次支付按照建设进度支付;
三、 建设进度和质量:
1. 乙方应当按照甲方提供的设计图纸和规范文件,按时完成建设任务;
2. 乙方在建设中遇到的不可抗力因素,需要甲方的同意才能更改原建设计划;
3. 乙方应当按照甲方的要求检查质量,并按时上报进度;
四、 违约责任:
1. 如果乙方未能按照本协议的规定按时完成建设,则乙方需承担违约责任;
2. 如果乙方在建设过程中擅自改动设计图纸,或者质量不符合国家有关质量标准,则乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
五、 争议处理:
本协议一切争议均适用中华共和国法律,如有争议,由双方协商解决,协商不成,可以向当地仲裁委员会申请仲裁。
六、 其他:
1. 本
发包方:____________________________
承包方:____________________________
甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。
(一)工程名称:____________________________
(二)工程地点:____________________________
(三)施工面积:____________________________
人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。
第三条承包金额
详见本合同 所包含的单价及名分项包干价。
承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额
本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。
本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。
第四条 工期(三个月)
(一)开工日期:____________________________
(二)竣工日期:____________________________
第五条 施工技术要求
(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。
(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。
(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。
第六条 双方责任及工作
(一)甲方工作
1.提供食宿条件
2.为乙方施工协调有关工作关系
3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。
1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。
2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。
3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。①.扣件按3%,②.形扣按15%,③。钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。第七条 工程验收
(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。
(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。
(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,现金50元,每10天借支一次,总额控制。
(二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或。
(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。
(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按 单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按 单价下浮10%与乙方作结算。
乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方保险手续。
第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之 ,双方共同遵守。
若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。
发包方:____________________________
承包方:____________________________
签约时间:____________________________
一定要明确赔偿时间,赔偿金额,赔偿方式,违约责任,违约金的计算方式,利息的计算方式等
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