导读：
拆迁双方：甲方（出租人） 乙方（承租人）租赁厂房：甲方向乙方出租某某厂房，面积为xx平方米，租赁期限为xx年。
一、拆迁双方：甲方（出租人） 乙方（承租人）
二、租赁厂房：甲方向乙方出租某某厂房，面积为xx平方米，租赁期限为xx年。
三、拆迁条款：1、甲方有权要求乙方在有关部门发布的拆迁令下，在拆迁之日，按照安排拆除租赁厂房；
2、乙方在拆迁期间必须遵守的相关拆迁规定，并负责事前、事中和事后全部拆迁费用，并完成拆迁工作；
3、如果乙方未能按时按规定完成拆迁工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
4、拆迁后，甲方应将拆迁补偿金及租金支付全部清偿，并向乙方发放拆迁补偿金。
5、本条款自合同签订之日起生效，双方应以本条款约定的内容为准。
厂房合同书土地建租赁应涵盖如下条款：
一、租赁期间：
1. 双方友好协商，确定厂房租赁期限，以及每月租金支付时间和方式。
2. 如果租赁期内出现任何临时性的经济变动，双方可以通过协商调整租金。
3. 逾期支付租金的，每月按照到期应付租金的10%作为滞纳金收取。
二、拆迁条款：
1. 房东在租赁期满之前，有权要求房客拆迁，并支付拆迁补偿金。
2. 拆迁补偿金的金额由双方协商确定，不得超过租赁期间租金总额的50%。
3. 拆迁补偿金一次性支付，即在拆迁之前一次性支付，不接受分期支付。
4. 拆迁双方可以通过友好协商确定拆迁时间。
厂房合同书土地建租赁应包括的内容：
一、租赁合同书的签署与生效：
1.本合同由甲方和乙方共同签署，双方按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定，经充分协商，就甲方出租的土地事宜，达成如下协议：
2.本合同一经双方签字盖章，即告生效。
二、租赁物的种类和租金：
1.甲方将以下土地租赁给乙方： （具体地址）
2.乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金，租金总额为（具体金额）。
三、租赁期限：
1.本合同租赁期限自（开始时间）起至（结束时间）止，期满后，双方可协商延期租赁，或甲方要求乙方支付更高的租金，以续签新的租赁合同。
四、租赁费用的支付：
1.乙方应按时支付租赁费用，租赁费用包括土地使用费、水电费、制定地区的物业管理费等。
2.乙方应按照双方约定的费用标准支付租赁费用，租赁费用不可抵扣。
五、租赁期间的使用规定：
1.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内妥善管理并使用租赁土地，不得用于其他目的。
2.乙方应按照有关规定保护租赁土地的环境，不得染租赁土地的环境。
3.乙方在租赁期内不得转让土地使用权，不得超出本合同规定的范围使用租赁土地。
六、违约责任：
1.甲方未能按照本合同规定提供租赁土地，或乙方未按期支付租赁费用，应当按照本合同约定承担违约责任，并赔偿违约方造成的损失。
2.若乙方租赁期满后，未按本合同规定按时归还
土地厂房租赁合同书范本示例
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其土地、厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议：
一、 出租土地、厂房情况
1、甲方租赁给乙方的土地、厂房座落在 租赁土地面积为 亩， 厂房面积为 平方米。
2、甲方出租给乙方的土地、厂房当前各项状况良好，水、电设施齐全，道路畅通。甲乙双方在协议生效时现场验收交接。
3、甲方应确保绝对拥有该土地的使用权、厂房的所有权、不存在有与第三方纠纷的情况。
二、 租赁期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定：土地面积22亩，厂房面积2000平方米，办公室10间，总租金每年 元。
2、租金在租赁期限内不上浮，不下调，无论乙方经营亏损与盈利均应按合同约定金额交纳租金。
四、双方权利和责任
1、乙方在签订协议履行付款义务后，有权在租用厂房内组织生产经营活动。
五、租赁期间的现场管理
1.乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放车辆和装卸货物。
2.为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，产生垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。
3、租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、保持消防通道的畅通。
4、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
租赁期满和归还
租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权。
2、乙方不再租用时，应及时搬离，并保证租用厂房、设施完好无损，否则应赔偿甲方损失。
3.租赁期间，因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的法院处理。
八、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。
九、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：___________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：______________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：农村民宿租赁合同书？
甲方（出租方）：
住址：
职业：
民族：
身份证号码：
联系电话：
乙方（承租方）：
住址：
职业：
民族：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方自愿将位于_________县_________乡（镇）_________村__________________房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积约_________平方米，使用面积约_________平方米，共有房屋_________间（室）。建筑类型为：□平房、□楼房、□别墅、□其它：_________!!
租赁期内，与该房屋相邻的下列场地（设施）可供乙方使用： □庭院、□道场、□偏房、□柴房、□车库、□自留地（_________平米） 、□其它：_________!!
二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
房屋用途为：
___________________________!!
三、该房屋每月租金总额（大写）_________，￥_________元。租赁期内合计租金_________元。（日租金按月租金÷30计算）
四、房屋租金按□一月付、□两月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此类推。
五、甲方应在_________年_________月_________日前将租赁房屋交付给乙方使用。
六、甲方声明对出租房屋享有处分权，并已征得所有共有权人的同意。乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意不擅自改变该房屋的使用用途。
七、租赁期内，若因乙方使用发生水、电、煤气、有限电视、宽带、物管、卫生、电话、停车等费用的，由乙方自行承担。
八、租赁期内，因房屋质量问题的维修义务由甲方承担，但是因乙方使用造成房屋损坏的，由乙方承担相应责任。甲方移交的设备设施等详见附后清单，对该设备设施的维修责任，双方约定按下列第_________项处理：
1、全部由甲方承担维修责任；
2、全部由乙方承担维修责任；
3、乙方使用不当造成的，由乙方负责修复或予以经济赔偿；
4、非因乙方使用不当造成的，由甲方负责维修或更换；
5、双方协商解决。
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