导读：
买卖双方：购房人姓名、身份证号（或其他有效证件号）、联系方式；卖方姓名、身份证号（或其他有效证件号）、联系方式。房屋基本信息：房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋类型、房屋用途、房屋交通位置、房屋装修情况等。
1.买卖双方：购房人姓名、身份证号（或其他有效证件号）、；卖方姓名、身份证号（或其他有效证件号）、。
2.房屋基本信息：房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋类型、房屋用途、房屋交通位置、房屋装修情况等。
3.交易条件：房屋价格、付款方式、付款日期、佣金收取标准等。
4.买卖双方的权利和义务：买卖双方应当按照合同规定履行义务，如买方应按时付款，卖方应按时提供房屋正式产权证明等权利和义务。
5.争议解决方式：如果存在争议，双方应尽快协商解决，如协商不成，可以向法院诉讼解决。
6.其他条款：根据双方的实际情况，可以添加其他条款，如抵押贷款、担保等条款。
买合子转必要条款：
1、买卖双方应当签订《房屋买卖合同》，包括买卖双方的基本信息（姓名、身份证号码、住址等）、房屋地址、买卖价款、付款方式、交易条件、责任条款、违约责任等内容。
2、签字时双方应当提供有效身份证件，如果有其他相关证件，也要准备好。
3、买卖双方应当重视合同文本的真实性，并严格遵守合同内容，以及签字者的真实性和合法性。
4、双方应当将合同签字之后就绪后，保留一份原件，以防止后续争议。
5、在签字合同之前，买卖双方都应该仔细阅读合同内容，对合同内容有疑问的可以寻求专业人士的法律意见，以防止因不熟悉合同而造成不必要的纠纷。
买合子转应具备这些方面：
1、买受人：购房者姓名及身份证号码；
2、卖方：出售房屋的所有者姓名及身份证号码；
3、房屋基本信息：包括房屋位置、建筑面积、土地面积、交易总价格；
4、付款方式：包括全款或者分期付款，以及分期付款的期数和时间；
5、抵押：是否存在抵押情况，如有抵押，则需要抵押权人的相关信息；
6、交付日期：双方签订合同后，买方支付定金，卖方当场交付房屋，未拆迁完成前将保持原有使用权；
7、违约责任：如果买方违反合同，应承担经济和法律责任；如果卖方违反合同，应承担违约金及民事责任；
8、其他条款：其他一些补充条款，包括双方的其他义务和权利，以及双方对于合同的解释权等。
买私人房子合同范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方为购销度假村商品宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房______栋。建筑面积为_______________平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为币___________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计币___________元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_____________(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：_________________(盖章)________________乙方：_________________(盖章)________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
地址：________________地址：________________
电话：________________电话：________________
开户银行：_____________开户银行：_____________
扩展：房东签了卖房合子不想卖了怎么办？
房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。
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