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合约怎么写受法律保护（小产房的买卖合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-10-31 09:51:55
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导读：定义合同标的：在合同中明确定义合同所涉及的主体、物品或服务，以便双方充分理解内容，避免日后产生任何歧义。约定权利义务：要明确双方在合同存续期间的权利义务，清楚出口双方之间的相互依赖关系，以便在纠纷发生时可以确认当事人的权利义务。

1、定义合同标的：在合同中明确定义合同所涉及的主体、物品或服务，以便双方充分理解内容，避免日后产生任何歧义。

2、约定权利义务：要明确双方在合同存续期间的权利义务，清楚出口双方之间的相互依赖关系，以便在纠纷发生时可以确认当事人的权利义务。

3、确定违约责任：应将合同双方的违约责任明确规定在合同中，以便在双方违反约定时，能够立即针对该违约行为予以惩戒，以免造成严重的不利影响。

4、受法律保护：合同可以指明受法律保护的范围，如指明受《合同法》的保护，可以使双方获得更大的法律保护，以维护双方的合法权益。

三产买卖合应包括的内容：

1、合同主体：买方和卖方的姓名及详细信息（如身份证号码）。

2、买卖产品：小产房的地址、面积、用途、年限、价格等详细信息。

3、交易方式：买卖双方协议的交易方式，如一次性付款、分期付款等。

4、质量要求：买卖双方约定的质量要求，如权属是否清楚、物业管理是否符合规定等。

5、法律责任：买卖双方在买卖中承担的法律责任，包括违约责任、损害赔偿等。

6、交易时间：买卖双方约定的交易时间，包括交易前后的时间要求等。

7、交易流程：买卖双方约定的交易流程，包括签约交易、支付定金、结清尾款、办理过户手续等。

8、免责条款：买卖双方约定的免责条款，如不可抗力情形等。

9、约定条款：买卖双方约定的其他条款，如广告宣传、交易担保等。

10、签字：买卖双方对合同内容的确认，以及相关的签字日期。

三产买卖合应具备这些方面：

1、按照《合同法》规定，合同是受法律保护的。要想让合同具有法律效力，应当遵守以下各项原则：

（1）合同必须是书面形式：合同应当由双方当事人签字或者盖章，并出具正式文件，才能具有法律效力。

（2）合同内容真实完整：双方当事人应当履行合同所规定的义务，不得有欺诈行为，欺骗行为，故意隐瞒重要事实的行为，以及违反当事人真实意思的行为。

（3）双方当事人应当接受合同的全部内容：双方当事人应当知晓合同的全部内容，并在明白全部内容的前提下自愿接受，否则，合同将不具有法律效力。

（4）合同应当具有真实的法律效力：合同应当符合中华共和国的法律规定，并有真实的法律效力，不得违反国家法律、行政法规和有关规定。

上半三产办工作总结范本示例

20__上半年已经过去了，在中心领导的带领帮助下，在其它部门的支持配合下，综合办公室全体员工尽职尽责，努力工作，较好地完成了中心交予的各项任务，为一线经营工作的开展提供了有力保障。现总结如下：（一）整章建制

根据培训中心复业后的实际情况，完善各项管理制度和操作规程，针对各岗位的工作特点及要求，本着管理制度注重落实，操作程序注重完善化、标准化、细致化的原则，修改完善了《员工手册》、《岗位职责》、《消防安全制度细则》等；同时定期举行各类专题会、业务会、安全会，及时传达上级的工作安排，加强了各部门之间的协调与沟通。

（二）人力资源开发

1、本着严谨的工作态度和公正、公平的原则，采用集体述职、集体投票的形式，对中心在岗经理、主管进行了评议，评出20__年度优秀管理人员3人；另根据中心支行工作布置，依据公平、公正、公开的原则进行了培训中心先进的评选，评选出服务标兵、技术标兵、劳动能手、技术能手等各类先进18人，先进班组两组。

2、为稳定员工队伍，保障员工和中心的合法权益，充分调动大家的积极性和创造性，按照培训中心劳动合同制实施方案有关规定，完成了劳动合同的续签工作，与往年不同的是，为稳定管理人员和员工骨干力量，中心对在管理岗位连续工作三年以上和两度被评为中心先进工作者的人员，给予签定2年期合同，本次合同签定率为91%，基本上起到了稳定员工队伍的作用，保证了中心的经济效益。

3、为提高员工整体素质，调整人员结构比例，降低培训费用，上半年办公室先后和河南职业高等技术专科学校、旅游学校、一商技校、二商技校等省

内各专业院校洽谈联系，共招收专业对口毕业生11人，为一线部门注入了合格的“新鲜血液”。

4、本着发现人才、培养人才、重视人才的原则，为尽快建立培训中心三级培训体系（培训中心－基层培训员－部门员工），由办公室主抓举办了为期两个月（5月_日—7月_日）的首期基层培训员的培训工作。此次培训采用理论与实践相结合的互动方式，形式活泼，课程涵盖面广，其中包括：培训者应有的语言表达能力、反应能力、分析能力、人际关系处理等多方面能力，不仅使员工学到更多的知识，同时更增加了团队的凝聚力，大大减轻了中层管理人员在培训工作中投入的精力，对各部门基层培训员的考核工作也已经结束。

5、质量监督检查工作是对培训与管理工作的延伸，为规范员工行为，树立企业形象，上半年开展了质量检查月活动。此项活动每月推出一个质检主题并围绕进行实施，旨在通过一段时期后，使员工实现由被动遵守到自觉规范的意识转变，最终使中心全体员工的整体服务质量和形象素质得到一个飞跃，从而营造一个严谨、高效、团结、互助的酒店氛围。

6、__市场化经济的需求，依据目前岗位工资的特点，对工资制度进行了完善与补充，加大了效益工资的比例，使全员与经营效益额挂钩，采取同岗不同酬，多劳多得的用工原则，使员工人人均有使命感和危机感，较大辐度的调动了员工的积极性和主动性。另根据各岗位工作特点，补充完善了《清扫班工资细则》、《收银员工资细则》、《餐饮部工资细则》等工资制度，使工资制度更加合理化、规范化。

（三）计算机及网络管理

在培训中心二次开业后，为加大营销宣传力度，积极配合各部门制作各类酒店宣传品，为中心节省了开支。在飞速发展的信息时代面前，网络和电子商务的日趋完善，为企业带了无限生机。本着节约成本，发挥现有人员潜能的思想，由办公室员工刘_自行开发设计制作了“天都网”，目前已进入最后调试阶段。“天都网”的成立为培训中心下一步的人力资源开发、营销公关和企

业文化宣传提供了一个廉价、互动的新方式。同时，我们拟订了电子商务网络、酒店管理网络和财务管理网络三位一体的实施方案，为培训中心未来的网络化管理创造了条件，打下了基础。

（四）安全生产和工程部工作

自4月中旬接手综合部以来，安全和工程工作已成为综合办的工作重点，为配合全国质量检查月及中心支行安全工作布置，我们加强了对保安人员的检查和监督，积极修改、完善、补充了各项安全规范与工作制度并组织各部门员工学习，在重点部门、重点岗位实施制度上墙，随时提醒重视安全工作；期间还定期开展消防演习；同时成立防汛领导小组，完成了防汛物资的配备工作；上半年培训中心无一例事故发生，确保了各项经营工作的正常开展。

工程部努力作好设备的维护、维修工作，作好大型设备的建档工作，严格工作程序，作到分工明确、责任到人，针对装修后出现的问题，及时与施工队联系解决，同时为保证正常经营，给八楼多功能厅、餐厅大厅购买5匹柜机空调3台，截止六月底，共检修客房及公共区域次。

（五）美容美发工作

上半年美容美发实现营业收入55141元，同时增加了医疗保健等服务项目，并做好对外宣传及信息收集工作。

（六）双文明建设工作

做好与辖区办事处、的协调沟通工作，完成各项卫生检查、灭蝇灭鼠工作，同时积极响应辖区办事处号召，组织全体员工为灾区捐物，为中心困难员工捐款的活动，共捐献衣物238件，捐款2115元；为活跃员工业余文化生活，营造企业文化氛围，我们先后组织了“春节联欢晚会”、“三八妇女节活动”、“第二届卡拉OK大赛”、等形式多样的娱乐活动，大大增加了凝聚力。

培训中心办公室

20__年_月_日