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宅基地继承的分配协议有效吗怎么写（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-13 15:58:33
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导读：宅基地继承的分配协议是有效的，因为它具有法律约束力。根据《中华人民共和国继承法》，分配协议的有效性受到以下几方面的约束：分配协议必须遵循继承法规定的原则。例如，继承人不得对他人成立法定继承权利，也不能加重某个继承人的责任，而且继承人之间应当相互尊重。

宅基地继承的分配协议是有效的，因为它具有法律约束力。根据《中华共和国继承法》，分配协议的有效性受到以下几方面的约束：

一、分配协议必须遵循继承法规定的原则。例如，继承人不得对他人成立法定继承权利，也不能加重某个继承人的责任，而且继承人之间应当相互尊重。

二、分配协议必须符合当事人的真实意思表示。当事人应当自愿签订该协议，并且明确表示自己的意愿，而不是受到他人的强迫。

三、分配协议必须符合法律规定。例如，继承人必须遵守法定继承顺序，不能将遗产分配给未经法定继承而取得遗产的第三人。

四、分配协议不得违反公共利益。例如，不能用分配协议婚姻家庭的关系，也不能损害他人的权利。

总之，宅基地继承的分配协议是有效的，如果符合上述几方面的要求，协议将具有法律约束力。

健在协议宅基地房屋父母继承应包括的内容：

宅基地房屋继承合同应包括以下几方面内容：

一、双方当事人及其联系信息：明确双方当事人是谁，并精确记载双方的联系信息；

二、继承的物业：详细描述继承的物业情况，包括房屋的位置、尺寸、用途、权属证明等；

三、继承人的义务：继承人承担的义务有哪些，如保管好物业、不作无效用途、及时支付税费、遵守相关法律等；

四、继承的权利：继承的权利有哪些，如物业使用权、变卖权、转让权等；

五、继承期限：明确继承期限，继承期满后物业返回原所有者；

六、继承合同生效条件：继承合同需要经双方当事人签字或盖章确认，方可生效。

以上是宅基地房屋继承合同应包括的内容，只有完整而有效地写出这些内容，才能让宅基地房屋继承合同有效。

健在协议宅基地房屋父母继承应具备这些方面：

宅基地继承的分配协议是有效的，通常可以分为两种：一种是民事法律的继承协议，另一种是遗嘱。

1、民事法律的继承协议：根据《中华共和国民法通则》第二百三十四条规定：“当事人可以约定继承人，但不得损害第三人的合法权益”，因此，当事人在继承宅基地时，可以签订民事法律有效的继承协议，以确定继承人。

2、遗嘱：根据《中华共和国继承法》第五十九条规定：“遗嘱可以提出继承要求，但不得损害第三人的合法权益”，因此，自然人可以在遗嘱中规定继承宅基地的继承人，以确定继承人。

宅基地继承协议范文范本示例

甲方：________________(身份证号：________________ )

乙方：________________(身份证号：________________ )

甲方的 ________________于________ 年________ 月________日过逝，留下位于 ________________房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：________________ 字第________________ 号，用地面积为：________________ 平方米。甲方的________________ 生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据民法典，乙方享有该房屋

继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方的 ________________留下的房屋土地使用面积的 ________________平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。

本协议受中国法律管辖并按其解释。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。

本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

甲方签字(盖章)：________________ 乙方签字(盖章)：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日