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房屋租赁合同补充条款怎么写（租赁房屋合同补充条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-14 15:42:40
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导读： 本补充条款是本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同期限。

房屋租赁合同补充条款怎么写（租赁房屋合同补充条款怎么写）

一、本补充条款是本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、合同期限

1. 合同期限为自本合同生效之日起至双方协商终止之日止；

2. 本合同期限内，出租方无权要求承租方提前搬离，承租方也无权要求提前终止本合同；

3. 若承租方未在本合同期限届满前搬离，出租方有权要求支付每日违约金，数额可另行协商确定。

三、租金

1. 承租方有义务按照本合同约定按月支付租金；

2. 未经出租方同意，承租方不得随意改变租金数额；

3. 租金应按月支付，未及时付清的，出租方有权要求支付滞纳金。

四、物业费

1. 承租方有义务按照本合同约定支付物业费；

2. 物业费支付方式由双方另行协商确定，未及时付清的，出租方有权要求支付滞纳金。

五、押金

1. 承租方有义务按照本合同约定支付押金；

2. 押金支付应符合法律法规的规定，并在本合同期满后，由出租方按照实际情况按时归还承租方；

3. 在本合同期间，若出租方有理由认为承租方存在违约行为，出租方有权要求承租方支付额外的押金以作为违约金。

六、保证金

1. 出租方有权要求承租方支付保证金，以保证承租方履行本合同约定义务；

2. 保证金支付应符合法律法规的规定，并在本合同期满后，由出租方按照实际情况按时归还承租方；

3. 在本合同期间，若出租方有理由认为承租方存在违约行为，

合屋租赁补充协议应包括的条款：

补充条款如下：1. 双方同意，在租赁期内，房主有权派人到住宅处进行定期检查。2. 租客必须按时交纳月租，逾期未交将按照双方约定的违约金支付。3. 在租赁期内，租客须尊重房屋的秩序，不得在住宅处进行没有获得房主许可的改变、施工或者举办影响他人正常生活的活动。4. 如果发生由于租客的原因导致房屋的损坏，租客将承担相应的费用。5. 如果发生火灾、洪水等自然灾害，租客和房主各自承担责任，不得要求对方赔偿损失。6. 如果租客即将离屋，需要提前30天告知房主，以便房主及时安排新的租客。7. 房屋使用期间，租客应遵守当地的法律法规，不得活动。8. 如果双方存在争议，可通过友好协商或者法律程序解决。

合屋租赁补充协议应涵盖如下条款：

答：1、房屋租赁期限：甲方同意将所出租的房屋给乙方租用，并约定其租赁期限为_____年（从____年___月至____年___月）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_____日前向甲方支付租金，每月租金为______元币整（），租金支付方式为：______!!

3、租赁物品保管：乙方应当妥善保管所租赁的房屋及其内部配套设施，并在租赁期限内负责维修保养，如因乙方原因导致房屋被损毁或者失窃，乙方应负责赔偿损失。

4、退租：乙方在租赁期限届满前，需要终止租赁协议的，应提前_______个月书面通知甲方，乙方须继续支付租金直至租赁期限届满。

房屋租赁合同补充协议范本示例

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1) 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;

2) 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;

3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

扩展：如何签订厂房租赁合同补充协议？

看来合同已经签了，就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。

如果有，就属于承租方违约，可以要求整改或退房。

如果没有此类限制条款，那就只能等到合同到期再说了。

当然，如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议，那就再签一个。

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