秦律师(认证律师)
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一、双方当事人:
甲方:(农户姓名)
乙方:(建筑公司名称)
二、条款:
1. 甲方同意将在本合同签订之日起,委托乙方筹建其位于(地址)的农村修房子。
2. 乙方承诺根据规定的建筑要求,按照甲方提供的建筑图纸,在规定时间内完成修建工作,并保证施工质量,确保该房屋的安全性和实用性。
3. 双方同意,乙方在施工过程中应提供必要的施工材料,以及招募必要的劳动力,并承担施工中可能出现的一切法律责任。
4. 甲方应提供必要的施工场地,并承担施工时可能发生的损失,如有损害乙方财产发生,甲方应依照法律规定负责赔偿。
5. 乙方负责施工完工后的验收,甲方有义务在验收后支付合同约定的费用,如因验收不合格而导致施工及时间出现延期,由乙方承担一切法律责任,并赔偿相关损失。
6. 双方均应遵守本合同的条款,如发生纠纷,通过友好协商解决,如协商不成,双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
三、签字
甲方:
乙方:
在签订农村盖房子的承包合同时,双方应当遵守《中华共和国合同法》有关规定,以及其他有关法律、法规。
合同应当写明甲乙双方的姓名、住址等有关信息;承包项目内容及规模;完工日期及违约责任;履行合同的条件及时间;质量标准;付款方式、时间及处理争议的方式;本合同的变更、解除及有效性;其他应当明确的事项等。
为确保合同的有效性,甲乙双方应当按照法律规定,签署合同并加盖公章。
根据《合同法》的规定,私人修房子合同应当包含以下内容:
一、双方的基本情况:
1.乙方的姓名、地址、;
2.甲方的姓名、地址、;
二、修房子的具体内容:
1. 对需要修理的房子的具体描述;
2. 修房子的费用,时间,质量要求等;
三、双方的权利和义务:
1. 甲方对乙方的要求有义务履行;
2. 乙方有义务按时修理房子,提供优质的工作;
3. 双方有义务遵守合同规定,保证双方的合法权益不受到损害。
四、争议处理:
1. 双方发生争议时,应尽快协商解决;
2. 如果协商不能解决,双方应按照国家规定向法院提起诉讼。
五、其他:
1. 合同未尽事宜,双方另行签订书面补充协议;
2. 合同一经签订,即视为双方同意并具有法律效力。
甲方(发包方):____________
乙方(承包方):____________
根据南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目规划,甲方需在规划区域内修建住房一套,约 m2,乙方愿意承包修建,经甲乙双方协商同意,特订如下合同:
一、承包方式及承包价格:
1、承包方式:甲方提供全部建筑材料,并将材料运至建筑工地50米以内,乙方承包房屋的全部修建任务工期30天。
2、承包价格:甲方按建筑面积每平方____元付给乙方承包款,经甲方和村镇验收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的过梁,挑等小件的浇筑。墙体安砌,墙面水泥沙浆抹平、盖瓦、建筑面积内的地平浇筑,整套工序以及安全责任。
二、质量要求:按照南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目的设计图纸施工。在没有征得甲方和村镇有关领导同意不得随意更改。在修建过程中,沙浆必须按比例调配并搅拌均匀,墙体安砌做到横平竖直,四角周正,误差不得超过1公分,墙面沙浆做到平整光滑,瓦做到安放希密均匀,平整牢固,地平做到厚度一致,表面平整光滑。如工程质量不合格,拒绝验收,造成损失由乙方承担责任。
三、安全:乙方在整个施工过程中,始终要把安全工作放在首位,应做好以下防范工作,确保万无一失。
1、安全用电,检查线路和设备是否完好,如有破损要包扎好,严重破损的要更换,保证不漏电,不懂用电常识的人员不得使用电器设备。
2、手脚架要牢固,上架人员要做好安全防范工作,高空作业要系好保险绳。
3、防跌落、防垮塌、不得重叠施工,非施工人员不得进入施工现场,上下的施工人员要看清施工现场的情况,有跌落、垮踏的隐患要及时排出。
4、参加建修的工人必须身体健康,不得带病上岗,更不能上架高空作业。
5、乙方在每天的开工前进行一次安全检查,对所有的设备、设施和施工现场进行一次全面检查,排除安全隐患,确保万无一失。
乙方如不严格按照建筑行业安全规程施工,不检查,不监督,带病施工发生安全事故由乙方承担全部责任。
四、此合同一式叁份,甲乙双方和村委会各一份,签字生效。
甲方
乙方:___________
______年______月______日
土地种植承包合同范本:
甲方:XXX(以下简称甲方)
乙方:XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益,甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业,为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则,经双方充分协商一致,特订立如下条款供双方遵守执行。
一、承包的土地位置及面积
甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营,面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。
二、承包土地使用期限
双方愿意承包的土地使用权年限为XX年,即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、该承包地所有权属甲方,乙方只有使用权。
四、在承包期间内,乙方在该地经营生产,甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方,否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。
五、在陈包期间内,如有土地权属发生争议,概由甲方负责出面处理,否则由此所造成的损失,均由甲方赔偿。
六、在承包期间,该地如被征用,征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方,青苗等其他费用赔偿给乙方。
七、在承包期间,根据需要,在不损害甲方利益的前提下,乙方有权招商联营等权利,土地转让须经甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行过程中,如有未尽事宜,须双方协商同意可作补充协议。
2、合同期满后如甲方继续承包,在同等条件下,优先承包给乙方。
3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。
甲方(经济社法人代表签章):
乙方(代表签章):
年 月 日
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