导读：
尊敬的先生/女士：您好！我叫XXX，是一名房地产专业的顾问。本报告旨在给您咨询，关于如何制定一个合理的房地产合同策划报告。
尊敬的先生/女士：
您好！我叫XXX，是一名房地产专业的顾问。本报告旨在给您咨询，关于如何制定一个合理的房地产合同策划报告。
首先，您应该明确你的需求，以便根据客户的要求制定出一个适当的房地产合同计划报告。对于对投资房地产感兴趣的客户，您应该提供一些有关房地产投资的信息，包括市场调查、投资策略、财务分析、法律咨询、投资机会等。此外，您还应该为客户提供一些关于房地产合同的相关信息，包括合同条款、执行期限、付款方式、履行义务等等。
接下来，您应该根据客户的需求，结合自己的专业知识，制定一份完整的房地产合同策划报告。报告应包括目标分析部分、市场分析、投资计划、投资风险评估、经济效益等内容。在这个过程中，您可以采用不同的方式来展示报告，如文字报告、图形报告、表格报告等。
最后，您应该对制定的报告进行，以确保报告的准确性和完整性。在过程中，您可以采用不同的方法，如专家、自我、外部等，以确保报告的质量。
以上就是有关如何制定房地产合同策划报告的建议。希望报告能够为您提供帮助。
谨此，
XXX
房地产策划书项目应具备这些方面：
一、定义：
1. 房地产项目免责条款指有关房地产开发和出售过程中可能发生的纠纷，房地产开发企业与客户之间所达成的协议不承担责任的条款。
二、内容：
1. 部分内容：房地产项目免责条款应包括，但不限于：
（1）房地产项目的开发企业无需就未发布、未知的任何限制及法律法规而承担责任；
（2）房地产项目的开发企业无需对房地产项目的开发、建设、营销、出售等方面的任何失误而承担责任；
（3）房地产项目的开发企业无需就房地产项目的建设、开发、装修、营销等方面受到的任何第三方损害而承担责任；
（4）房地产项目的开发企业无需就房地产项目的任何不可抗力因素导致的任何损失而承担责任；
（5）房地产项目的开发企业无需就房地产项目的装修、营销等过程中任何质量问题而承担责任；
（6）客户应自行负责遵守当地相关法律法规，并承担由此引起的一切后果；
（7）客户应自行负责本项目的交易货币及其他投资风险，并承担由此引起的一切后果；
（8）客户应自行负责购买房地产项目所涉及的法律风险，并承担由此引起的一切后果；
（9）客户应自行负责购买房地产项目所涉及的财产风险，并承担由此引起的一切后果；
（10）客户应自行负责房地产项目出售前的检查及披露，并承担由此引起的一切后果；
三、适用范围：
1. 房地产项目免责条款适用于房地产开发企业与
房地产策划书项目应包括的内容：
一、定义
1.本条款（以下简称“本条款”）遵守中华共和国相关法律法规，涉及房地产项目的责任免除。2.本条款所指之“房地产项目”，是指由房地产开发企业根据《中华共和国房地产开发管理条例》及其实施细则等法律法规组织开发的，建设完成后可以出售于市场的住宅、商业或其他房地产项目。
二、责任免除
1.房地产项目的外部环境：由于房地产项目的外部环境的变化，如的行政规划、社会经济发展情况等，对房地产项目的影响，本公司不承担任何责任。
2.房地产项目的不可抗力：由于不可抗力、不可抗拒的因素，如自然灾害、行为、海关禁令等，对房地产项目的影响，本公司不承担任何责任。
3.房地产项目的技术问题：由于技术上的原因，如设计、施工等，对房地产项目的影响，本公司不承担任何责任。
4.房地产项目的操作问题：由于项目运营中的操作疏忽，或其他原因，对房地产项目的影响，本公司不承担任何责任。
三、法律效力
1.本条款的解释、适用、订立、履行及争议的解决，均适用中华共和国法律。
2.如本条款与中华共和国法律相抵触，应以中华共和国法律为准。
3.本条款自发布之日起生效，本公司保留对本条款的最终解释权。
房地产项目策划书范文范本示例
一：房地房地产策划师证书产名目房地产策划师要求策划所包涵内容：
一）房地产市场拜访
项目特性阐发、建筑规模与风格、建筑布局和结构、装修和房地产策划书范文设备、功能设置装备摆设、物业经管、生长商背
景、结论和建议
二）房地产目标用户阐发
经济后台：经济气力/房地产策划师要求行业特性/公司、家庭
野蛮后台：践诺体式格局、媒体抉择、创意、表达体式格局、
三）房地产价格定位
实际价钱/成交价格/租金价钱/价格战略
四）入市机会、入市姿势
五）广房地产策划师证书告战略
告白的阶段性区分、阶段性的房地产策划师要求广告主题、阶段性的广告创意浮现、广告成果监控
六）房地产序文战略
序文抉择/软性新闻主题/序文组合/投放频次/费用预算
七）房地产践诺用度
事发地房地产策划师要求包装（营销中间、树范单元、围板等）印刷品（销售文件、售楼书等）序文投放
二：房地产发卖房地产策划师证书策划所包涵内容：
一）销售事发地筹办
二）销售代表培训
三）销售事发地经管
四）房号销控管理
四）销售阶段总结
五）销售广告评价
六）用户跟进服务房地产策划书范文
七）阶段性营销打算调剂
第三节：房地产发卖筹谋的内容信息及步房地产策划书范文骤
一：项目钻研：即项目销售市场及销售状况的钻研，详细分析名目的销售状态、购买人群、接收价
位、购买出处等。
二：市场调研：对所有单干敌手的具体了解，所谓心腹知彼、百战不殆
三：房地产名目利害势分析：针对名目的销售状况做详尽的客观阐发，并找出支持理由。
扩展：项目策划书应包含什么内容？
一个项目计划书的主要内容包括6个方面，分别是：封面页；项目概要(总论)；项目背景、存在的问题与需求；目标与产出；受益群体；解决方案与实施方法。
1、封面页
这是容易被忽视的部分。有很多机构认为内容比形式更重要。其实，形式是可以更好地表现内容的。另外，项目计划书也是能使资助机构了解和认识我们的一个很重要的窗口，表现得专业与严谨，是绝对可以得到加分的。
封面可以只简单地写上项目名称和日期，也可以包括以下信息：项目名称;申请(执行)机构;通讯地址;电话、传真、E-mail;联系(负责)人;
还可以把银行账户、律师、审计机构等信息列在封面页上。
另外，如果是向某一机构筹款的话，最好在前面加封简单的附信。由于一份项目计划可以提交给多个资助机构，这就需要一个个性化的附信，要以“某机构某人”为开头，以表明你对该机构的重视与尊重。
2、项目概要(总论)
这是最重要的一部分，也是读者最先阅读、浏览的部分。要知道基金会的项目经理们每天都会收到大量的申请要求，他们也许没有足够的时间“看”完所有的项目计划书。所以，项目‘概要’部分将成为影响“初选”结果的决定因素;在概要部分，要把你认为重要的所有信息汇集起来。概要一般要包括：机构的背景信息、使命与宗旨;项目要解决的问题与解决的方法;项目申请方的能力和以往的成功经验，等等。
需要特别指出的是：尽管项目概要部分排在计划书的前半部，但实际上，这一部分是要在写完所有计划书以后，才动手写的。
3、项目背景、存在的问题与需求
在这一部分，需要详细介绍存在的问题以及为什么你要设计这个项目来解决这些问题。要充分地说明问题的严重性与紧迫性，最好能提供一些数据，这样不但可以充分地说明问题，同时还能表明你对这一项目的了解。此外，你还可以使用一些真实、典型的案例，以打动读者，进而引起他们的共鸣。要说明项目的起因、逻辑上的因果关系、受益群体及其与其它社会问题之间的关联等。
一般来讲，这一部分包括以下主要信息：(1)项目范围(问题与事件、受益群体);(2)导致项目产生的宏观与社会环境;(3)提出这个项目的理由与原因;(4)其它长远与战略意义。4、目标与产出
在使资助机构确信“问题”的存在以后，明确提出你的解决方案。机构间的合作是被鼓励的。如果你还有其
这是最重要的一部分，也是读者最先阅读、浏览的部分。要知道基金会的项目经理们每天都会收到大量的申请要求，他们也许没有足够的时间“看”完所有的项目计划书。所以，项目‘概要’部分将成为影响“初选”结果的决定因素;在概要部分，要把你认为重要的所有信息汇集起来。概要一般要包括：机构的背景信息、使命与宗旨;项目要解决的问题与解决的方法;项目申请方的能力和以往的成功经验，等等。
需要特别指出的是：尽管项目概要部分排在计划书的前半部，但实际上，这一部分是要在写完所有计划书以后，才动手写的。
3、项目背景、存在的问题与需求
在这一部分，需要详细介绍存在的问题以及为什么你要设计这个项目来解决这些问题。要充分地说明问题的严重性与紧迫性，最好能提供一些数据，这样不但可以充分地说明问题，同时还能表明你对这一项目的了解。此外，你还可以使用一些真实、典型的案例，以打动读者，进而引起他们的共鸣。要说明项目的起因、逻辑上的因果关系、受益群体及其与其它社会问题之间的关联等。
一般来讲，这一部分包括以下主要信息：(1)项目范围(问题与事件、受益群体);(2)导致项目产生的宏观与社会环境;(3)提出这个项目的理由与原因;(4)其它长远与战略意义。4、目标与产出
在使资助机构确信“问题”的存在以后，明确提出你的解决方案。机构间的合作是被鼓励的。如果你还有其它的机构合作伙伴，也要明确说明。
在这一部分中要详细地介绍你的项目计划、项目的总体目标、阶段性目标与任务，以及各目标的评估标准。总体目标是一个长期的、宏观的、概念性的、比较抽象的描述。由总体目标可以分解成一系列具体的、可衡量的、可实现的、带有明确时间标记的阶段性目标。比如，“减少文盲”是总体目标，“到2015年10月，使2000个农村妇女达到认识2000字”就是一个具体目标。对目标的陈述一定要非常清楚。最重要的是，制定的目标要切合实际。不要承诺你做不到的事情。要牢记，投资者希望在项目完成报告里看到的是：项目实际上实现了这些既定目标。
5、受益群体
在这一部分中，需要对项目的收益群体做一个更加详细的描述。有必要时，还可以把收益群体分为直接受益和间接收益群体，比如一个残疾人服务机构，其直接收益群体是残疾人群，间接收益群体则是他们的家庭，甚至是整个社会。
6、解决方案与实施方法
通过以上的部分，你已经清楚地解释了存在的问题及你希望完成的事情。现在，需要介绍你如何达到目标，即采用什么方法、开展什么活动来实现这些目标。
在介绍方法时，你要特别说明这种方法的优越特性。你可以同时列举出其它相关的方法，并对它们进行比较，还可以引用专家的观点和其它失败或成功的案例，等等。总之，要充分说明你选择的方法是最科学、最有效、最经济的。同时，也要说明你的机构在采用这种方法时，也存在一定的风险与挑战。
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