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拆迁旧房改造的合同怎么写才有效（旧房改造的合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-15 15:30:05
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导读： 拆迁旧房改造的合同应当包括以下内容：双方的基本情况：包括承办方的联系地址、电话、联系人及拆迁房屋原主的姓名、联系地址、电话等。

拆迁旧房改造的合同怎么写才有效（旧房改造的合同怎么写才有效）

拆迁旧房改造的合同应当包括以下内容：

一、双方的基本情况：包括承办方的联系地址、电话、联系人及拆迁房屋原主的姓名、联系地址、电话等。

二、合同标的：拆迁旧房改造的工程内容、质量要求、进度安排等。

三、合同金额：包括拆迁旧房改造的总价款、材料费用、施工费用等。

四、合同期限：拆迁旧房改造的开工时间及完工时间等。

五、质量要求：合同双方对拆迁旧房改造的质量要求、合格标准等。

六、违约责任：对于合同双方如果违反合同条款而造成的损失的责任承担。

七、争议解决：对于合同双方发生的纠纷，应该采取什么样的解决方式。

八、其他：其他有关拆迁旧房改造的事项。

合同改造旧房应具备这些方面：

旧房改造合同应当包含以下内容：

一、双方的基本信息：包括委托人、受托人、联系地址、联系电话等。

二、改造的房屋信息：包括房屋的位置、建筑面积、使用权限、改造手续完成情况等。

三、改造工程内容：具体描述改造的范围、项目、数量、性能要求、技术标准等。

四、改造工程费用：对改造工程的费用进行明确约定，并约定支付方式、结算方式、结算时间等。

五、改造工期：明确改造工程的开工时间、完工时间，并明确施工组织方案。

六、施工质量要求：明确改造工程质量标准，以及改造后的质量保障责任。

七、争议处理：双方应当采取合作的方式来解决可能出现的争议，并在此约定处理方式。

八、其他约定：可以根据实际情况具体规定，如受托人的选择权、服务费用等。

合同改造旧房应包括的内容：

答：拆迁旧房改造的合同应该包含以下内容：

1. 双方当事人的名称及地址；

2. 拆迁旧房改造的项目地址；

3. 改造范围和要求；

4. 改造工期；

5. 改造价款；

6. 支付方式；

7. 争议解决方式；

8. 合同的生效条件；

9. 违约责任和惩罚；

10. 其他规定。

旧房改造装修合同范本示例

一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、花洒，其他材料装修都由乙方包括。

二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、吊顶灯(包括工料费)，立邦乳胶漆。(价值币壹万柒仟元整)。

三、付款方式

1、在工人进入工地当天由甲方负责支付给乙方总额的40%币。

2、在地砖、瓷片将近完工时由甲方付给乙方30%币。

3、在墙面刷白完工时，由甲方付给乙方20%币剩余等灯具装完后结清。

四、在施工时，乙方必须按甲方要求施工包括：_________________水电安装、墙面刷白、铺地砖、走廊石膏板吊顶和厨房、厕所吊顶。

五、乙方负责工程质量和进度，工期为60天，必须按期完成。

六、甲方按期付款，如出现特别情况乙方有停工或延长工期和加工费的权力。

七、本合同一式两份自双方签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

扩展：单位旧房改造怎么申请？

1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需要土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

会出现的两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。

2、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

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