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农村土地买卖合同书怎么写（土地租赁合同书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-17 05:54:07
  • 56
导读： 买卖双方的基本情况：买方（甲方）。

农村土地买卖合同书怎么写（土地租赁合同书怎么写）

一、买卖双方的基本情况：

1.买方（甲方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

2.卖方（乙方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

二、协议内容：

1.甲方向乙方购买农村土地，具体内容如下：

（1）出让面积：

（2）出让内容：

（3）出让性质：

（4）出让地址：

（5）出让期限：

2.买卖价款：

甲方向乙方支付购买价款为：币XXXX元（大写：），由甲方一次性支付。

三、违约责任：

1.甲方未能按时支付购买价款的，乙方有权要求甲方按照约定的金额支付违约金；

2.乙方未能按时出让土地的，甲方有权要求乙方按照约定的金额支付违约金；

3.任何一方违约的，另一方有权要求对方支付违约金，并有权终止协议。

四、争议处理：

本合同一切争议，由双方协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼。

五、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将产权出让给甲方之日止；

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

（以上约定为正文）

甲方：

乙方：

农村土地合同租赁简单应包括的内容：

一、租赁合同书的签署与生效：

1.本合同由甲方和乙方共同签署，双方按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定，经充分协商，就甲方出租的土地事宜，达成如下协议：

2.本合同一经双方签字盖章，即告生效。

二、租赁物的种类和租金：

1.甲方将以下土地租赁给乙方： （具体地址）

2.乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金，租金总额为（具体金额）。

三、租赁期限：

1.本合同租赁期限自（开始时间）起至（结束时间）止，期满后，双方可协商延期租赁，或甲方要求乙方支付更高的租金，以续签新的租赁合同。

四、租赁费用的支付：

1.乙方应按时支付租赁费用，租赁费用包括土地使用费、水电费、制定地区的物业管理费等。

2.乙方应按照双方约定的费用标准支付租赁费用，租赁费用不可抵扣。

五、租赁期间的使用规定：

1.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内妥善管理并使用租赁土地，不得用于其他目的。

2.乙方应按照有关规定保护租赁土地的环境，不得染租赁土地的环境。

3.乙方在租赁期内不得转让土地使用权，不得超出本合同规定的范围使用租赁土地。

六、违约责任：

1.甲方未能按照本合同规定提供租赁土地，或乙方未按期支付租赁费用，应当按照本合同约定承担违约责任，并赔偿违约方造成的损失。

2.若乙方租赁期满后，未按本合同规定按时归还

农村土地合同租赁简单应包括下列内容：

农村土地租赁合同有效的前提是，由出租人和承租人签字确认，并加盖印章。出租人应该持有相关的土地所有权证书，负责将土地出租；承租人则需要提供个人或企业的身份证明、营业执照等文件，以及能够支付相关租金的资金凭证。

签订完成之后，两方应当各自保留一份原件，并在当地部门备案，以此确认该农村土地租赁合同的有效性和法律效力。

简单农村土地租赁合同范本示例

你好，你想了解的简单土地租赁合同范本如下

农村土地租赁协议

出租方：_________________(以下简称甲方)

承租方：_________________(以下简称乙方)

根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：

一、租赁土地状况

租赁土地位于临颍县窝城乡面积约为亩(以为准)。四至界线为东至；西至；南至；北至。

二、租赁土地用途

租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。

三、租赁土地期限

土地租赁期限为______年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。协议期满后，双方同意，即延续协议。乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租金及支付方法

每年当年租金共计币______元(￥)。

土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。

六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。

无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方(签字盖章)：_________________乙方(签字盖章)：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：农村土地永久租赁合同，一般需要多久收回？

土地租赁最长时间为20年。《合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。你现在提出收回土地是合理的，其一，该土地的承包人是你，对外出租合同也不是你本人所签，没有得到承包人的同意，社区长所代签合同无效。

其二，《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据。

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