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卖房倒贷垫资合同有效吗怎么写（合同垫资条款怎么写范本）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 19:00:34
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导读：卖房倒贷垫资合同是指，当房屋买家缺乏足够的购买资金时，卖方为其配备资金，在未来的支付期限内，将由买家支付给卖方的一种合同。卖房倒贷垫资合同的效力取决于合同双方的认同，以及它的符合法律程序和依据。在合同中，应包括卖方和买方的基本信息，以及所垫资的房屋的基本情况，如所有权、价格、支付方式、支付期限等；此外，还应清楚说明双方在合同履行中的权利义务，以及合同违约的责任和纠纷解决方式等。

卖房倒贷垫资合同是指，当房屋买家缺乏足够的购买资金时，卖方为其配备资金，在未来的支付期限内，将由买家支付给卖方的一种合同。

卖房倒贷垫资合同的效力取决于合同双方的认同，以及它的符合法律程序和依据。在合同中，应包括卖方和买方的基本信息，以及所垫资的房屋的基本情况，如所有权、价格、支付方式、支付期限等；此外，还应清楚说明双方在合同履行中的权利义务，以及合同违约的责任和纠纷解决方式等。

协议垫资过桥应包括下列内容：

合同垫资条款范本：

一、垫资条款

甲方（垫资方）同意根据乙方（受资方）的要求，为其在丙方（发资方）处支付的款项垫资。

二、垫资金额

甲方承诺垫资的金额不超过乙方应付款项的总金额，最高限额为币（￥）__________元。

三、垫资期限

甲方承诺收到乙方签署的《垫资协议》后三个工作日内完成垫资。

四、垫资方式

甲方将按照乙方的要求，通过现金或转账的方式向丙方进行垫资。

五、还款方式

乙方应在垫资开始时间的七个工作日内，将垫资金额全部支付给甲方，并提供相关凭证。

六、违约责任

如果乙方未能按约支付垫资款项，甲方有权向乙方追索赔偿，并有权采取法律措施进行追索。

七、其他

本条款自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。

协议垫资过桥应包括的条款：

股东垫资条款应包含以下内容：

一、股东垫资的标的物、金额和用途：

1. 标的物：指由股东垫资的具体财产或利益。

2. 金额：指股东垫资的总金额。

3. 用途：指股东垫资的具体用途。

二、股东垫资的期限：

1. 垫资期限：指股东垫资的期限。

2. 回收期限：指股东垫资回收的期限。

三、股东垫资的担保方式：

1. 保证金：指股东垫资时所支付的保证金。

2. 抵押：指股东垫资时所支付的抵押品。

3. 质押：指股东垫资时所支付的质押品。

四、股东垫资的违约责任：

1. 违约责任：指当股东违反垫资协议时，承担的责任。

2. 违约金：指股东在违反垫资协议的情况下应支付的违约金。

3. 追究责任：指股东在垫资协议被违反的情况下，对相关人员应承担的责任。

垫资协议2范本示例

垫资协议

垫资方：

借资方：（抵押人）

保证方：（抵押权人）

借资方为将坐于

房产，解押、重新抵押，解押款万元，重新抵押贷款万元，并请作为保证人，经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借资用途：

第二条借资金额：

第三条借资费用：

第四条借资发放形式：

第五条借款期限：

第六条还款资金来源及还款方式

1、还款资金来源：

。

2、还款方式：

。

第七条如逾期则每天按垫资额的2%交纳违约金。逾期不得超过天。保证人有不可撤销的连带还款责任。

第八条本次解押、重新抵押有关手续借资方必须委托垫资方全权处理（借资方必须全力配合）。保证方在房屋抵押上后即承担连带保证。

第九条本协议纠纷采取协商解决，协商不能解决的，直接向垫资方

法院起诉。

本合同如有未尽事宜，必须合同各方当事人共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份，具有同等效力。

垫资方：（公章）

地址：

电话号码：

借资方：

地址：

电话号码：

保证方：

地址：

电话号码：

签约日期：

签约地点：

扩展：过桥垫资怎样操作？

过桥垫资贷款流程：

借款人提出申请，递交相关资料。

进产评估、贷前调查、审批。

审批通过，办理抵押登记手续。

发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。

贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。垫资过桥通常分为以下四类：1、银行承兑保证金垫付2、银行贷款到期垫付3、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资4、其他类型的垫资业务过桥垫资贷款申请条件：

有合法的身份。

有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录。

有合法有效的购房合同。

能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保。

贷款担保行规定的其他条件。