导读：
该协议应当由双方共同签订，内容应当包括以下几点：双方的基本情况，包括双方的姓名、身份证号、地址等。
该协议应当由双方共同签订，内容应当包括以下几点：
一、双方的基本情况，包括双方的姓名、身份证号、地址等。
二、本协议的标的物，即赠送的房屋的具置、面积、状况等。
三、赠与的数额以及赠与方支付的方式。
四、受赠方的权利和义务，包括受赠方如何使用该房屋，该房屋是否可以出租，赠与方是否有权利在受赠方结婚前要求其归还该房屋等。
五、结婚前后受赠方行为影响赠与方权益的约定，如受赠方在结婚前违反法律，不履行义务等，赠与方是否有权要求归还赠与物。
六、双方责任承担及纠纷处理等。
七、其他约定及其他事宜。
此外，该协议应当向有关部门办理房屋转让登记，以正式传达及以便受赠方能够依照本协议的约定享受该房屋的权利。
协议子房屋父赠的注意事项：
父子房屋协议书模板
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方（父方）：（姓名）
乙方（子方）：（姓名）
鉴于：
1. 甲方拥有一宗位于（地址）的房屋（以下简称“房屋”）；
2. 甲、乙双方就此房屋达成协议，共同签署本协议。
经友好协商，双方经过友好商议，就上述事宜达成如下协议：
一、 关于房屋
1. 甲方拥有该房屋，乙方有权使用该房屋；
2. 房屋包括但不限于：（补充）
3. 乙方可以在房屋内搭建、改造、修理等，但应符合当地的建筑规章制度；
4. 乙方可以出租该房屋，但应遵守国家有关出租房屋的相关法律法规。
二、 关于交接
1. 双方应当在（日期）之前完成房屋的交接；
2. 在交接过程中，甲方应移交房屋所有的、合同、证件等文件；
3. 乙方应支付甲方（金额）元，作为房屋交接费用。
三、 关于维护
1.乙方应对房屋进行维护及日常保养，并负责维修及更换耗材；
2.乙方应履行任何有关房屋的税费，包括但不限于土地税、物业税等；
3.乙方需确保房屋处于安全状态，避免因房屋发生任何安全事故。
四、 关于违约责任
1. 如果乙方未能按照本协议的约定履行义务，应赔偿甲方相应的损失；
2. 如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方将房屋交还；
3. 如果乙方未按照本协议规定将房屋交还甲方，甲方有权依据《中华共和国物权法》的有关规定，采
协议子房屋父赠应包括下列内容：
一、赠与名称：
1.赠与人：房主（送礼者）；
2.受赠人：儿子（接受者）；
3.赠与物：房屋，位于XX市XX街道XX小区XX栋XX单元。
二、赠与内容：
1.受赠人拥有该房屋的所有权利，包括继承权利；
2.受赠人有义务保管好该房屋的使用权，不得以任何方式转让、出租、质押等；
3.受赠人应当依法对该房屋缴纳税费、保险费等；
4.赠与双方另有其他约定，另行签订协议。
三、双方声明：
1.双方确认上述赠与内容，并自愿签订本协议；
2.本协议一经双方签字盖章即生效，不可撤销；
3.本协议一旦成立，具有法律效力，如有违反将追究相关责任。
四、本协议签订地点：XX市
五、本协议签订日期：XXXX年XX月XX日
赠与人：
受赠人：
父子房屋转让协议范本示例
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：工作单位：
住址：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：工作单位：
住址：身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（币）元整，大写（币）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
扩展：父子房屋买卖需要什么手续？
有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，
如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
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