卫律师(认证律师)
合同666特邀用户:卫律师,总共发布文章113篇。
土地租赁违约条款:
1. 在租赁期限内,任何一方未能履行其在合同中所承担的义务,或者违反了此合同的条款,将被视为违约。
2. 若租赁人未能按时支付租金或其它费用,出租人有权立即收回房屋,并要求租赁人支付损失补偿费。
3. 租赁人未能按照约定使用土地,出租人有权收回土地,并要求租赁人支付损失补偿费。
4. 如果租赁人未能及时维修房屋或土地,出租人有权要求租赁人支付未维修的费用。
5. 如果租赁人不允许出租人进入房屋或土地的,出租人有权收回房屋或土地,并要求租赁人支付损失补偿费。
6. 租赁人违反本合同的规定而被收回房屋或土地的,出租人有权要求租赁人支付损失补偿费。
土地租赁转租条款一般是指在原租户和新租户之间,由原租户将其在某物业上的租赁权利转让给新租户的条款。一般情况下,土地租赁转租条款应包含以下几点:
1. 原租户、新租户及物业的基本信息:应明确注明原租户、新租户及物业的姓名、地址、等基本信息。
2. 转租事项:应清楚说明原租户向新租户的转租事项,包括土地位置、租赁期限、租金等内容。
3. 租赁权利义务:应明确原租户和新租户的租赁权利义务,包括租赁权的使用、租赁费用的支付、租赁物的维护等。
4. 法律效力:应明确此转租条款的法律效力,即双方均认可本条款进行生效。
5. 其他事项:应根据具体情况,约定双方在转租中可能出现的其他事项。
土地租赁合作协议有效写法应包括以下几个方面:
一、双方身份:明确双方在合同中的角色,尤其是土地所有者和租赁人之间的身份;
二、租赁期限:明确合同有效期限,包括租赁开始时间和结束时间;
三、租金:确定租赁土地的租金标准,以及租金的支付方式;
四、租赁用途:明确租赁土地的具体使用目的,以及双方承诺的管理义务;
五、违约责任:约定双方在本合同中违约的责任和追究制度;
六、其他:除上述条款外,如有其他约定,也应在合同中作出明确规定。
甲方:_________________
法定代表人:_________________
乙方:_________________
法定代表人:_________________
经甲乙双方共同协商,甲方租赁乙方部分土地进行葡萄种植,达成下列协议:_________________
一、乙方将座落在本村六、七、八、九、十组范围内,面积为________________亩的土地租赁给甲方种植葡萄等农业经济作物及搭建工作用房,甲方不得擅自改变原土地的使用性质和用途。
二、乙方为甲方生产经营提供水、电、路等基础设施方面的便利条件,租赁区内免费将5亩耕地供甲方建设机耕路及排灌设施等使用。
三、租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,为期提出续签合同意向。
四、租赁费每亩每年500元,甲方不再负担任何其他税费。合同签订时乙方出示租赁面积内农户与村民委员会签订的《关于土地承包使用权流转委托协议书》后,甲方向乙方交纳定金万元,余款待乙方将土地移交给甲方后交清。租赁费一年一交纳,于每年11月底前全部交清。
1/2页
五、乙方负责处理好原土地承包农户的承包关系,原土地承包户的遗留农作物、边界等纠纷均由乙方负责处理,因此而造成甲方损失的,由乙方负责赔偿。
六、乙方应负责维护好甲方周边的社会治安秩序及其他纠纷。
七、甲、乙双方如违反本合同规定,由违约方向对方支付年总租赁费20%的违约金,所造成的损失由违约方另行赔偿。
八、双方产生争议不能协商的,可向澧县法院起诉,合同被终止解除前,应按合同继续履行。
九、乙方对甲方租赁面积内所有农户与村民委员会签订的《关于土地承包使用权流转委托协议书》的真实性负责。
十、本合同一式五份,自签订之日起生效,并报大堰当镇土地承包经营管理部门备案。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
这是管辖的条款,属于合同的组成部分,可以有约定仲裁条款,也可以约定法院管辖。
未经允许不得转载: 合同666 » 土地租赁违约条款怎么写(土地租赁转租条款怎么写)