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盖房子协议合同怎么写(盖房子合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:24
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导读: 标题:盖房子协议合同;双方当事人:乙方(甲方指定的建筑公司)、甲方(需要盖房子的个人或者企业)。

盖房子协议合同怎么写(盖房子合同怎么写)

1.标题:盖房子协议合同;

2.双方当事人:乙方(甲方指定的建筑公司)、甲方(需要盖房子的个人或者企业);

3.合同条款:

(一)甲方委托乙方施工建造一座住宅,甲方保证提供地块、材料及相关资金。

(二)乙方负责施工建造工作,包括但不限于:施工图制定、材料采购、设备安装、质量把关等。

(三)施工期限:乙方自签订合同之日起___天内完成整个施工(以实际完成为准)。

(四)工程质量:乙方必须按照甲方提供的设计图纸、材料质量和相关法律法规要求完成施工,并负责工程质量质量问题的责任。

(五)结算方式:乙方每完成一项施工任务,甲方需要支付工程费用;乙方需要在施工完成后10日内提供完整的,甲方需要在30日内支付乙方的费用。

(六)违约责任:如果乙方违反合同条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,赔偿甲方损失,并追究乙方相关责任。

(七)本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

4.签字:

甲方:

乙方:

合同盖房子责任应涵盖如下条款:

一、盖房子协议合同签订

1.双方当事人:甲方(乙方),身份证号(或组织机构代码)

2.双方权利义务:

甲方承诺按照乙方的技术要求,按照国家有关法律法规承担施工责任,保证施工质量,按时完成施工;

乙方承诺负责提供设计图纸,为甲方提供施工和技术支持,按时支付施工费用。

3.合同订立的施工内容:

(1)施工内容:主体结构,钢筋混凝土支撑结构,墙体外墙,门窗,屋面,室内装修,水电安装等。

(2)施工周期:由乙方根据工程进度安排施工期限,甲方应按照规定的期限完成施工。

4.施工费用:双方签订书面协议,约定施工费用,甲方按照合同约定的期限支付施工费用。

5.质量保证:甲方承诺在签订本协议后,负责对施工过程中的质量安全问题负责,并在施工完成后提供质量保修期。

6.违约责任:

(1)如果甲方未能按照本协议约定的期限完成施工,乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失。

(2)如果甲方未能按照本协议约定的质量标准完成施工,乙方有权要求甲方负责质量保修。

7.争议解决:双方在协议履行期间,如果发生争议,应当友好协商,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。

特此签订,共同遵守。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

合同盖房子责任应包括的条款:

一、合同双方

本合同由:甲方(施工方)、乙方(委托方)共同签订,两方自愿履行。

二、合同内容

1. 甲方承诺按照乙方提出的要求进行盖房子,乙方按照合同正式确认的工程量完成盖房子。

2. 甲方应尽快将施工项目完成,保证质量,并在规定的时间内完成盖房子的工作。

3. 乙方应按照合同的要求及时支付施工费用。

4. 如果因为乙方原因导致甲方施工延期,甲方有权要求乙方赔偿损失。

5. 本合同一经签订即成立,双方均有义务遵守,一经签字即不可撤销。

三、违约责任

1. 如果甲方未能如期完成盖房子,则甲方应按照双方约定的责任承担违约责任;

2. 如果乙方未能按照合同约定的时间及金额支付施工费用,则乙方应按照双方约定的责任承担违约责任;

3. 如果因为甲方的原因导致施工质量不符合要求,甲方应按照双方约定的责任承担违约责任;

4. 如果双方因为违反合同而引起的纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可向法院起诉。

四、其他条款

1. 本合同双方自行承担相关费用;

2. 双方应积极配合,共同完成施工;

3. 如有其他事宜,双方可另行签署附加协议;

4. 本合同自双方签字之日起生效。

以上就是关于盖房子合同怎么写的详细介绍,希望能帮到大家。

盖房合同范本示例

盖房合同(一)

甲方(全称):(以下简称“甲方”)

乙方(全称):(以下简称“乙方”)

依照《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:周*林自家住宅工程地点:郫县友爱镇子云村十五组

二、工程承包范围

承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

三、合同工期:

开工日期:二0XX年X月X日

竣工日期:二0XX年X月X日

工程合同总工期暂定为60天。

四、质量标准及要求:

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。需要注意的事项:

1、土方回填过程中,要求实紧密,不准未实就擅自进行隐蔽。

2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。

5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

五、合同价款

承包金额:据实按建筑面积每平方米285、00元(大写:币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。

六、工程质量:

6、1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责任。

6、2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。

6、3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。

七、双方责权

7、1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

7、2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

7、3甲方指定现场施工用水、施工用电。

7、4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。

7、5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

7、6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。

八、安全施工

8、1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。

8、2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工

8、3乙方必须遵守国家和当地有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

8、4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。

8、5乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。

8、6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。

九、工程款支付

自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。

本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。

其它补充条款:

甲方:乙方:

电话:身份证号:电话:

X年X月X日X年X月X日

盖房合同(二)

甲方:________________

地址:________________

电话:______传真:_____

授权代表:____职务:_____

乙方:________________

地址:_______________

电话:______传真:_____

授权代表:____职务:_____

第一条前言

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:

1、甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外,(www.fwsir.com)包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

2、除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自主管部门批准后生效。

甲方:_______________________乙方:______________

授权代表(签字):____________授权代表(签字):______

日期:______________________

地点:______________________

盖房合同(三)

甲方:

乙方:

甲方为改善建房条件,建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在内)现经双方协商达成合同协议如下。

一、总计价格总金额(包轻工)四十八万元正

二、建房时期:20**年阴历8月初十动工

三、付款方式:先付定金(五万元正),每浇一层楼层先付:(12万)余额柒万到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期间必需要安全施工,确保安全,如:出现意外事故。全由乙方负责,与甲方无关。

五、建房质量第一,建房材料费由甲方提供,按照泥工工程来建造,不得偷工减料,按甲方的要求和款样来建造。在协议中未尽事宜的,双方协商处理。

六、本协议书一式二份,双方各执一份。签名和盖章后生效。

甲方

乙方

房屋网签合同

房屋建设合同

房屋出租合同

扩展:农民盖房子跟瓦I合同怎么写?

甲方主要突出工期和施工费用,质量要求,事故责任;乙方主要突出需要甲方提供的施工条件,材料的供应和费用支付期限等。

 
 
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