导读：
农村集体土地租地合同协议书的有效要件双方当事人的信息：合同双方应明确双方当事人的真实姓名、联系方式和身份证号等信息。
一、农村集体土地租地合同协议书的有效要件
1. 双方当事人的信息：合同双方应明确双方当事人的真实姓名、和身份证号等信息。
2. 租赁地块的清楚界定：租赁地块的地块面积、位置、土地性质、土地用途、土地使用权利期限等应当清楚界定。
3. 租金的约定：双方应当约定租用地块的租金标准、支付方式、支付时间及租金调整等。
4. 举办方的权利义务：承租方应尊重承租地块的所有权，对其经营活动采取必要的保护措施，及时有效的支付租金、维护土地的生态环境等。
5. 终止期限：双方约定土地租赁期限，合同期满或有约定的情形下提前终止，双方应签订终止协议。
二、农村集体土地租地合同协议书的有效签订
1. 合同签订：双方应当在确定合同内容后，签订租地合同，并由双方签字盖章。
2. 法律效力：双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》等有关法律法规，以确保合同的有效性。
3. 违约责任：双方应当遵守合同约定，如果违反约定，根据《中华共和国合同法》规定承担相应的责任。
4. 合同有效：租地合同签订后，双方应将合同复印件经公证公证，合同正式生效。
农村合同租赁集体土地应包括的内容：
一、定义
集体土地租给外村人指的是，在农村地区，按照国家有关规定，集体所有土地（包括耕地、林地、草原、山地、水流域、湿地等）有权授予外村人临时性的土地使用权，以及相应的土地利用管理权。
二、有效性
1. 合同有效性：集体土地租给外村人的合同，必须符合《中华共和国合同法》等法律法规，并经过有关部门或机构同意，方能生效，否则将无法发挥法律效力。
2. 合同内容：该合同应当包括土地租赁的范围、租金标准、付款方式以及租赁期限等内容，并明确土地使用权人和集体土地所有权人的权利义务，以及双方约定的其他条款。
3. 法律效力：集体土地租给外村人的合同，一旦签订生效，即受到《中华共和国合同法》等法律法规的保护，双方均应尽到相应的义务，并且双方均有权要求对方履行义务。
农村合同租赁集体土地应涵盖如下条款：
一、农村集体土地租地合同协议书的有效要件
1. 双方当事人的信息：合同双方应明确双方当事人的真实姓名、和身份证号等信息。
2. 租赁地块的清楚界定：租赁地块的地块面积、位置、土地性质、土地用途、土地使用权利期限等应当清楚界定。
3. 租金的约定：双方应当约定租用地块的租金标准、支付方式、支付时间及租金调整等。
4. 举办方的权利义务：承租方应尊重承租地块的所有权，对其经营活动采取必要的保护措施，及时有效的支付租金、维护土地的生态环境等。
5. 终止期限：双方约定土地租赁期限，合同期满或有约定的情形下提前终止，双方应签订终止协议。
二、农村集体土地租地合同协议书的有效签订
1. 合同签订：双方应当在确定合同内容后，签订租地合同，并由双方签字盖章。
2. 法律效力：双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》等有关法律法规，以确保合同的有效性。
3. 违约责任：双方应当遵守合同约定，如果违反约定，根据《中华共和国合同法》规定承担相应的责任。
4. 合同有效：租地合同签订后，双方应将合同复印件经公证公证，合同正式生效。
农村集体土地租赁合同范本示例
甲方：____________
乙方：____________
附乙方身份证复印件：____________
根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；
第一条；租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫。面积亩。四址：东西
南北共有块。
第二条；租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。
第三条；租赁期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。
第四条；租金及支付方法。
每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。
第五条；合同终止。
在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。
第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方签字：乙方家庭成员签字：____________
联系电话：_________联系电话：____
公证人签字：____________
________年____月____日
扩展：农村集体土地可以赠送？
土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。而农村土地所有权属于集体所有，使用者只有管理和使用的权利，没有权利赠送给别人。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上依法批准取得。
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