导读：
农村土地承包合同的必要条件：签订合同的当事人：原土地承包人及其继承人，新承包人及其继承人。
一、农村土地承包合同的必要条件：
1.签订合同的当事人：原土地承包人及其继承人，新承包人及其继承人；
2.签订合同的符合《中华共和国农村土地承包法》；
3.所转让的农村土地范围；
4.原承包人及新承包人应提供有效的身份证明；
5.转让农村土地时应出具有效的土地使用权证书、租赁合同；
6.新承包人应支付转让费用；
7.签订合同的时间及其他相关事项。
二、农村土地承包合同的载明内容：
1.当事人的姓名及住址；
2.原土地承包人及其继承人；
3.新承包人及其继承人；
4.承包土地的面积、等级；
5.转让的土地使用权年限；
6.转让的费用以及支付方式；
7.转让的土地使用权证明及其有效期；
8.新承包人应遵守的国家法律法规；
9.双方应承担的违约责任；
10.合同的生效日期及有效期；
11.本合同的签订日期及签字方。
农村土地合同转让应包括下列内容：
一、定义
农村土地承包永久转让合同，是指由土地使用权人与受让人签订的，允许受让人永久性地接收原始土地使用权人的土地使用权，并对此做出相应承诺的书面合同。
二、形式
1. 合同标题：农村土地承包永久转让合同；
2. 合同编号：（由双方单位或个人自行定义）；
3. 签订日期：（实际签订的日期）；
4. 签署地点：（实际签署的地点）；
5. 合同双方：（土地使用权人和受让人）。
三、内容
1. 合同双方确认，土地使用权人将其所拥有的一定范围内的农村土地使用权永久转让给受让人，受让人接受上述转让；
2. 合同双方确认，转让的土地包括但不限于：（土地使用权人将转让给受让人的具体土地范围）；
3. 合同双方确认，受让人承诺按照国家规定，妥善管理转让的土地，严格遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律法规；
4. 合同双方确认，受让人将继续按照国家规定，按照转让合同约定的方式，向土地使用权人缴纳土地使用权费；
5. 合同双方确认，转让的土地受让人有权享有地上的林木、水利设施、农作物以及其他固定资产的所有权和使用权；
6. 合同双方确认，受让人有权对转让的土地进行开发、加工、改造、出租、转让等，但要求受让人继续按照国家规定，按照转让合同约定的方式，向土地使用权人缴纳土地使用权费；
7. 合同双方确认，如果受让人违反本合同规定，土地使用权人有权要求受
农村土地合同转让应包括的内容：
一、定义
农村土地承包永久转让合同，是指由土地使用权人与受让人签订的，允许受让人永久性地接收原始土地使用权人的土地使用权，并对此做出相应承诺的书面合同。
二、形式
1. 合同标题：农村土地承包永久转让合同；
2. 合同编号：（由双方单位或个人自行定义）；
3. 签订日期：（实际签订的日期）；
4. 签署地点：（实际签署的地点）；
5. 合同双方：（土地使用权人和受让人）。
三、内容
1. 合同双方确认，土地使用权人将其所拥有的一定范围内的农村土地使用权永久转让给受让人，受让人接受上述转让；
2. 合同双方确认，转让的土地包括但不限于：（土地使用权人将转让给受让人的具体土地范围）；
3. 合同双方确认，受让人承诺按照国家规定，妥善管理转让的土地，严格遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律法规；
4. 合同双方确认，受让人将继续按照国家规定，按照转让合同约定的方式，向土地使用权人缴纳土地使用权费；
5. 合同双方确认，转让的土地受让人有权享有地上的林木、水利设施、农作物以及其他固定资产的所有权和使用权；
6. 合同双方确认，受让人有权对转让的土地进行开发、加工、改造、出租、转让等，但要求受让人继续按照国家规定，按照转让合同约定的方式，向土地使用权人缴纳土地使用权费；
7. 合同双方确认，如果受让人违反本合同规定，土地使用权人有权要求受
农村土地个人转让合同范本示例
转让方(以下简称甲方)：____________
受让方(以下简称乙方)：____________
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位 巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
1.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐
2.面积
二、转让期限：永久。
三、转让费：共计币大写：_____(￥：)
四、支付方式和时间：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调解;
2、向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_________
时间：年____月____日
扩展：农村土地可以转让，赠送吗？
农村土地的所有权性质不变，土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定，本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
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