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房屋出租的合同怎么写（出租饭店房屋合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-29 08:14:32
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导读： 租赁物：租赁物为一套房屋（包括但不限于室内装修、家具、家电及其他配套设施等），地址为XXX，面积为XXX平方米。

房屋出租的合同怎么写（出租饭店房屋合同怎么写）

一、租赁物：

1. 租赁物为一套房屋（包括但不限于室内装修、家具、家电及其他配套设施等），地址为XXX，面积为XXX平方米；

2. 房屋的所有权归出租人所有，出租人保证无第三方权利主张，也保证房屋处于完好状态；

二、租金：

1. 租金支付方式：月付/季付/半年付/年付；

2. 租金金额：XXXX元/月/份（大写：XXXX），其中水电费另行计算；

三、租赁期限：

1. 自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期满后双方协商续约；

2. 如果在合同期内，租户要提前终止合同，必须提前30天以书面形式通知出租人，并承担剩余期限内的租金及其他相关费用；

四、维修责任：

1. 出租人负责房屋的大修，租户负责房屋的日常保养和小修维护；

2. 如果房屋出现损坏，由出租人负责修复，费用由出租人承担；

五、违约责任：

1. 租户如果提前退房，违约金为租金的2倍；

2. 如果租户未能按期支付租金，每逾期一天支付租金数额的5%作为违约金；

六、其他条款：

1. 租户不得将房屋出租或转让，如有违反，立即取消合同；

2. 双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

出租人：

租户：

合屋大院出租必要条款：

出租饭店房屋合同：

一、标的物及价款

甲方（出租方）向乙方（承租方）出租：饭店房屋地址：XXX；房屋面积：XXX平方米；价款：XXXX元/月。

二、租赁期限

本合同生效后，乙方应于每月XX日前向甲方支付租金，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计X个月。

三、租金支付

1. 乙方应按本合同约定的价款，按月向甲方支付租金。

2. 租金应按本合同约定的时间由乙方汇至甲方指定的账户。

四、维修保养

1. 乙方应对承租的饭店房屋进行保养、维护，不得擅自拆除、改建等，如发生火灾、洪水、地震等不可抗力时，乙方应及时向当地报告，并向甲方声明。

2. 因乙方原因造成的损坏，乙方应承担责任，并在合理时间内负责修复或补偿甲方损失。

五、违约责任

1. 如乙方未能按照本合同的约定支付租金，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

2. 如乙方未能按照本合同的约定进行保养、维修，则甲方有权要求乙方支付相应赔偿；

3. 如乙方擅自拆除、改建，则甲方有权要求乙方支付相应赔偿；

4. 如乙方擅自拆除、改建，甲方有权中止本合同，乙方须立即将饭店房屋交还给甲方，并支付违约金。

六、 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，另行签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满终止。

甲方（出租方）：

乙方（承

合屋大院出租注意事项：

租赁合同一般包括以下几项：

一、双方基本信息：租赁人和出租人的姓名、身份证号、、住址等；

二、房屋基本情况：房屋的地址、面积、朝向、租赁期限、租金、押金、租赁方式等；

三、其他条款：房屋的使用规则、维修责任、违约责任、续租、退租等。

四、签字确认：双方签字并加盖公章，以示双方对协议的确认。

煤厂大院场地出租合同范本示例

出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，根据《中华共和国民法典》及相关法律法规规定，经甲、乙双方平等协商签订本合同。

一、 租赁情况

甲方将煤厂大院的1/3场地租给乙方使用，该块土地占地约50亩。地磅一台，50KW变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、水井。

二、 租期及支付方式

1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;

2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

三、 甲方的义务

甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权，出租给乙方使用(经营、生产、建设);如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

四、 甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用，均由其自行承担。

五、 租赁期满后，乙方拥有优先承租权;如乙方不续约，经双方协商一致，解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。

六、 在租赁期内，因不可抗力，如政策、城市规划建设等，双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调)，甲方应按实际租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还。

七、 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。

房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。

如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。

如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。

如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。

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