郑律师(认证律师)
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把财产留给孩子协议的内容如下:
一、条款
1、双方约定,甲方承诺将其所有财产依法留给乙方的孩子,以便孩子全权掌管和使用。
2、甲方保证在此协议有效期内,不会出售、抵押或者捐赠其所有财产,并对乙方承诺在其生命期结束前,将其所有财产留给乙方的孩子。
3、乙方保证以诚恳、真实的态度接受甲方所留下的财产,并对其进行妥善的管理,以确保孩子的利益得到最大化的保障。
4、甲方可以要求乙方提供有关财产收入、支出、投资等情况的年度报告,以确保其财产能够安全收入和投入利用。
5、双方认可,本协议未尽事宜,可以通过友好协商进行补充或修订。
二、签字
甲方(签名):
乙方(签名):
日期:
一、财产分配
1. 确定财产:在本协议中,财产指甲方拥有的财产,包括但不限于房产、存款、现金、投资等。
2. 确定受让人:乙方为甲方的子女,接受甲方留给其的财产。
3. 分配比例:甲方拥有的财产,由甲方依照其自愿将其按一定比例留给乙方;
二、受让利义务
1. 乙方有权享有甲方按照本协议约定的财产份额;
2. 乙方应当妥善管理自己的财产,并对甲方的财产负有保管义务;
三、甲方权利义务
1. 甲方有权根据本协议约定的财产分配比例,享有剩余财产;
2. 甲方应当按照本协议约定的财产分配比例,将其财产留给乙方;
四、其他
1. 本协议自签订之日起生效,有效期至甲方死亡之日;
2. 本协议一经签订,不得撤销或变更,本协议签订后,适用中华共和国法律;
3. 如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该条款被视为删除,但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。
一、离婚协议中房产留给孩子的写法
1.双方协商一致,由[双方姓名]共同拥有的房屋(地址)作为本案中受益人[孩子姓名]的财产,并将所有权和使用权以及该房屋的所有收益归[孩子姓名]所有。
2. 双方同意,未来[孩子姓名]对该房屋的使用,应遵守国家有关房产的法律、法规和行政规章的规定,不得违反国家的法律、法规和行政规章,不得损害国家利益和社会公共利益。
3. 双方同意,[孩子姓名]在使用上述房屋的同时,应加强对房屋的保养和维护,保持该房屋的正常使用性能,并且不得将该房屋出租、转让或者以其他方式处置,若因其他原因有必要转让该房屋,应经双方友好协商,以达成一致意见。
4. 双方同意,[孩子姓名]应自行负担房屋的相关税费、服务费、水电费、物业费等费用,不得推诿双方。
5. 如有纠纷发生,双方应友好协商解决,协商不成,可以向法院起诉。
本协议双方当事人:____________
转让方(以下简称甲方):工作单位:____________
住址:身份证号:____________
受让方(以下简称乙方):工作单位:____________
住址:身份证号:____________
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(币)元整,大写(币)。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:___________乙方:____________
________年____月____日
需要在离婚协议上写明夫妻共同财产赠与某个孩子,然后夫妻二人共同到房管局将房子过户到孩子名下。
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