秦律师(认证律师)
合同666特邀用户:秦律师,总共发布文章45篇。
1、买卖双方的身份证明:需要出示双方的身份证件,以证实双方的身份;
2、房屋产权证明:需要出示房屋的产权证明,以证实房屋的真实性;
3、买卖价格:买卖双方约定好价格,并在合同中写明;
4、付款方式:需要明确付款方式,以确保双方的经济利益;
5、房屋装修情况:应明确房屋装修状况,以保证买家的购买权益;
6、房屋转让日期:买卖双方应订立转让日期,以便买卖双方能够按时完成手续;
7、免责条款:买卖双方应当明确责任范围,以免发生争议;
8、其他约定:买卖双方可以就其他事宜进行约定,以便于双方更好地落实买卖双方的权利义务。
1、买卖双方的身份:明确买卖双方的姓名、和住址等个人信息。
2、房屋出售情况:房屋的地址、面积、结构、朝向、房权证编号等详细情况。
3、房屋交易价格:买卖双方约定的交易价格,并对价款的支付方式进行说明。
4、交易期限:买卖双方约定的交易期限,以及期限内支付价款的时间要求。
5、违约责任:如果买卖双方未能按照约定时间完成价款支付,则应承担相应的违约责任,包括赔偿损失、支付罚金等。
6、其他事项:如果买卖双方有其他特殊情况(如经济不景气或其他突况),需要就合同条款作出修改或补充的,双方应当友好协商,并将修改后的条款记录在本合同中。
1.合同双方的真实身份信息:买卖双方必须具备合法的身份证明,以及登记的住址,如果是有关法人的业务行为,则必须提供企业的营业执照等相关信息;
2.房屋登记信息:签订二手房屋买卖合同时,必须提供房屋的不动产权证、房屋交易登记证明文件;
3.买卖双方约定的内容:明确交易的房屋类型、面积、房屋交易价款,以及交易过程中需要支付的相关费用;
4.房屋交割条件:明确买卖双方在交易过程中的权利义务,包括交易交割的期限,违约责任等;
5.双方的其他约定:可以根据买卖双方的实际情况,在合同中约定其他事项,如买方可以提前进入房屋,买卖双方可以约定买方在房屋中的使用权等。
出卖方:____________(以下简称甲方)
购买方:____________(以下简称乙方)
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在__________市__________街__________巷__________号的房屋__________栋__________间,建筑面积为__________平方米。
第二条上述房产的交易价格:______________!!
第三条付款时间与办法
1.乙方应于_____年_____月_____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金__________元;其余_____________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于_____年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的______%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的__________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款__________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款__________%的违约金。
1.甲方是__________、__________、__________、__________,共__________人,委托人__________即甲方代表人。
2.乙方是__________单位,代表人是__________!!
第八条本合同经国家公证__________公证处公证。
第九条本合同一式_____份。甲方产权人各一份。乙方一份。__________房产管理局、__________公证处各一份。
甲方:_______________乙方:_______________
代表:_______________(签名)代表:_______________(签名)
地址:_______________地址:_______________
电话:_______________电话:_______________
_____年_____月_____日
重新签定合同,原合同作废了就可以销毁掉,但是也可以保留,以免后期出现问题也证据。
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