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网签购房合同撤销规定条款怎么写（协议中不可撤销条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-28 07:03:59
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导读：网签购房合同撤销规定条款：当双方签署网签购房合同后，任何一方有权提出撤销申请，但需要在合同签订后的七日内提出。

网签购房合同撤销规定条款：

一、当双方签署网签购房合同后，任何一方有权提出撤销申请，但需要在合同签订后的七日内提出。

二、撤销申请提出后，双方协商后，由买方承担已付款项的50%作为违约金，并退回买方原付款项的50%；如果协商不能达成一致，买卖双方应另行协商或者向法院起诉解决。

三、本合同撤销所有相关条款以及双方签署的其他文件均无效，并不影响任何一方的正当权利。

四、双方自愿签署本合同，并共同遵守本合同所有条款，任何一方不得擅自违反本条款而拒绝履行自己的义务。

协议撤销购房应包括的内容：

一、定义

协议中不可撤销条款是指当事人在签订协议时，就约定了双方不得撤销协议的条款。

二、写法

1. 协议双方确认：本协议中所规定的条款不可撤销，一旦签订，即表明双方已经充分理解其义务并同意履行；

2. 协议双方确认：本协议不得撤销，一旦签订，即表明双方已经充分理解其义务并同意履行；

3. 协议双方确认：本协议约定的条款均不可撤销，一旦签订，即表明双方已经充分理解其义务并同意履行；

4. 协议双方确认：本协议中约定的任何条款都不可撤销，一旦签订，即表明双方已经充分理解其义务并同意履行；

5. 协议双方确认：本协议中约定的任何条款均不可撤销，一旦签订，即表明双方已经充分理解其义务并同意履行，双方均不得撤销本协议；

协议撤销购房应包括的条款：

一、看房材料：

1. 房屋产权证书：由房主出具，明确该房屋的产权归属；

2. 房屋钥匙：由房主出具，认可楼房是真实有效的；

3. 房屋合同：由房主出具，明确房屋的租赁、买卖、交易条款；

4. 房屋鉴定报告：由专业鉴定机构出具，对房屋的年龄、结构、状况等进行客观鉴定；

5. 凭证：由部门出具，明确该房屋的相关税费信息；

6. 其他材料：如楼宇安全证明、水电费账单、物业服务协议等。

二、编写网签合同：

1. 合同格式：网签合同一般采用《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》的格式，合同中要清楚的记录双方的身份、房屋的详细位置及面积等信息；

2. 买卖条款：网签合同中应详细列明买卖双方的权利义务，例如买方承诺支付什么样的金额，卖方如何提供服务等；

3. 结算条款：网签合同中应明确结算条款，例如买卖双方在哪里结算金额、交易时间、付款方式等；

4. 交易约定：网签合同中应明确交易约定，例如买卖双方如何进行交易、交易过程中的风险控制等；

5. 签字确认：网签合同应由双方签字确认，以证明双方同意合同条款，使合同具有法律效力。

撤销购房合同网签申请范本示例

篇一:8种情形可撤销网签

8种情形可撤销网签合同

通知规定,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:

因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(错误内容及更改说明);

户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本身份证);

开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构裁定或判决需要合同的(提交裁定或判决的有效证明);

房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);

购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);

购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);

商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);

法律法规规定的其它情形(写明具体内容并

提交相关证据)。

篇二:商品房买卖合同撤销申请表

新建商品房买卖合同撤销申请表

篇三:商品房买卖合同撤销申请表

商品房买卖合同撤销申请表

扩展：购房合同公证后怎么撤销？

那么做好授权委托后，如若委托人与受托人之间产生纠纷，受托人拿着公证后的授权委托书是否存在很大的交易风险?　　

1、风险是存在的，根据我国合同法相关规定：行为人没有权、超越权或者权终止后以被人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有权的，该行为有效。在这种情况下，受托人拿着公证后的授权委托书去签署相关文件，相对人有理由相信该委托书的真实性，并且也无从考究。　　

2、公证委托是可以随时取消的，我国民法通则里就规定委托终止的法定原因之一就是被人取消委托;广州市各公证处就规定撤销公证委托需要去原做委托的公证处，并且原则上要求收回原公证委托书;(但是如果能够全部收回，直接撕毁即可，也不需要办理撤销手续了)。就算没有办法收回，那么就算做了撤销委托书，在撤销委托之前，人以被人名义做出的公证受托事项也是有效行为。　　

3、由于撤销委托不会有公示行为，第三人也无法得知公证委托书的真实性，这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险，上海市各交易中心就规定，由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可，比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。