杨律师(认证律师)
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1、确定承包双方:在合同中应该明确指出承包双方,以及其相应的和住址,以便后续跟进事项。
2、明确优惠内容:合同中应清楚列明承包双方达成的优惠内容,以及优惠种类、优惠金额、开始时间、结束时间等重要信息。
3、确定承包条件:合同中应根据双方具体商定的优惠内容确定相应的承包条件,并明确承包双方的义务和权利,以确保双方的权益得到保障。
4、有效性条款:合同中应当根据双方的实际情况,明确有效性条款,如不可抗力条款、变更、解除等,以确保双方的权益得到有效保障。
5、其他条款:合同中可根据双方的实际情况,加入相关的协议条款,如免责、责任限制等,以确保双方的权益得到充分保障。
超市雇佣合同应该包括以下内容:
一、双方当事人的基本信息:超市与雇员的姓名、联系地址、身份证号码及其他有关信息。
二、雇佣条款:超市承诺支付给雇员的工资、奖金、补贴以及两方约定的应付税率和社会保险等相关费用。
三、工作职责:超市将指定给雇员的工作职责,如销售、结账、储备、清洁等。
四、出勤及加班:超市指定的工作时间及雇员要求加班的有关要求。
五、法律效力:本合同一经双方签字确认,即视为双方当事人之间具有法律约束力。
六、违约责任:任何一方违反本合同条款或未能履行其义务的,应当及时纠正并承担相应的责任。
雇佣司机合同应包括以下几点:
1.双方的名字和地址:司机的名字、地址以及雇主的名字、地址。
2.司机的职责:雇主应明确描述司机的职责,并确定具体的工作时间、行驶路线、车辆使用要求等。
3.薪酬:雇主应指定司机的薪酬,要求司机支付的费用以及服务费用等。
4.约定的条款:双方应就服务内容、费用等事项订立约定,并确定变更规则。
5.违约责任:双方应根据合同内容对违约情况做出责任分担,并确定处理违约行为的方式、范围以及金额。
6.协议的有效性:双方应明确合同的签署日期、有效期以及生效条件。
7.其他:双方可根据实际情况增加其他相关条款,以保证合同内容的完整性。
出租方:_________ (以下简称甲方)
性别 出生年______月
身份证号:____________
住址:____________
承租方:_________ (以下简称乙方)
性别 出生年______月
身份证号:____________
住址:____________
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,签订本租赁合同,以资双方共同遵守:
1、甲方将位于_ 门面租赁给乙方,租赁期限为__ 叁_年,自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。
2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年,甲方承诺免除乙方第一年的租金,乙方从第二年起开始支付租金,乙方须提前一个月一次性支付当年租金。
3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用,甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4、甲方提供门面属于毛坯房,乙方自备水、电设施,负责门面装修并承担经营所需的各种税费,乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,禁止黄、赌、毒,否则甲方有权收回承租场地,并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
5、乙方负责房屋装修所需的一切费用,在合同终止或解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。
6、在本合同租赁期内,乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。
7、在本合同租赁期限届满后,乙方享有优先续租权。
8、本合同正式签订后,甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的,即构成违约,违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。
注:___________ 甲方在履行本合同过程中,如果擅自提早解除或终止本合同,则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。
9、本合同一式二份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份,均具有同等法律效力。
10、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同,补充合同和本合同具有同等的法律效力,如有抵触的,则以补充合同为准。
甲方(签字): _______________乙方(签字):_______________
日期:__年______月______日 日期:__年______月______日
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