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房屋租赁委托书怎么写才有效（怎么写房屋租赁合同）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-22 14:05:14
  • 21
导读： 房屋租赁委托书应当包含以下几个要素：委托人：包括委托人的名字、性别、身份证号码、住址、联系方式等信息。

房屋租赁委托书怎么写才有效（怎么写房屋租赁合同）

房屋租赁委托书应当包含以下几个要素：

一、委托人：包括委托人的名字、性别、身份证号码、住址、等信息。

二、委托内容：明确委托人委托受托人（房屋租赁机构）就其房屋租赁一事进行，如：针对特定房屋进行租赁、申请租赁合同、向承租人收取租金等。

三、期限：明确委托书的有效期限，在有效期内，受托人可以按照委托人的要求来处理房屋租赁事宜。

四、有效性：明确委托书的效力，指出受托人可以代表委托人进行租赁事宜的处理，但是一般不得对委托人的其他合法权益进行影响。

五、其他：根据实际情况，可以根据双方协商确定其他内容，例如受托人可以收取的服务费用等。

协议委托房屋租赁注意事项：

一、租赁合同主要条款：

1. 合同双方：甲方（房东）与乙方（房客）

2. 租赁物：位于xx地址的xx房屋，包括室内的家具和用具

3. 租期：甲方向乙方出租该房屋的租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止

4. 租金及支付方式：乙方每月支付xx元/月的租金，每月xx日前以现金或支票形式支付给甲方；如乙方逾期支付租金，则每月应支付xx元/月的滞纳金。

5. 维修费用：因乙方的原因导致的房屋损坏，乙方应承担全部费用；若由甲方原因造成的房屋损坏，甲方应承担全部维修费用。

6. 使用权限：乙方不得将该房屋出租或转让给任何其他单位或个人使用，乙方必须遵守当地的相关法律法规。

7. 合同解除：在租赁期内，甲方可以要求乙方解除本合同，但必须提前xx天通知乙方；乙方也可以在租赁期内要求解除本合同，但必须提前xx天通知甲方；解除合同后，乙方必须立即将房屋交还给甲方，否则乙方应承担相应的责任。

8. 法律效力：本合同一经双方签字，即具有法律效力，双方均有义务履行合同条款。

9. 其他条款：本合同中未尽事宜，由双方协商解决。

二、双方签字：

甲方（房东） 乙方（房客）

___ ____

_________ _________

协议委托房屋租赁应包括的内容：

房屋租赁委托书应当包含以下几个要素：

一、委托人：包括委托人的名字、性别、身份证号码、住址、等信息。

二、委托内容：明确委托人委托受托人（房屋租赁机构）就其房屋租赁一事进行，如：针对特定房屋进行租赁、申请租赁合同、向承租人收取租金等。

三、期限：明确委托书的有效期限，在有效期内，受托人可以按照委托人的要求来处理房屋租赁事宜。

四、有效性：明确委托书的效力，指出受托人可以代表委托人进行租赁事宜的处理，但是一般不得对委托人的其他合法权益进行影响。

五、其他：根据实际情况，可以根据双方协商确定其他内容，例如受托人可以收取的服务费用等。

委托房屋租赁协议范本示例

编号：日期：

委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息房屋名称坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房龄:年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米;房屋朝向:_____总层数:_____;电梯装修情况：高档一般简单地面：

2.电器：新一般包括：

家具：新一般包括：

对讲门铃保安有线电视儿童游乐场停车场会所：

3.天然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月;

4.腾清情况：空房有人居住.

5.月租金(现有设施);月租金((提供家电)

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的等正本。由人签订本委托书，应出示人原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、该房屋已经腾空。

2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4.安排客户入住。

5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。

委托方(甲方)受托方(乙方)

产权人姓名：

地址：

电话：

扩展：房屋租赁协议怎么写？

首先写好题目，就叫租赁协议或租赁合同书，之后写甲方乙方信息一般出租的是甲方，承租的是乙方，写明各方的身份证号码等等。

正文一般有出租房屋面积，门牌号，出租期限，价格，房租支付方式，逾期支付的违约金和提前解除的违约责任， 最后一定要写到期拒不搬出或遗留物品按垃圾处理，之后双方签名按手印写明日期即可。

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