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夫妻离婚女方房产分割协议书怎么写才有效（夫妻离婚房产怎么写协议）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-20 13:56:58
  • 17
导读： 确定双方离婚时的财产总值，并在协议中记录下来；约定双方在离婚后女方拥有的房产的类型，包括但不限于住宅、别墅、厂房等。

夫妻离婚女方房产分割协议书怎么写才有效（夫妻离婚房产怎么写协议）

1、首先，确定双方离婚时的财产总值，并在协议中记录下来；

2、约定双方在离婚后女方拥有的房产的类型，包括但不限于住宅、别墅、厂房等；

3、明确女方拥有的房产的现值，以及房产的价值评估；

4、约定双方对房产的所有权归属，以及相应的买卖及房产租赁等权利；

5、约定双方对于房产的维修、保养、加固及维护等；

6、约定双方未来对房产的使用及管理方式；

7、约定双方在未来发生纠纷时，如何处理房产问题；

8、约定双方其他有关房产的细节。

协议书夫妻房产离婚注意事项：

一、房产归属权

1. 夫妻双方同意，现有的所有房产归属权由夫妇双方协商确定。其中，由夫妻双方协商决定的归属权应明确标明，并且双方都认可。

2. 在夫妻双方协商决定之前，所有房产仍属于夫妻双方共同所有。

二、房产使用权

1. 在夫妻离婚后，夫妻双方有权决定房产的使用，但双方不得擅自拆毁或改变房产的性质。

2. 在夫妻离婚后，夫妻双方有权利在房产上进行买卖、出租等行为，但双方应当协商同意，并取得法律许可。

三、房产维修费用

1. 夫妻双方应当就房产的日常维修和维护费用另行约定。

2. 如果房产需要大修或重建，夫妻双方应当协商一致，并根据相关法律规定办理手续。

协议书夫妻房产离婚应包括的条款：

一、确认夫妻双方关系：在本协议中，签署双方为已离婚的夫妻，本协议涉及的房产应由双方共同所有。

二、确定房产权属：针对本协议涉及的房产，双方同意将其权属归属于女方一人，由女方拥有所有权利和义务。

三、确定房产价值：双方同意将本协议涉及房产的价值根据当时市场价格确定，由女方自行承担。

四、确定房产使用权：双方同意，女方拥有本协议涉及房产的使用权，但不得擅自出租、转让或转让任何权益。

五、确定房产维护责任：双方同意，女方应对本协议涉及房产的维护及保养负责，但由于房产存在的原因引起的损失由双方平均承担。

六、确定房产违约责任：双方同意，如女方违反本协议规定，男方有权要求女方赔偿相应的损失，损失金额由双方协商确定。

七、其他事项：本协议未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。本协议一经签订，即发生法律效力，如有违反，双方均有责任承担相应的违约责任。

夫妻离婚有房产协议书范本示例

男方：______________，

汉族_______年______月______日生，

身份证号码__________________________!!

女方：______________，

汉族，_______年______月______日生，

身份证号码__________________________!!

男方与女方于_______年______月认识

于_______年______月______日

在________登记结婚，

因________________致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，

订立离婚协议如下：

1、男女双方均自愿离婚;

2、双方无子女，固定房屋一处属于女方所有(贷款由女方还清)，汽车属男方所有，不涉及任何财产纠纷。

3、离婚后，双方生活互不相干，不得干涉对方今后的生活。

4、其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

5、本协议一式两份，男、女双方各执一份，签字后立即生效。未尽事宜，双方协商解决。

6、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向____________法院起诉。

男方：__________________

______________年__________月__________日

女方：__________________

______________年__________月__________日

扩展：夫妻谅解协议书？

夫妻发生矛盾后经第三方调解达成统一意见后可以签谅解协议书。

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