导读：
双方名称：卖方 XX 买方 XX双方名称：卖方 XX 买方 XX房屋地址：XX房屋面积：XX平方米。
一、双方名称：卖方 XX 买方 XX
二、房屋地址：XX
三、房屋面积：XX平方米
四、交定金金额及交付方式：买方向卖方支付房屋交定金XX元，买卖双方协商一致，买方可以选择现金、电汇、银行转账等方式付款，付款时买方应提供相关凭证。
五、买卖双方交易过程：买卖双方一致同意，双方应根据本协议约定的条款，在本协议签订之日起15个工作日内完成房屋交易手续，包括但不限于完成房屋买卖合同、进屋交接、买方办理房屋过户手续、卖方办理房屋结清贷款手续等，以至房屋过户满2个月为止。
六、未能如期完成房屋交易：
1. 如果买卖双方未能如期完成房屋交易，则交定金将归还买方，卖方不承担任何责任。
2. 如果买方未能如期完成房屋交易，则交定金将作为违约金归还卖方，卖方有权保留向买方追偿的权利。
七、本协议有效期限：自本协议签订之日起一个月。
八、本协议一式贰份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签订。
卖方：
买方：
书交协议定金房屋买卖应包括的内容：
一、定义
1. 买卖双方：买方XX公司（以下简称“买方”）；卖方XX公司（以下简称“卖方”）。
2. 房屋：由卖方出售的XX物业（以下简称“房屋”）。
二、定金条款
1. 买方向卖方支付定金，定金金额为房屋总价的20%，即XXXX元（RMB）。
2. 买方支付定金后，卖方应当在收到买方支付的定金后，立即将房屋转移给买方，并根据本合同的条款承担相应的义务。
3. 如果买方未能按照本合同约定支付定金，卖方有权终止本合同，但应保留买方支付的定金，作为违约金。
4. 如果买方支付定金后放弃购买，卖方有权保留买方支付的定金，作为违约金。
5. 买方支付的定金不可退还，买方有权使用定金抵扣最终购房金额。
6. 定金支付方式为：买方应将定金汇入卖方指定的账户，尾号XXXX，开户行XX银行。
三、其他
1. 本定金条款自双方签字之日起生效并具有法律约束力。
2. 如果本定金条款与买卖合同中的条款有冲突，以本定金条款为准。
书交协议定金房屋买卖注意事项：
房屋买卖定金条款应当如下：
1. 买方向卖方支付定金，即双方在订立本合同时签订的定金合同，定金金额为________元整（大写）。
2. 买方应于支付定金之日起___（需经双方协商，一般为30天）内，交付定金，或者双方另行协商。若买方逾期未支付定金，则卖方可以解除合同。
3. 支付定金的方式由双方另行协商，但买方必须支付定金的全部金额。
4. 定金在双方签订买卖合同后，将作为本合同中买方支付买卖总价款的一部分，买方不得要求退还定金或者任何形式的赔偿。
5. 若买方未按照本合同约定支付定金，则卖方有权解除本合同，并且有权要求买方承担相应的违约责任。
交购房定金房屋买卖合同范本示例
委托方：_____(简称甲方)
方：_____(简称乙方)
服务监督电话：_____
经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。
第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：
北京市 区/县 号(以下简称“该房产”)，房屋建筑面积 平方米(以产权证为准)，户型为 ，成交价格为币(大写) 元整(小写 )。
第二条 双方责任：
1.甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金币(大写)： 元整(小写 )，双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。
2.乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后 日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为费用，即币(大写) 元整(小写 )。
3.乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。
4.本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的 %支付乙方报酬。
5.本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人(其委托人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。
6.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。
第五条 补充协议：
甲方： 乙方：
身份证号： 经办人：
电话： 电话：
地址： 地址：
本合同于 年 月 日在 签署
扩展：房屋买卖定金范本？
房产中介公司有固定的范本去找他们要一下，不过现在买卖房子都是委托中介去办理，他们比较专业，一些小细节都会事先告知，也会在合同上写清楚，如果买卖双方有其他想增加的条款，也可以另外追加一份协议，自己去办理比较麻烦，虽然可以省一点中介费，但是有时不懂要跑好几次。
发表评论