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房屋买卖定金协议怎么写才有效（买卖房屋定金合同怎么样写）

上传者: 律师投稿
2024-01-23 13:31:39
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导读：答：房屋买卖定金协议应该包含以下几个要素，才能够被认定有效。

答：房屋买卖定金协议应该包含以下几个要素，才能够被认定有效：

（1）双方的真实姓名、身份证号码或其他可证明身份的有效证件。

（2）房屋的地址、面积、房产证编号以及其他有关信息。

（3）买卖双方在此次买卖中的角色和权利。

（4）定金的金额及其缴付方式。

（5）定金的作用、退还情形以及转移所有权的期限。

（6）双方对本次买卖行为的其他约定。

（7）签署协议的日期、双方签字或盖章确认。

买卖协议定金房租注意事项：

买卖房屋定金合同：

第一条根据《中华共和国合同法》的规定，买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）就买卖房屋达成本合同。

第二条甲方向乙方支付房屋定金，定金金额为：[] 元（大写：[] 元），以乙方出具的收据为凭证。

第三条乙方在收到定金之日起 [xx] 天内，应向甲方提供该房屋的相关购买手续，包括但不限于：权属证明、房屋使用权证书、房产登记单、公示牌、购房证明等。

第四条乙方在上述约定期限内未能提供房屋购买手续的，定金将全部归还甲方。

第五条本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

签字：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

买卖协议定金房租的注意事项：

买卖房屋定金合约：

本合约由以下双方订立：

一、买方：

(1) 买方的姓名：

(2) 买方的联系电话：

二、卖方：

(1) 卖方的姓名：

(2) 卖方的联系电话：

三、买卖房屋相关信息：

(1) 房屋地址：

(2) 房屋面积：

(3) 房屋单价：

四、定金条款：

(1) 双方同意将房屋出售约定价格改为XXXXX元（大写）。

(2) 双方同意，买方在签订本合同时，应向卖方支付定金XXXXX元（大写），定金从买方账户转账到卖方账户后即视为合法有效。

(3) 双方同意，在买方支付定金后，卖方不得撤销或变更本合同的任何条款，买方有权在支付定金之日起15天内，无条件撤销本合同，卖方应当将买方支付的定金当日退还至买方账户。

(4) 如果买方在支付定金之日起15天内不撤销本合同，则本合同即视为生效，买方应在15天期满之日前向卖方支付余款，卖方应当签发购房，并向买方交付房屋所有权。

五、其他条款：

(1) 如果双方存在争议，双方应先协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院起诉。

(2) 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

买方：

卖方：

房租租赁定金协议范本示例

出租方身份证号(以下简称甲方)_____ 承租方身份证号(以下简称乙方) _____ 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下：_________________ 乙方租赁甲方该房，定金元，每年的房租赁费为_____元，期限为年。一、甲方的责任与权利 1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。5.合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。二、乙方的责任与权利 1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。3.在合同期间内,不得随意终止合同。三、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为_____元。四、本合同自______年____月____日始，至______年____月____日止。五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。甲方签字 _____ 乙方签字 _____ ______年____月____日