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旧房改造的合同怎么写才有效（旧房改造的合同怎么写才有效呢）

上传者: 律师投稿
2024-06-17 14:26:44
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导读：在合同中应该明确的规定改造的内容，应该详细的列出从拆除改造到装修的所有过程；旧房改造的合同中要规定工程进度、施工质量标准以及完成时间。

1. 首先，在合同中应该明确的规定改造的内容，应该详细的列出从拆除改造到装修的所有过程；

2. 旧房改造的合同中要规定工程进度、施工质量标准以及完成时间；

3. 双方在合同中要规定好施工费用、材料费用以及建筑费用；

4. 在合同中要清楚的规定好双方的义务和权利，以便于可以公平、合理的履行合同；

5. 由双方签字盖章，使得合同有效生效。

协议书合同改造旧房注意事项：

完整的旧房改造合同应该包括以下内容：

一、双方的身份和姓名：明确列出甲方（房主）和乙方（施工方）的身份信息，包括公司名称、地址、联系人及。

二、合同主要内容：明确改造的房屋位置、房屋结构和面积，以及双方具体达成的协议内容。

三、质量要求：明确改造的材料质量标准，以及完成改造所需的工期和进度，并约定乙方必须按照甲方的要求完成整体改造工程。

四、安全检查：明确改造前应做的安全检查，以及改造工程结束后应进行的安全检查，保证改造工程安全合格。

五、费用支付：明确改造工程的费用以及支付方式，包括施工总费用、材料费用、工程监理费用等。

六、违约条款：明确双方的违约责任，如甲方未按时付款，乙方未按时完成改造等，并约定应对违约的处罚措施。

七、保密条款：双方应就本合同涉及的保密资料达成保密协议，以保证双方的商业机密不被泄漏给他人。

八、其他条款：其他相关的条款，如争议解决方式、合同期限、变更添加条款等。

协议书合同改造旧房应具备这些方面：

答：拆迁旧房改造的合同应该包含以下内容：

1. 双方当事人的名称及地址；

2. 拆迁旧房改造的项目地址；

3. 改造范围和要求；

4. 改造工期；

5. 改造价款；

6. 支付方式；

7. 争议解决方式；

8. 合同的生效条件；

9. 违约责任和惩罚；

10. 其他规定。

旧房改造协议书范本示例

甲方：______________

乙方：______________

一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：_____________!!

三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。

东山墙和西边路面院内用水泥抹平。

3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价_____________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。

甲方负责水电。

四、付款方式：一层上板后，付乙方_____________元；二层上板后，付乙方_____________元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：旧房改造申请书怎么写？

申请书

尊敬的上级领导：

您们好!

我是贵州省黄平县 * * 镇 * * 村 * 组村民***，现郑重地向上级领导提出旧房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构瓦房，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有80余年。由于建造时期,房屋质量欠佳。如今，由于前些年有个儿子在念书，从小学一直到大学，为了供孩子读书，加上我与妻子都是文肓，一直在家里务农，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于他的学校学习生活，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重。

去年土筑的墙壁被雨水充毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。

我知道，上级部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了供孩子上学，家里经济变得十分困难，暂时无法重新建房。

村里有些住房情况较好的村民由于某种原因都已得到相应的建房补贴，而我家这种住房条件比较恶劣却暂时得不到批准。为保障有关农村旧房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查灾情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。

此致

敬礼

申请人： * * *

2014年5月20日

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