导读：
合伙开民宿合同应包括以下内容：双方当事人的身份、姓名、住址。
一、合伙开民宿合同应包括以下内容：
1.双方当事人的身份、姓名、住址。
2.双方当事人的权利义务。
3.民宿的名称、地点、房型、总面积及服务内容。
4.民宿经营期限、经营方式、变更、转让及终止规定。
5.民宿租金、押金、免租期限、支付方式及责任规定。
6.民宿违约责任及保险规定。
7.民宿装修及其他投资规定。
8.民宿运营及管理规定。
9.特殊约定及其他事项。
二、合伙开民宿合同的效力：
1.合伙开民宿合同的效力取决于合同双方的完整协议，双方当事人应该尽量避免出现疑义或歧义之处，以便使合同内容明确完整。
2.双方当事人应认真审阅合同内容，并在合同中充分表达自己的意思，避免因语言不清楚而造成不必要的纷争。
3.双方当事人应该确保在合同中写明双方承担的法律责任，以及如何处理可能出现的违约情况，以便在合同 签订后能够有效地解决问题。
4.双方当事人应根据合同的具体内容遵守相关的法律法规，保护自己的合法权益。
协议合作经营民宿注意事项：
一、协议双方
本协议由（开发方）、（投资方）共同签订。
二、项目介绍
双方同意在公平、公正的原则下，就（民宿客栈名称）的开发及运营合作进行协商，双方认可本协议内容，并立即生效。
三、投资方权利义务
1. 投资方拥有（民宿客栈名称）的发展及运营权，并承担相应的责任;
2. 投资方应对（民宿客栈名称）的经营提供资金支持;
3. 投资方应积极参与（民宿客栈名称）的经营管理及决策;
4. 投资方有权接受（民宿客栈名称）的收益分配;
四、开发方权利义务
1. 开发方拥有（民宿客栈名称）的建设及经营管理权，并承担相应的责任;
2. 开发方应按时按质保证（民宿客栈名称）的开发及运营工作，并按照投资方要求定期报告；
3. 开发方应积极参与（民宿客栈名称）的经营管理及决策;
4. 开发方有权接受（民宿客栈名称）的收益分配;
五、财务分配
1. 双方认可（民宿客栈名称）的收益分配方案：
（1）全部收益由双方平分；
（2）投资方拥有优先受益权；
（3）投资方在民宿客栈的有效运营期间，每年收益将超过50%的收益归投资方所有。
六、违约责任
1. 如果双方中的任何一方未能履行本协议中的义务，将承担相应的违约责任；
2. 违约方应向守约方支付相应的经济损失；
3. 双方均有权要求对方赔偿其造成的损失及责任。
七、争议解决
任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。如果
协议合作经营民宿应具备这些方面：
经营民宿合伙协议书的内容应该包括以下几点：
一、双方当事人的基本信息：合伙人姓名、身份证号码、住址、电话号码等；
二、合伙企业的基本信息：合伙企业性质、合伙企业名称、注册地址、法人代表、营业执照号码等；
三、合作内容：清楚列出合伙人和企业双方在民宿经营中的权限、义务及责任；
四、投资和资金：明确双方贡献的资本金额及账户信息；
五、财产分配：明确双方在民宿经营中的财产分配比例；
六、退出及终止：明确双方在民宿经营中的退出及终止条件；
七、争议解决：明确双方在民宿经营中发生争议时的解决途径；
八、协议生效：明确合伙协议书在双方签字盖章并认可后生效。
民宿合作协议范本新范本示例
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
一、租期和租金：
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。
二、房租包括的免费服务：
（1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。
（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计2次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
三、需额外支付费用的项目：
1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。
2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。
四、其他约定：
1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。
2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。
3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。
五、文明约定：
1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。
2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。
3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。
5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。
六、其他
本协议一式______份，甲乙双方各持______份。
甲方：（签章）
地址：
：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：（签章）
地址：
：
签约日期：________年_______月_______日
扩展：2人合作经营，签订什么协议？
合伙协议书范文甲方：姓名 ，身份证号 (以下简称甲方) 乙方：姓名 ，身份证号 (以下简称乙方) 协议签约地点： 一、概述 甲、乙双方根据《中华共和国》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就 项目合伙经营相关事宜达成以下协议： 二、合伙经营范围 三、合伙期限 合伙期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、出资额、、期限 甲方以 方式出资，计币 元(大写 元)。 乙方以 方式出资，计币 元(大写 元)。 双方的出资应于 年 月 日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。 双方方出资合计 元(大写 元)，为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。 五、盈余分配与债务承担 盈余分配：甲方享有 % 盈余，乙方享有 % 盈余。 债务承担：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，甲方承担 % 债务，乙方承担 % 债务。 六、入伙、退伙与出资转让 入伙：承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的义务 退货：不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙，应在 月之前，应告知另一方，且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进行赔偿。 出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。 七、合伙负责人及其他合伙人的权利: 甲拥有权限： 义务： 乙拥有权限: 义务： 甲乙双方中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。 八、禁止行为 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 九、合伙终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②甲乙双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 十一、 本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 十二、 其他未尽事宜，本着共图发展的目标，甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。 十三、 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。 甲方： (签字、盖章) 乙方： (签字、盖章) 日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
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