蒋律师(认证律师)
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租房子合同应该包括以下内容:
一、双方当事人的基本信息:
1.租赁方:
(1)姓名;
(2);
(3)身份证号码;
2.出租方:
(1)姓名;
(2);
(3)身份证号码;
二、房屋信息:
(1)房屋地址;
(2)房屋面积;
(3)房屋状况;
三、租金及支付方式:
(1)租金总数;
(2)支付方式,如每月支付、季度支付、年底支付等;
四、租赁期限:
(1)租赁开始时间;
(2)租赁结束时间;
五、交接房屋状况:
(1)双方签署交接协议,确定房屋状况;
六、违约责任:
(1)出租方违约,应承担相应责任;
(2)租赁方违约,应承担相应责任;
七、其他:
(1)电费及水费等收费标准;
(2)变更、解约等相关条款;
(3)其他双方约定的条款。
私人租房子合同应该包括以下内容:
一、双方的身份:包括房屋出租方(房东)和房屋承租方(房客)的姓名、住址、等信息。
二、租赁房屋信息:房屋出租方提供的房屋的地址、面积、租金、押金、付款方式等信息。
三、租赁期限:包括起止日期、租期长短等。
四、租赁费用:明确租金、其他费用、付款方式等内容。
五、房屋责任:明确双方的权利义务,按照中华共和国的相关法律、法规和规章进行管理。
六、责任豁免:双方免除对另一方造成的直接、间接和特殊损失的责任。
七、其他条款:如双方之间的沟通方式、纠纷处理方式等。
租房子合约应该包括以下几个方面:
一、双方的基本信息:租赁人(房东)和承租人(租客)的姓名、身份证号码、地址等基本信息;
二、房屋基本信息:租赁物的地址、面积、设施等;
三、租金和押金:租金的金额、支付方式、押金的金额、退还时间等;
四、租赁期限:租赁期限的大致范围,是否可以续租,续租条件等;
五、租赁用途:合同中明确租赁用途,不得用于其他目的;
六、维修费用:由
承担维修费用,如何确定维修费用等;七、协议终止:双方协商一致终止,违约方应承担违约责任等;
八、其他条款:如保密条款、法律适用等。
租房子合同(一)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华共和国民法典》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用(地址:x),在租期内,乙方不得在租房内进行的商业活动。
二、租赁期限为年1月1日至年1月1日。
三、合同期房屋总租金为_____元币。
四、因甲方急需用钱,乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一,即币_____元。
五、甲方保证无论任何理由,在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋,转租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各项条款甲乙双方正常履行。
六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。
七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系,甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖,甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行,甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同,乙方因把剩余租金交清。
八、合同期内,甲方允许乙方根据经营需要,在不影响房屋建筑结构安全的前提下,对房屋进行装修,费用由乙方自行承担。
九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作,合同期满后,应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓,同等条件下,乙方优先租用。
十、遇到不可抗拒的自然灾害,双方自行终止合同,互不赔偿损失。
十一、一方若终止合同,需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行,甲方有权立即终止合同,而无需提前三个月通知乙方,且甲方不承担任何责任。
十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决,此合同约定各项条款,双方应该共同遵守,单方违约,对方有权索赔经济损失。
十三、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。
甲方:乙方:
签约日期:_____年_____月_____日
租房子合同(二)
甲方(出租方):乙方(承租方):
经协商,甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方,并达成以下协议:
1、房租为每月XXX元整,由乙方每月16日左右按时支付给甲方,如乙方有无法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。
2、甲方出租屋内所提供设施、设备,乙方应该有责任爱护,未经过允许,乙方不得擅自改动房屋结构,租房结束后,乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。具体清单参看附录。
3、乙方在入住期间,应遵守甲方提出的公共条约,例如:晚上12时前,应回到屋内;平时不宜大声喧哗,以免影响其它住户;保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益,例如:提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。
4、房屋押金说明:押金为XX元整,且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为:在乙方入住满三个月后,待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后,由甲方在三日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满三月提出退房,押金不退回给乙方。
5、其它协议:
6、原房屋设备、物品清单:
7、如在协议签定后有其它异议,在本着相互协商基础上解决,如果发生重大、无法协商之争议,愿以此合同协议向南宁市中级法院提起诉讼。本合同协议一式两份,甲、乙方各持一份,双方认同签字后该合同协议生效。
甲方(出租方)签名:乙方(承租方)签名:
甲方:乙方:
甲方证件号码:乙方证件号码:
日期:日期:
租房子合同(三)
甲方(出租方)
甲、乙双方就_____年_____月_____日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计币_____元(大写:);收取乙方履约保证金币_____元(大写:);
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用币_____元(大写:);
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值币_____元(大写:);
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用币_____元(大写:)至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付币_____元)
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。
五、乙方应于本协议签订之日起_____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内,甲方应全额返还乙方履约保证金币_____元(大写:)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字)_________乙方(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同 出租方:(以下简称甲方)____________ 承租方:(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。个人个人租房
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