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房屋买卖欠条怎么写才有效（房屋买卖协议或合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-20 12:09:42
  • 20
导读： 买卖双方信息：买房人：XXX。

房屋买卖欠条怎么写才有效（房屋买卖协议或合同怎么写有效）

一、买卖双方信息：

1、买房人：XXX；

2、卖房人：XXX；

3、出售房屋：XXX（建筑物名称、地址、面积、价格等）。

二、借款事宜：

1、买房人借款金额：XXX元；

2、借款用途：购买上述房屋；

3、借款期限：XXX年；

4、借款利息：XXX%/年；

5、还款方式：XXX（期数、时间等）；

6、违约责任：若买房人拖欠贷款，则向卖房人支付违约金，具体金额为XXX元；

7、其他事项：XXX（如约定的权利和义务等）。

三、其他条款：

1、本欠条自双方签字之日起生效；

2、本欠条一式两份，双方各执一份；

3、本欠条受中华共和国法律管辖。

签字：

买房人：XXX

卖房人：XXX

协议合屋买卖注意事项：

1、双方当事人基本情况：明确买卖双方身份、住所地址、联系电话等。

2、房屋基本情况：明确房屋的属性、地址、面积、总价等信息。

3、合同条款：明确协议内容、购房条件、付款方式、交付时间等。

4、其他约定：如违约责任、担保等条款，要根据实际情况进行约定。

5、法律效力：明确双方当事人对本合同所订立的条款的接受与承诺，并约定本合同的法律效力。

6、签字确认：双方当事人应将真实姓名、地址及身份证号用钢笔签字确认，以资证明。

协议合屋买卖的注意事项：

一、买卖双方当事人身份

1. 买方：______

2. 卖方：______

二、房屋基本信息

1. 房屋地址：_________________

2. 房屋面积：_________________

3. 房屋楼层：_________________

4. 房屋年限：_________________

三、买卖双方权利义务

1. 卖方应按时交付房屋所有权。

2. 买方应按约定的价款准时足额支付。

3. 卖方应如实告知房屋真实情况，不得虚报房屋面积、楼层、年限等信息，否则将承担民事责任。

4. 买方支付完全部定金后，卖方应在规定的时间内交付房屋。

5. 如双方因本协议产生的纠纷，双方均同意按照中国法律的规定进行处理。

四、其他约定事项

1. _____

2. _____

五、签字

1. 买方（签字）：____________

2. 卖方（签字）：____________

日期：_______

房屋买卖合子买卖范本示例

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：

买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋坐落 建筑 ，地下室平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付 （拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。

四、甲方应 乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方应 乙方付清全部房款后____日 内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所

发生的相关费用，全部由甲方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。

甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙

方有权追究甲方责任。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

扩展：房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗？

　　答：两者是不同性质的合同，但都是合同，顾从法律上来讲，两者具有同等的法律效力。只是两个合同约束的主体不同。居间协议是是约束居间人和委托人的合同，买卖合同约束的是买卖双方。如果就买卖二手房来说，当然还是依照房屋买卖合同为准。　　依据：《合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”

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