导读：
责任范围房东保证在合同签订之前，房屋的状况和所提供的服务符合法定的标准。
一、责任范围
1. 房东保证在合同签订之前，房屋的状况和所提供的服务符合法定的标准。
2. 房东和房客均应遵守《中华共和国合同法》、《居住房屋出租管理条例》及相关法律法规的规定，保障房屋出租的安全性。
3. 房东应当提供安全、正常的住房环境，向房客提供必要的维护和卫生服务。
二、免责条款
1. 因房东违反本合同约定而造成的损失，房客有权向房东索赔，但房东不负责任何间接损失，如商业损失、财物损失等。
2. 房客在使用房屋时，无论是否和房东有约定，都应严格遵守国家法律法规及有关安全规定，否则因此造成的损失，房客有义务赔偿，且房东不承担任何责任。
3. 房客有责任对房屋进行妥善保管，任何非因房东原因造成的损失，房东不承担任何责任。
4. 因合同约定外的原因（如命令、火灾、水灾、地震、战争等）造成的损失，房东不承担任何责任。
三、其他
1. 本合同中的免责条款只限于上述约定，房东有权根据实际情况另行制定有关免责条款。
2. 本合同一经签订，即视为双方均同意并遵守本合同中的规定，确保双方在房屋出租过程中的安全。
协议书托管简单应具备这些方面：
一、安全责任
1、培训班有义务对课程及学员有全面指导，保证学员在课堂教学中的安全。
2、培训班应按照国家有关法律、法规和政策，严格执行安全措施。
3、培训班有义务制定安全管理制度，建立安全教育体系，做好学员安全管理工作，妥善处理各类事故。
二、免责条款
1、培训班不对学员操作过程中可能出现的任何损失或损害负责。
2、培训班不对学员因遵从该培训班提供的信息或服务而发生的任何损失或损害负责。
3、培训班不对学员提供的个人信息及相关信息的安全性负责。
4、培训班不对学员由于使用不当或其他原因造成的任何损失或损害负责。
协议书托管简单必要条款：
一、安全免责条款
1. 出租人对房屋危险性和可能发生的意外事件不承担任何责任；
2. 租客应自行购买意外伤害保险，出租人不承担意外伤害保险责任；
3. 租客在使用房屋期间应注意安全，如因自身原因造成任何损失，租客应自行承担责任；
4. 租客应当严格遵守相关法律法规，如因违反而造成任何损失，租客应自行承担责任；
5. 租客应自行购买房屋财产损失保险，出租人不承担房屋财产损失保险责任。
托管协议书范本示例
甲方：_________
乙方：_________
按照主管部门的规范化要求，经甲乙双方协商，甲方委托乙方办理股份托管确认工作，为做好甲方股份的托管与确认，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，签订本协议，以资双方共同遵守。
第一条 甲方股本结构：根据_________字（_________）号文件批复，甲方股份总股本_________股，其中国家股（发起人股）_________股，占股份总数的_________％；社会法人股_________股，占股份总数的_________％；内部职工股_________股，占股份总数的_________％；社会个人股_________股，占股份总数的_________％。本次托管工作对_________股进行托管确认，超出部份乙方不予托管确认。
第二条 甲方在办理股份托管确认时应向乙方提供如下材料，并对其真实性和准确性负责：
1．关于股份公司批准成立的批文及重新规范后的批准证书；
2．关于股份公司股本结构的确认文件或批文；
3．公司章程及关于公司股东结构确认的会计审计报告；
4．股份公司证券业务联系人，电话，地址；
5．提供登记数据库磁盘两份（3寸软盘），经股份公司盖章确认的与磁盘相对应的书面股东名册两份，磁盘数据库包含股东帐号，股东姓名，身份证号，持股数量，联系地址，登记日期，流水号等要素，每项要素需提供完整；
6．股份公司股票样本及其它可能的股金收据样本并对股票或股金收据各要素进行说明；提供股票发行时所使用的印鉴及经办人名章；
7．提供在乙方办理托管手续的法人股东的各项资料（营业执照复印件加盖发证公章，法定代表人任职资格证书复印件，授权委托书原件，经办人身份证，股东帐号）；
8．历年分红派息情况，未分配红利处理方法。
第三条 甲方负责股份托管期间各种公告的发布，所发布任何公司凡涉及乙方权利义务的，应事先书面通知乙方，经乙方签章后方可发布。
第四条 股份托管时，股东提供材料不全或与原始股东资料不符的，一律先到甲方登记并开具有关证明后，再到乙方办理手续。
第五条 股份托管地点：_________!!
第六条 股份托管时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七条 费用：乙方按实际发行价总额0.3％向甲方收取托管登记费，本次共托管股份_________股，共计币_________元整，由甲方在_________年_________月_________日前一次性划入乙方指定银行帐户；股份托管后的次月乙方按每位股东0.5元／月向甲方收取服务月费，服务月费由甲方在每月1日前划入乙方指定银行帐户。
第八条 甲乙双方共同遵守本协议，任何一方不得单方面撤消。
第九条 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商补充内容与本协议具有同等效力。
第十条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
第十一条 本协议经甲乙双方定代表人或其授权代表签署后生效。
·委托招商合同 ·委托咨询合同 ·委托策划合同 ·委托生产合同
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
授权代表（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
扩展：简单的劳务协议书？
本人因建房需要，特与ⅩXX签订本协议：（以下称甲乙方）
一：甲方建私人住宅，将三层主体砌墙工程包给乙方承建。
二：采用包工不包料的形式，材料由甲方提供到乙方指定的地点。
三：单价按每立方25元结算，每往上一层加5元/立方。立方面积计算不扣除门窗口。
四：结算方式，每砌完一层砖体，结算一次。
五：安全第一，施工期间发生的不安全事故，甲方概不负责。
六：未尽事宜，临时协商。
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