当前位置： 首页> 最新合同> 正文

集体房屋买卖协议怎么写（大产权房屋买卖条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-01 13:07:13
  • 326
导读： 集体房屋买卖协议应当包括以下几点内容：双方的身份。

集体房屋买卖协议怎么写（大产权房屋买卖条款怎么写）

集体房屋买卖协议应当包括以下几点内容：

一、双方的身份。

二、买卖双方对房屋的权利和义务的明确。

三、买方支付的金额及其支付方式。

四、房屋的移转手续办理流程及时间。

五、双方交易过程中的其他约定事项，如合同、质保、维修等。

六、双方权利义务的维护方式，如担保、诉讼等。

七、双方在本协议中订立的其他约定事项。

产权协议房屋买卖集体应具备这些方面：

一、买卖双方基本情况

1. 买方：（身份证号/组织机构代码）、姓名/单位名称、住所/联系地址、联系电话。

2. 卖方：（身份证号/组织机构代码）、姓名/单位名称、住所/联系地址、联系电话。

二、大产权房屋基本情况

1. 房屋名称：

2. 房屋位置：

3. 房屋面积：

4. 房屋使用性质：

三、买卖双方约定的大产权房屋买卖价款

1. 买卖双方确定的大产权房屋买卖价款为币（￥）______元整。

2. 买方应于签订本合同之日起____个工作日内一次性支付上述房屋买卖价款。

四、大产权房屋的保障

1. 买卖双方确认，本合同签订前卖方已向管理部门按照法律规定办理了房屋大产权转移手续，并将房屋大产权转让给买方。

2. 买卖双方确认，本合同签订时，卖方已将房屋大产权转让给买方，买方可以根据本合同的规定享有房屋的完整权利。

五、其他约定

1. 本合同签订前，买卖双方应当就本合同的内容及其他有关事项达成一致，经双方协商一致后签订本合同，本合同一经签订即生效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自买方支付全部买卖价款之日起正式生效。

3. 如果买卖双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

产权协议房屋买卖集体注意事项：

一、小产权房屋买卖合同的写法应遵循以下原则：

1. 合同必须由双方具体描述买卖双方的身份信息，包括、姓名、身份证号码等，以便追溯和查询。

2. 合同要明确描述小产权房屋的具体情况，包括所在位置，房屋建筑面积、用途、所有权证号、交易价格等。

3. 合同应明确双方的权利义务，包括买方在购买时须支付的定金、买受人按时付款的时间、买方义务等。

4. 合同应当规定双方的违约责任，如买方未能按时支付定金或全额购买价款的，应承担违约责任。

5. 合同应有充分的约定，以便在发生纠纷时能够起到约束作用，使双方都能按照合同约定遵守规则。

6. 合同应留有余地，包括双方可以协商一致调整合同内容的条款，以及双方可以在合同期满后继续协商的条款。

7. 合同应由双方亲笔签字，并加盖公章，以确认双方的真实意思表示和真实意图。

二、签订小产权房屋买卖合同后，双方需要做的事项有：

1. 双方应当按照合同签订时的约定，签发小产权房屋买卖合同，并将合同副本分发给双方各自保存。

2. 买方应当按照合同约定，按时向卖方支付定金或全额价款。

3. 卖方应当按照合同约定，将小产权房屋出售权益及时转让给买方。

4. 买方应当在签订合同后，尽快办理小产权房屋交易手续，以便取得小产权房屋的所有权。

5. 如果双方发生纠纷，应及时联系有关部门求助，或者依据合同约定提起诉讼。

集体产权房屋买卖协议范本示例

卖方(甲方):_____________

身份证号码：_____________________

买房(乙方):______________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以币____________元整的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据，其中含甲方转交安装煤层气______元在内)，甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正为乙方名下。

二、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

三、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。立字为据，由村委，中证人见证。

四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方:__________________

_______年_______月_______日

乙方:___________________

______年_______月_______日

见证人:___________________

______年_______月_______日

扩展：单位集体房本房屋买卖协议能公证吗？

你那个是集体性质住房，个人没有全部产权，只有一部分产权，住房土地也是集体性质， 此类住房，个人无全部产权，不允许上市交易，无法在房管办理过户， 只能本单位内部人员之间，到单位所属房管办理过户买卖手续，不对外部人员办理。

标签：

相关推荐

  • 出租房屋法律意见书怎么写才有效（基金合伙协议法律意见书怎么写才有效）

    出租房屋法律意见书的写作要从以下几个方面进行。

    2024-12-15
    63 3

  • 爱情保证书怎么写有效（怎样写保证书有效）

    爱情保证书是一份约定，可由两个恋人签写，确认彼此的承诺和对彼此的爱情。爱情保证书写作有效的关键在于自觉地遵守诚实、真诚、尊重的原则。

    2025-01-03
    69 6

  • 有效制定年终计划怎么写（事业计划书要怎样写才有效）

    明确目标：在制定年终计划之前，要明确自己的目标，包括自己期望在什么样的时间内完成什么样的工作，以及想要达到什么样的成就。

    2024-12-01
    57 8

  • 宅基地转让协议书怎么写有效（关于宅基地转让协议怎么写才有效）

    宅基地转让协议书应包含以下要素：双方基本信息：双方的姓名、身份证号码、地址、联系方式等。

    2024-10-29
    45 8

  • 合法有效承诺书怎么写（店铺备案承诺书怎么写才有效）

    合法有效承诺书应包括以下内容：签署双方名称和联系信息。

    2024-12-20
    51 9

  • 别人借我钱借条要怎么写才有效（别人借我钱有欠条有效吗怎么写）

    借款人：借款人的姓名和身份证号码。出借人：出借人的姓名和身份证号码。

    2025-01-16
    44 1

  • 未违约罚款条款怎么写（不戴头盔处罚依据条款怎么写）

    未违约罚款条款：双方约定如一方未尽到本协议义务，应当向另一方支付罚款。

    2024-11-29
    47 3

  • 没有子女抚养权离婚协议怎么写才有效（离婚协议的子女抚养权怎么写）

    没有子女抚养权离婚协议应该包含以下几个方面：双方对财产分割的具体内容，如房产、存款、股票等财产的拆分情况。

    2024-12-03
    59 7
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表